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尾道市(広島県)の不動産売却査定・相場情報

尾道市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,066万円

平均専有面積
70㎡

平均築年数
25年

一戸建

平均売却額
1,692万円

平均専有面積
328㎡

平均築年数
37年

平均延床面積
133㎡

土地

平均売却額
1,567万円

平均土地面積
590㎡

平均平米単価
4.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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尾道市の物件種別ごとの売却相場と動向

尾道市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,066万円

取引件数12件

平均専有面積70㎡

平均築年数25年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
900万円 29年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期 栗原西
栗原西 1,700万円 28年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
新浜 2023年第1四半期 ３ＬＤＫ 85㎡ 19年 2,200万円
天満町 2,700万円 21年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1尾道市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 高須町 7
Area rank 11位 新浜 7
Area rank 33位 天満町 4
Area rank 33位 栗原西 4
5位 久保 2
6位 西御所町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2尾道市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,487万円 1,225万円 -1,263万円
取引件数 8件 4件 -4件
専有面積 75㎡ 60㎡ -15㎡
築年数 26年 25年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3尾道市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - - 2,200万円 -
築21～30年 - - 900万円 2,200万円 -
築31年以上 - - 850万円 - -
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尾道市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,692万円

取引件数155件

平均専有面積328㎡

平均築年数37年

平均延床面積133㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
土堂 800万円 52年 35㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
十四日元町 640万円 67年 35㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
十四日元町 1,000万円 31年 50㎡ 155㎡ 2023年第2四半期
三軒家町 220万円 56年 50㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
栗原東 350万円 55年 50㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
沖側町 200万円 62年 65㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
三軒家町 350万円 66年 65㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
新浜 520万円 42年 65㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
美ノ郷町三成 280万円 64年 65㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
向東町 500万円 61年 65㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
栗原西 400万円 71年 65㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
栗原西 480万円 70年 65㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
瀬戸田町瀬戸田 150万円 57年 65㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
因島土生町 400万円 57年 70㎡ 125㎡ 2023年第2四半期
栗原東 480万円 72年 75㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
美ノ郷町三成 650万円 47年 80㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
東久保町 170万円 57年 85㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
栗原町 2,300万円 15年 90㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
山波町 200万円 59年 95㎡ 155㎡ 2023年第4四半期
因島土生町 40万円 69年 100㎡ 140㎡ 2023年第4四半期
栗原町 100万円 50年 100㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
向島町 500万円 44年 100㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
因島田熊町 50万円 57年 100㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
向島町 1,200万円 34年 105㎡ 155㎡ 2023年第1四半期
久保 500万円 44年 105㎡ 195㎡ 2023年第4四半期
栗原東 250万円 58年 105㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
因島田熊町 300万円 67年 110㎡ 150㎡ 2023年第3四半期
因島土生町 150万円 36年 110㎡ 25㎡ 2023年第3四半期
土堂 1,900万円 51年 115㎡ 360㎡ 2023年第2四半期
向島町 2,600万円 2年 120㎡ 100㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1尾道市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 栗原町 23
Area rank 22位 向東町 19
Area rank 33位 美ノ郷町三成 17
4位 因島土生町 15
4位 高須町 15
6位 西藤町 12
7位 向島町 11
8位 因島中庄町 10
9位 山波町 8
9位 栗原東 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 尾道市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 34年 40年 6年
取引件数 80件 75件 -5件
売却価格 2,101万円 1,254万円 -847万円
専有面積 386㎡ 265㎡ -121㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3尾道市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,161万円
築11～20年 - - - 2,300万円 3,710万円
築21～30年 - - - - 1,349万円
築31年以上 - 602万円 364万円 273万円 882万円
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尾道市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,567万円

取引件数84件

平均土地面積590㎡

平均平米単価4.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
瀬戸田町沢 120万円 3.9万円 30㎡ 2023年第4四半期
高須町 150万円 4.8万円 30㎡ 2023年第4四半期
天満町 250万円 7.6万円 35㎡ 2023年第2四半期
日比崎町 99万円 2.2万円 45㎡ 2023年第3四半期
因島中庄町 160万円 3.3万円 45㎡ 2023年第2四半期
因島土生町 350万円 4.5万円 75㎡ 2023年第3四半期
山波町 210万円 2.2万円 95㎡ 2023年第4四半期
高須町 480万円 5.2万円 95㎡ 2023年第4四半期
栗原町 130万円 1.3万円 100㎡ 2023年第3四半期
因島土生町 190万円 1.8万円 105㎡ 2023年第3四半期
百島町 35万円 0.3万円 110㎡ 2023年第3四半期
高須町 800万円 7.3万円 110㎡ 2023年第1四半期
美ノ郷町三成 880万円 7.9万円 110㎡ 2023年第2四半期
西御所町 1,600万円 13.9万円 110㎡ 2023年第3四半期
御調町市 40万円 0.4万円 115㎡ 2023年第3四半期
栗原町 120万円 0.9万円 125㎡ 2023年第3四半期
因島田熊町 340万円 2.8万円 125㎡ 2023年第4四半期
向島町 260万円 1.8万円 140㎡ 2023年第2四半期
御調町貝ケ原 180万円 1.2万円 150㎡ 2023年第3四半期
栗原町 1,200万円 7.9万円 150㎡ 2023年第3四半期
向島町 450万円 2.9万円 155㎡ 2023年第3四半期
栗原町 1,200万円 7.9万円 155㎡ 2023年第4四半期
向島町 330万円 2.1万円 160㎡ 2023年第3四半期
御調町市 60万円 0.4万円 165㎡ 2023年第3四半期
御調町貝ケ原 250万円 1.5万円 165㎡ 2023年第3四半期
栗原町 180万円 1.1万円 170㎡ 2023年第2四半期
向島町 250万円 1.5万円 170㎡ 2023年第4四半期
向東町 410万円 2.4万円 170㎡ 2023年第4四半期
美ノ郷町三成 1,100万円 6.4万円 175㎡ 2023年第3四半期
平原 1,100万円 6.1万円 180㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1尾道市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 高須町 23
Area rank 22位 向島町 20
Area rank 33位 西藤町 17
4位 美ノ郷町三成 16
5位 向東町 14
6位 浦崎町 10
6位 栗原町 10
8位 御調町貝ケ原 9
9位 山波町 7
10位 東則末町 6
10位 因島土生町 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2尾道市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 55件 29件 -26件
土地面積 480㎡ 800㎡ 320㎡
売却価格 1,072万円 2,507万円 1,434万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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