三次市(広島県)の不動産売却査定・相場情報
三次市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,194万円
平均専有面積
991㎡
平均築年数
30年
平均延床面積
160㎡
土地
平均売却額
1,144万円
平均土地面積
1841㎡
平均平米単価
2.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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三次市の物件種別ごとの売却相場と動向
三次市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,194万円
取引件数33件
平均専有面積991㎡
平均築年数30年
平均延床面積160㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 布野町上布野 | 20万円 | 56年 | 165㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 十日市南 | 1,100万円 | 29年 | 170㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 畠敷町 | 250万円 | 49年 | 190㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 畠敷町 | 700万円 | 35年 | 195㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三和町上壱 | 110万円 | 41年 | 200㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南畑敷町 | 210万円 | 51年 | 230㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 十日市東 | 1,300万円 | 26年 | 240㎡ | 160㎡ | 2023年第1四半期 |
| 十日市中 | 2,400万円 | 24年 | 270㎡ | 170㎡ | 2023年第3四半期 |
| 十日市東 | 2,900万円 | 1年 | 280㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 甲奴町本郷 | 400万円 | 20年 | 310㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 十日市南 | 1,800万円 | 49年 | 400㎡ | 200㎡ | 2023年第2四半期 |
| 十日市西 | 230万円 | 58年 | 410㎡ | 240㎡ | 2023年第4四半期 |
| 君田町西入君 | 1,400万円 | 12年 | 440㎡ | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上川立町 | 300万円 | 39年 | 620㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 十日市西 | 3,700万円 | 16年 | 650㎡ | 320㎡ | 2023年第3四半期 |
| 君田町東入君 | 400万円 | 45年 | 690㎡ | 155㎡ | 2023年第3四半期 |
| 十日市西 | 500万円 | 47年 | 730㎡ | 410㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東酒屋町 | 2,200万円 | 3年 | 830㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 三次町 | 1,300万円 | 30年 | 940㎡ | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東酒屋町 | 9,300万円 | 27年 | 1400㎡ | 1000㎡ | 2023年第3四半期 |
| 吉舎町安田 | 480万円 | 27年 | 9999㎡ | 280㎡ | 2023年第4四半期 |
| 四拾貫町 | 200万円 | 17年 | 9999㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
三次市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
畠敷町 | 12 |
 2位 |
三次町 | 9 |
 3位 |
東酒屋町 | 4 |
| 3位 |
南畑敷町 | 4 |
| 3位 |
十日市西 | 4 |
| 3位 |
十日市東 | 4 |
| 3位 |
十日市南 | 4 |
| 8位 | 三良坂町三良坂 | 3 |
| 9位 | 三和町上壱 | 2 |
| 9位 | 西酒屋町 | 2 |
| 9位 | 甲奴町梶田 | 2 |
| 9位 | 吉舎町敷地 | 2 |
| 9位 | 十日市中 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三次市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,588万円 | 775万円 | -813万円 |
| 取引件数 | 17件 | 16件 | -1件 |
| 築年数 | 28年 | 33年 | 5年 |
| 専有面積 | 1059㎡ | 919㎡ | -140㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
三次市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,566万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,425万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,646万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 452万円 |
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三次市の土地売却相場と動向
平均売却額1,144万円
取引件数41件
平均土地面積1841㎡
平均平米単価2.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲奴町西野 | 120万円 | 1.4万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 十日市西 | 1,000万円 | 9.1万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 十日市中 | 1,100万円 | 9.4万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 十日市南 | 210万円 | 1.6万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三次町 | 600万円 | 3.9万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三良坂町三良坂 | 130万円 | 0.8万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 十日市東 | 1,500万円 | 9.4万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三次町 | 100万円 | 0.6万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 十日市東 | 1,600万円 | 9.4万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三和町下板木 | 1万円 | 0.0万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三次町 | 50万円 | 0.3万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 十日市南 | 30万円 | 0.1万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大田幸町 | 5万円 | 0.0万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三良坂町三良坂 | 310万円 | 1.3万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 畠敷町 | 840万円 | 3.3万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 甲奴町西野 | 410万円 | 1.4万円 | 290㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西酒屋町 | 490万円 | 1.5万円 | 330㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 十日市南 | 50万円 | 0.1万円 | 340㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三次町 | 600万円 | 1.7万円 | 350㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 四拾貫町 | 700万円 | 1.8万円 | 380㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三和町下板木 | 120万円 | 0.3万円 | 450㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 甲奴町西野 | 500万円 | 1.1万円 | 450㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 作木町伊賀和志 | 6万円 | 0.0万円 | 490㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三次町 | 490万円 | 0.9万円 | 550㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 畠敷町 | 470万円 | 0.8万円 | 570㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三次町 | 470万円 | 0.8万円 | 580㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東酒屋町 | 300万円 | 0.5万円 | 590㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西酒屋町 | 500万円 | 0.8万円 | 590㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西酒屋町 | 200万円 | 0.3万円 | 660㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 吉舎町海田原 | 2万円 | 0.0万円 | 800㎡ | 2023年第4四半期 |
三次市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
畠敷町 | 14 |
| 2位 |
三次町 | 13 |
| 3位 |
十日市南 | 9 |
| 4位 | 三良坂町三良坂 | 7 |
| 5位 | 西酒屋町 | 5 |
| 5位 | 十日市東 | 5 |
| 7位 | 東酒屋町 | 4 |
| 8位 | 布野町下布野 | 3 |
| 8位 | 甲奴町西野 | 3 |
| 8位 | 四拾貫町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三次市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 19件 | 22件 | 3件 |
| 売却価格 | 1,011万円 | 1,258万円 | 247万円 |
| 土地面積 | 1971㎡ | 1728㎡ | -243㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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