広島市東区(広島県)の不動産売却査定・相場情報
広島市東区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,146万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
29年
一戸建
平均売却額
3,884万円
平均専有面積
206㎡
平均築年数
26年
平均延床面積
325㎡
土地
平均売却額
3,150万円
平均土地面積
220㎡
平均平米単価
14.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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広島市東区の物件種別ごとの売却相場と動向
広島市東区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,146万円
取引件数27件
平均専有面積68㎡
平均築年数29年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 二葉の里 | 370万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 牛田本町 | 2,300万円 | 15年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 牛田本町 | 3,000万円 | 15年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 牛田東 | 1,100万円 | 43年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 牛田旭 | 3,500万円 | 9年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 矢賀 | 1,200万円 | 37年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中山東 | 1,400万円 | 30年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 牛田早稲田 | 590万円 | 43年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 戸坂千足 | 1,600万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 戸坂千足 | 2,300万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 矢賀新町 | 2,600万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 山根町 | 1,400万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 牛田本町 | 5,100万円 | 6年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 牛田早稲田 | 1,400万円 | 51年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 牛田新町 | 3,200万円 | 24年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 牛田東 | 730万円 | 40年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 牛田東 | 820万円 | 40年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 牛田新町 | 3,800万円 | 24年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東蟹屋町 | 4,000万円 | 18年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
広島市東区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
牛田新町 | 10 |
 2位 |
牛田東 | 6 |
 3位 |
牛田早稲田 | 4 |
| 3位 |
牛田本町 | 4 |
| 5位 | 戸坂山根 | 3 |
| 5位 | 戸坂山崎町 | 3 |
| 5位 | 上温品 | 3 |
| 8位 | 矢賀新町 | 2 |
| 8位 | 戸坂惣田 | 2 |
| 8位 | 中山南 | 2 |
| 8位 | 中山東 | 2 |
| 8位 | 光町 | 2 |
| 8位 | 牛田中 | 2 |
| 8位 | 戸坂千足 | 2 |
| 8位 | 二葉の里 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島市東区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,835万円 | 2,360万円 | 524万円 |
| 築年数 | 31年 | 26年 | -5年 |
| 専有面積 | 63㎡ | 71㎡ | 8㎡ |
| 取引件数 | 11件 | 16件 | 5件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
広島市東区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,300万円 | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,650万円 | 4,000万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,766万円 | 3,500万円 | - |
| 築31年以上 | 370万円 | - | 1,378万円 | 983万円 | - |
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広島市東区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,884万円
取引件数103件
平均専有面積206㎡
平均築年数26年
平均延床面積325㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 矢賀新町 | 400万円 | 37年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山根町 | 550万円 | 65年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 温品 | 780万円 | 49年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上温品 | 230万円 | 45年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山根町 | 1,500万円 | 28年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山根町 | 4,200万円 | 1年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 戸坂南 | 900万円 | 48年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 牛田南 | 4,500万円 | 2年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 戸坂千足 | 2,300万円 | 11年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 戸坂大上 | 1,300万円 | 49年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 戸坂南 | 3,000万円 | 2年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 戸坂くるめ木 | 3,600万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 戸坂千足 | 3,800万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 戸坂千足 | 4,600万円 | 1年 | 105㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 牛田本町 | 5,500万円 | 1年 | 105㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 矢賀 | 500万円 | 65年 | 105㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 福田 | 740万円 | 32年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 戸坂山根 | 1,500万円 | 41年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 戸坂千足 | 4,100万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 戸坂くるめ木 | 1,000万円 | 30年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 牛田新町 | 4,300万円 | 1年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 福田 | 580万円 | 33年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 戸坂山根 | 2,400万円 | 6年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 馬木 | 2,400万円 | 3年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 戸坂出江 | 1,300万円 | 55年 | 125㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 愛宕町 | 8,700万円 | 38年 | 125㎡ | 340㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中山西 | 1,100万円 | 51年 | 130㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 牛田本町 | 4,500万円 | 53年 | 130㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中山東 | 5,700万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 牛田早稲田 | 3,900万円 | 2年 | 135㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
