広島市安佐南区(広島県)の不動産売却査定・相場情報
広島市安佐南区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,637万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
20年
一戸建
平均売却額
3,692万円
平均専有面積
185㎡
平均築年数
16年
平均延床面積
114㎡
土地
平均売却額
2,628万円
平均土地面積
290㎡
平均平米単価
10.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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広島市安佐南区の物件種別ごとの売却相場と動向
広島市安佐南区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,637万円
取引件数24件
平均専有面積71㎡
平均築年数20年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川内 | 1,400万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 祇園 | 1,500万円 | 40年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 山本 | 1,800万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 長束 | 1,800万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大町東 | 2,000万円 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上安 | 2,000万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 伴東 | 2,600万円 | 8年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 祇園 | 2,900万円 | 27年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 祇園 | 3,400万円 | 12年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 緑井 | 3,500万円 | 4年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 伴南 | 2,100万円 | 12年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 祇園 | 2,300万円 | 28年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西原 | 2,900万円 | 23年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 祇園 | 3,600万円 | 12年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 相田 | 1,900万円 | 27年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 伴南 | 2,200万円 | 12年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 祇園 | 4,000万円 | 7年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大町東 | 2,200万円 | 25年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 毘沙門台 | 2,400万円 | 15年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 祇園 | 3,000万円 | 27年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西原 | 3,300万円 | 25年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大町東 | 3,600万円 | 13年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長束 | 3,200万円 | 19年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 緑井 | 3,700万円 | 4年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
広島市安佐南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
緑井 | 14 |
 2位 |
祇園 | 11 |
 3位 |
大町西 | 6 |
| 4位 | 長束 | 5 |
| 4位 | 西原 | 5 |
| 6位 | 伴南 | 4 |
| 6位 | 東野 | 4 |
| 6位 | 大町東 | 4 |
| 6位 | 川内 | 4 |
| 10位 | 東原 | 2 |
| 10位 | 伴東 | 2 |
| 10位 | 毘沙門台 | 2 |
| 10位 | 中須 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島市安佐南区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,626万円 | 2,655万円 | 28万円 |
| 築年数 | 20年 | 19年 | -1年 |
| 専有面積 | 71㎡ | 73㎡ | 2㎡ |
| 取引件数 | 15件 | 9件 | -6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
広島市安佐南区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,050万円 | 3,850万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,825万円 | 3,066万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,911万円 | 2,833万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 1,500万円 | - | - |
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広島市安佐南区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,692万円
取引件数183件
平均専有面積185㎡
平均築年数16年
平均延床面積114㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東野 | 1,100万円 | 51年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山本 | 3,500万円 | 2年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川内 | 3,300万円 | 2年 | 70㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 緑井 | 1,500万円 | 44年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東野 | 900万円 | 46年 | 70㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 祇園 | 3,600万円 | 1年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中須 | 2,700万円 | 11年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 祇園 | 3,900万円 | 1年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大町東 | 3,500万円 | 2年 | 85㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 相田 | 55万円 | 51年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長束西 | 1,900万円 | 12年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 古市 | 3,100万円 | 29年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長束西 | 1,300万円 | 45年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西原 | 3,700万円 | 1年 | 90㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長束 | 800万円 | 57年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 川内 | 3,000万円 | 2年 | 95㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東野 | 3,600万円 | 1年 | 95㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大塚西 | 600万円 | 18年 | 95㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川内 | 330万円 | 49年 | 95㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長束 | 4,000万円 | 1年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長束 | 4,200万円 | 1年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大町西 | 1,600万円 | 44年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西原 | 3,800万円 | 13年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 相田 | 360万円 | 51年 | 100㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 山本 | 200万円 | 53年 | 100㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長束 | 3,700万円 | 2年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西原 | 3,800万円 | 2年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 伴東 | 3,100万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西原 | 4,700万円 | 2年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長束 | 2,900万円 | 26年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
広島市安佐南区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
川内 | 30 |
| 2位 |
長束 | 29 |
| 3位 |
祇園 | 27 |
| 4位 | 山本新町 | 24 |
| 5位 | 山本 | 23 |
| 6位 | 相田 | 22 |
| 7位 | 緑井 | 21 |
| 7位 | 安東 | 21 |
| 9位 | 東野 | 17 |
| 9位 | 大塚西 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島市安佐南区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 90件 | 93件 | 3件 |
| 築年数 | 17年 | 15年 | -2年 |
| 売却価格 | 3,665万円 | 3,717万円 | 51万円 |
| 専有面積 | 176㎡ | 193㎡ | 17㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
広島市安佐南区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,400万円 | 3,761万円 | 4,035万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,250万円 | 4,671万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 3,100万円 | 4,933万円 |
| 築31年以上 | - | - | 1,166万円 | 663万円 | 3,116万円 |
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広島市安佐南区の土地売却相場と動向
平均売却額2,628万円
取引件数113件
平均土地面積290㎡
平均平米単価10.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 八木 | 140万円 | 4.5万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東野 | 650万円 | 14.5万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 安東 | 320万円 | 6.7万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 山本 | 1,100万円 | 20.3万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 緑井 | 1,500万円 | 23.0万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長束 | 500万円 | 6.1万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高取南 | 830万円 | 9.1万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 安東 | 1,000万円 | 10.9万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 祇園 | 1,400万円 | 16.1万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 緑井 | 2,000万円 | 22.7万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大塚西 | 50万円 | 0.5万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 伴東 | 500万円 | 5.2万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長束 | 1,000万円 | 9.7万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西原 | 2,000万円 | 20.0万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中筋 | 2,300万円 | 23.3万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 祇園 | 2,300万円 | 21.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大町西 | 350万円 | 3.0万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 伴東 | 750万円 | 6.1万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西原 | 3,000万円 | 25.2万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 沼田町 | 110万円 | 0.9万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大塚西 | 1,100万円 | 8.8万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 伴北 | 170万円 | 1.3万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八木 | 750万円 | 5.5万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八木 | 800万円 | 6.1万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八木 | 1,400万円 | 10.6万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 八木 | 890万円 | 6.1万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大塚西 | 1,700万円 | 11.8万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高取南 | 1,900万円 | 13.3万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高取北 | 1,300万円 | 8.8万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 毘沙門台 | 1,800万円 | 11.8万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
広島市安佐南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
緑井 | 27 |
| 2位 |
大塚西 | 22 |
| 3位 |
伴東 | 18 |
| 3位 |
川内 | 18 |
| 5位 | 八木 | 16 |
| 5位 | 祇園 | 16 |
| 7位 | 山本新町 | 13 |
| 8位 | 安東 | 11 |
| 9位 | 西原 | 8 |
| 9位 | 毘沙門台 | 8 |
| 9位 | 上安 | 8 |
| 9位 | 山本 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島市安佐南区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 342㎡ | 237㎡ | -105㎡ |
| 取引件数 | 57件 | 56件 | -1件 |
| 売却価格 | 2,796万円 | 2,458万円 | -339万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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