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三原市(広島県)の不動産売却査定・相場情報

三原市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,685万円

平均専有面積
75㎡

平均築年数
10年

一戸建

平均売却額
1,610万円

平均専有面積
331㎡

平均築年数
35年

平均延床面積
164㎡

土地

平均売却額
1,266万円

平均土地面積
816㎡

平均平米単価
4.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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三原市の物件種別ごとの売却相場と動向

三原市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,685万円

取引件数7件

平均専有面積75㎡

平均築年数10年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
2,900万円 5年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期 港町
３ＬＤＫ 2023年第2四半期 70㎡ 22年 1,500万円 宮浦
城町 2,500万円 7年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
宮浦 2023年第3四半期 ４ＬＤＫ 80㎡ 22年 2,000万円
城町 3,800万円 3年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
城町 4,000万円 3年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1三原市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 城町 8
Area rank 22位 円一町 4
Area rank 33位 館町 3
4位 宮沖 2
4位 宮浦 2
6位 皆実 1
6位 港町 1
6位 本町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2三原市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 3,075万円 2,166万円 -909万円
築年数 8年 13年 5年
取引件数 4件 3件 -1件
専有面積 80㎡ 70㎡ -10㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3三原市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,700万円 3,900万円 -
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - 1,500万円 2,000万円 -
築31年以上 - - - - -
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三原市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,610万円

取引件数92件

平均専有面積331㎡

平均築年数35年

平均延床面積164㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
東町 78万円 51年 35㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
城町 800万円 47年 35㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
須波 47万円 73年 40㎡ 15㎡ 2023年第4四半期
中之町 1,000万円 28年 45㎡ 130㎡ 2023年第2四半期
宮沖 400万円 70年 75㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
港町 300万円 56年 80㎡ 310㎡ 2023年第3四半期
皆実 450万円 46年 85㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
糸崎 220万円 55年 90㎡ 135㎡ 2023年第2四半期
宗郷 100万円 44年 95㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
宮浦 340万円 42年 100㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
南方 730万円 35年 100㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
宗郷 1,500万円 23年 100㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
糸崎 700万円 60年 105㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
皆実 70万円 61年 115㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
本郷北 2,200万円 2年 115㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
宗郷 2,600万円 2年 115㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
本町 35万円 51年 120㎡ 120㎡ 2023年第1四半期
皆実 400万円 51年 120㎡ 190㎡ 2023年第1四半期
宗郷 2,500万円 2年 120㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
皆実 600万円 59年 125㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
中之町 500万円 44年 125㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
明神 2,700万円 1年 130㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
宮浦 800万円 40年 130㎡ 130㎡ 2023年第4四半期
中之町 530万円 54年 130㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
城町 1,100万円 50年 135㎡ 150㎡ 2023年第3四半期
明神 400万円 45年 135㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
宮浦 3,000万円 1年 140㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
幸崎能地 700万円 21年 145㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
明神 2,000万円 1年 150㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
中之町 350万円 51年 150㎡ 115㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1三原市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 中之町 19
Area rank 22位 宮浦 17
Area rank 33位 明神 13
4位 沼田東町 12
5位 糸崎 7
5位 城町 7
7位 皆実 6
7位 沼田西町 6
7位 西宮 6
10位 港町 5
10位 東町 5
10位 西野 5
10位 須波ハイツ 5
10位 南方 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 三原市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 421㎡ 203㎡ -218㎡
築年数 33年 37年 4年
売却価格 1,822万円 1,307万円 -515万円
取引件数 54件 38件 -16件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3三原市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 2,900万円
築11～20年 - - - - 3,066万円
築21～30年 - 1,000万円 - 1,500万円 4,857万円
築31年以上 - 308万円 20万円 362万円 984万円
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三原市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,266万円

取引件数59件

平均土地面積816㎡

平均平米単価4.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
港町 100万円 3.0万円 35㎡ 2023年第3四半期
糸崎 320万円 4.2万円 75㎡ 2023年第1四半期
宮浦 390万円 5.2万円 75㎡ 2023年第1四半期
港町 100万円 1.1万円 95㎡ 2023年第3四半期
宗郷 380万円 3.9万円 100㎡ 2023年第4四半期
西野 450万円 4.5万円 100㎡ 2023年第1四半期
須波 50万円 0.5万円 110㎡ 2023年第4四半期
本郷南 300万円 2.5万円 120㎡ 2023年第2四半期
中之町 900万円 7.6万円 120㎡ 2023年第3四半期
西野 400万円 3.3万円 125㎡ 2023年第1四半期
館町 1,000万円 7.9万円 130㎡ 2023年第3四半期
中之町 150万円 1.1万円 135㎡ 2023年第1四半期
宮浦 690万円 5.2万円 135㎡ 2023年第2四半期
皆実 1,000万円 7.0万円 145㎡ 2023年第1四半期
港町 900万円 6.1万円 150㎡ 2023年第4四半期
皆実 980万円 6.7万円 150㎡ 2023年第1四半期
宮沖 580万円 3.6万円 155㎡ 2023年第2四半期
館町 1,300万円 8.2万円 155㎡ 2023年第2四半期
皆実 500万円 3.0万円 160㎡ 2023年第2四半期
頼兼 950万円 5.8万円 165㎡ 2023年第2四半期
円一町 1,500万円 8.8万円 165㎡ 2023年第4四半期
古浜 1,300万円 7.6万円 170㎡ 2023年第3四半期
沼田西町 150万円 0.8万円 185㎡ 2023年第3四半期
本町 1,600万円 8.2万円 185㎡ 2023年第3四半期
港町 1,000万円 5.2万円 195㎡ 2023年第3四半期
中之町 1,000万円 5.5万円 195㎡ 2023年第2四半期
明神 940万円 4.8万円 200㎡ 2023年第1四半期
新倉 740万円 3.6万円 210㎡ 2023年第4四半期
新倉 960万円 4.5万円 210㎡ 2023年第4四半期
新倉 1,000万円 4.8万円 210㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1三原市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 宮浦 15
Area rank 22位 中之町 14
Area rank 33位 皆実 9
4位 沼田西町 8
5位 宗郷 6
6位 明神 5
6位 西野 5
6位 新倉 5
9位 沼田東町 4
9位 宮沖 4
9位 港町 4
9位 西町 4
9位 本郷町本郷 4
9位 本町 4
9位 糸崎 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2三原市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 31件 28件 -3件
土地面積 946㎡ 672㎡ -274㎡
売却価格 1,326万円 1,199万円 -128万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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