広島市東区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
福田 | 26 |
| 2位 |
馬木 | 24 |
| 3位 |
牛田早稲田 | 22 |
| 4位 | 温品 | 12 |
| 5位 | 上温品 | 10 |
| 5位 | 戸坂大上 | 10 |
| 7位 | 中山西 | 7 |
| 7位 | 牛田本町 | 7 |
| 7位 | 牛田東 | 7 |
| 7位 | 山根町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島市東区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 48件 | 55件 | 7件 |
| 築年数 | 31年 | 22年 | -9年 |
| 売却価格 | 3,716万円 | 4,031万円 | 315万円 |
| 専有面積 | 208㎡ | 205㎡ | -3㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
広島市東区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,200万円 | 4,500万円 | 3,808万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,300万円 | 2,425万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,500万円 | - | 1,948万円 |
| 築31年以上 | - | 576万円 | 565万円 | 1,300万円 | 4,925万円 |
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広島市東区の土地売却相場と動向
平均売却額3,150万円
取引件数46件
平均土地面積220㎡
平均平米単価14.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸坂桜西町 | 450万円 | 7.0万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 戸坂桜上町 | 1,500万円 | 23.9万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 温品 | 410万円 | 5.8万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 福田 | 530万円 | 7.6万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 尾長東 | 900万円 | 10.6万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 温品 | 1,700万円 | 20.3万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 馬木 | 690万円 | 6.7万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 牛田南 | 1,900万円 | 19.4万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 福田 | 360万円 | 3.3万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 戸坂新町 | 1,100万円 | 10.6万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 若草町 | 4,800万円 | 45.5万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 牛田新町 | 550万円 | 4.8万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 牛田早稲田 | 1,200万円 | 10.3万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 馬木 | 1,000万円 | 8.5万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上温品 | 1,100万円 | 8.5万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中山中町 | 2,500万円 | 20.0万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 温品 | 2,100万円 | 15.8万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 尾長西 | 3,200万円 | 24.2万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 馬木 | 1,400万円 | 9.1万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 山根町 | 500万円 | 3.3万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 山根町 | 2,000万円 | 12.4万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 牛田本町 | 5,000万円 | 30.3万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 尾長西 | 5,500万円 | 33.3万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上温品 | 1,000万円 | 6.1万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 戸坂数甲 | 2,900万円 | 16.7万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 馬木 | 1,200万円 | 6.7万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 尾長西 | 6,600万円 | 33.3万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 温品 | 2,100万円 | 10.6万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 戸坂南 | 2,300万円 | 11.2万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 福田 | 600万円 | 2.8万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 |
広島市東区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
温品 | 15 |
| 2位 |
上温品 | 11 |
| 3位 |
馬木 | 10 |
| 4位 | 福田 | 7 |
| 4位 | 牛田東 | 7 |
| 6位 | 尾長西 | 6 |
| 7位 | 山根町 | 4 |
| 8位 | 牛田新町 | 3 |
| 8位 | 戸坂桜西町 | 3 |
| 10位 | 愛宕町 | 2 |
| 10位 | 牛田早稲田 | 2 |
| 10位 | 中山鏡が丘 | 2 |
| 10位 | 戸坂大上 | 2 |
| 10位 | 牛田旭 | 2 |
| 10位 | 中山東 | 2 |
| 10位 | 中山上 | 2 |
| 10位 | 戸坂桜東町 | 2 |
| 10位 | 中山中町 | 2 |
| 10位 | 矢賀 | 2 |
| 10位 | 尾長東 | 2 |
| 10位 | 戸坂数甲 | 2 |
| 10位 | 二葉の里 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島市東区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 184㎡ | 251㎡ | 67㎡ |
| 取引件数 | 21件 | 25件 | 4件 |
| 売却価格 | 2,796万円 | 3,448万円 | 651万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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