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美作市(岡山県)の不動産売却査定・相場情報

美作市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
516万円

平均専有面積
951㎡

平均築年数
37年

平均延床面積
132㎡

土地

平均売却額
100万円

平均土地面積
455㎡

平均平米単価
0.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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美作市の物件種別ごとの売却相場と動向

美作市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額516万円

取引件数25件

平均専有面積951㎡

平均築年数37年

平均延床面積132㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
400万円 中谷 2023年第2四半期 60㎡ 23年 125㎡
栄町 150万円 51年 190㎡ 130㎡ 2023年第3四半期
200㎡ 2023年第3四半期 85㎡ 26年 650万円 楢原下
林野 300万円 51年 270㎡ 150㎡ 2023年第3四半期
友野 2023年第3四半期 110㎡ 48年 300万円 380㎡
下庄町 990万円 25年 390㎡ 125㎡ 2023年第2四半期
中谷 2023年第2四半期 250㎡ 410㎡ 51年 45万円
2023年第3四半期 95㎡ 430㎡ 60万円 栄町 68年
豆田 220万円 21年 440㎡ 155㎡ 2023年第2四半期
440㎡ 2023年第3四半期 540㎡ 48年 540万円 古町
楢原中 400万円 40年 470㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
250万円 2023年第2四半期 100㎡ 42年 栄町 530㎡
大井が丘 500万円 31年 550㎡ 120㎡ 2023年第1四半期
450万円 2023年第3四半期 260㎡ 550㎡ 42年 川上
英田青野 250万円 31年 1300㎡ 260㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1美作市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大井が丘 5
Area rank 22位 土居 3
Area rank 22位 横尾 3
Area rank 22位 英田青野 3
Area rank 22位 栄町 3
6位 豆田 2
6位 古町 2
6位 瀬戸 2
6位 湯郷 2
6位 入田 2
6位 五名 2
6位 中谷 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 美作市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 40年 33年 -7年
取引件数 14件 11件 -3件
専有面積 1288㎡ 521㎡ -767㎡
売却価格 620万円 383万円 -237万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3美作市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,000万円
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - - - 565万円
築31年以上 - - - - 295万円
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美作市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額100万円

取引件数24件

平均土地面積455㎡

平均平米単価0.3万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
巨勢 3万円 0.0万円 65㎡ 2023年第2四半期
北山 25万円 0.3万円 85㎡ 2023年第2四半期
鷺巣 10万円 0.1万円 95㎡ 2023年第2四半期
明見 190万円 1.5万円 125㎡ 2023年第3四半期
入田 85万円 0.6万円 140㎡ 2023年第2四半期
岩見田 0万円 0.0万円 165㎡ 2023年第2四半期
中山 120万円 0.6万円 195㎡ 2023年第2四半期
小ノ谷 28万円 0.1万円 210㎡ 2023年第2四半期
江見 65万円 0.3万円 210㎡ 2023年第4四半期
沢田 30万円 0.1万円 230㎡ 2023年第4四半期
位田 110万円 0.4万円 290㎡ 2023年第1四半期
大井が丘 10万円 0.0万円 350㎡ 2023年第3四半期
豊国原 210万円 0.6万円 350㎡ 2023年第1四半期
安蘇 3万円 0.0万円 370㎡ 2023年第2四半期
岩見田 66万円 0.2万円 440㎡ 2023年第2四半期
安蘇 4万円 0.0万円 480㎡ 2023年第2四半期
川戸 150万円 0.3万円 490㎡ 2023年第2四半期
万善 300万円 0.4万円 730㎡ 2023年第4四半期
古町 350万円 0.5万円 750㎡ 2023年第3四半期
笹岡 100万円 0.1万円 810㎡ 2023年第2四半期
古町 20万円 0.0万円 840㎡ 2023年第4四半期
国貞 80万円 0.1万円 910㎡ 2023年第4四半期
粟井中 150万円 0.1万円 1300㎡ 2023年第1四半期
大町 300万円 0.2万円 1300㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1美作市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大井が丘 3
Area rank 11位 古町 3
Area rank 11位 湯郷 3
Area rank 11位 北山 3
Area rank 11位 万善 3
6位 川東 2
6位 三倉田 2
6位 入田 2
6位 岩見田 2
6位 安蘇 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2美作市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 149万円 71万円 -79万円
取引件数 9件 15件 6件
土地面積 605㎡ 365㎡ -240㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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