真庭市(岡山県)の不動産売却査定・相場情報
真庭市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
504万円
平均専有面積
666㎡
平均築年数
36年
平均延床面積
144㎡
土地
平均売却額
2,296万円
平均土地面積
2140㎡
平均平米単価
1.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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真庭市の物件種別ごとの売却相場と動向
真庭市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額504万円
取引件数35件
平均専有面積666㎡
平均築年数36年
平均延床面積144㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 久世 | 200万円 | 62年 | 80㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
| 湯原温泉 | 30万円 | 51年 | 105㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 勝山 | 180万円 | 38年 | 115㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 久世 | 300万円 | 35年 | 130㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 蒜山湯船 | 200万円 | 18年 | 145㎡ | 20㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鍋屋 | 2,200万円 | 11年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 台金屋 | 170万円 | 54年 | 165㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下方 | 600万円 | 21年 | 185㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西原 | 150万円 | 54年 | 185㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 台金屋 | 150万円 | 54年 | 195㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鹿田 | 50万円 | 50年 | 195㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 蒜山東茅部 | 70万円 | 30年 | 210㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 蒜山西茅部 | 300万円 | 28年 | 220㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 落合垂水 | 300万円 | 52年 | 280㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 蒜山湯船 | 550万円 | 26年 | 290㎡ | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上河内 | 1,400万円 | 26年 | 300㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 蒜山富掛田 | 350万円 | 24年 | 360㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下方 | 300万円 | 19年 | 370㎡ | 350㎡ | 2023年第3四半期 |
| 豊栄 | 250万円 | 41年 | 550㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 月田本 | 600万円 | 27年 | 580㎡ | 200㎡ | 2023年第2四半期 |
| 蒜山上福田 | 1,500万円 | 3年 | 580㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
| 法界寺 | 650万円 | 55年 | 680㎡ | 310㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鹿田 | 700万円 | 25年 | 730㎡ | 260㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下呰部 | 1,200万円 | 53年 | 930㎡ | 195㎡ | 2023年第2四半期 |
| 蒜山下福田 | 930万円 | 41年 | 1600㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下呰部 | 200万円 | 29年 | 1600㎡ | 380㎡ | 2023年第1四半期 |
| 向津矢 | 2,600万円 | 41年 | 9999㎡ | 910㎡ | 2023年第2四半期 |
真庭市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
下呰部 | 6 |
| 1位 |
久世 | 6 |
 3位 |
勝山 | 5 |
| 4位 | 台金屋 | 4 |
| 5位 | 蒜山湯船 | 3 |
| 5位 | 西原 | 3 |
| 5位 | 下方 | 3 |
| 5位 | 蒜山東茅部 | 3 |
| 9位 | 鍋屋 | 2 |
| 9位 | 美甘 | 2 |
| 9位 | 下市瀬 | 2 |
| 9位 | 上市瀬 | 2 |
| 9位 | 蒜山下長田 | 2 |
| 9位 | 蒜山下福田 | 2 |
| 9位 | 蒜山下徳山 | 2 |
| 9位 | 蒜山上長田 | 2 |
| 9位 | 鹿田 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
真庭市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 248万円 | 674万円 | 426万円 |
| 取引件数 | 14件 | 21件 | 7件 |
| 築年数 | 38年 | 35年 | -3年 |
| 専有面積 | 334㎡ | 887㎡ | 553㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
真庭市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 1,500万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 900万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 530万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 200万円 | 497万円 |
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真庭市の土地売却相場と動向
平均売却額2,296万円
取引件数29件
平均土地面積2140㎡
平均平米単価1.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 惣 | 220万円 | 1.5万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 蒜山富山根 | 20万円 | 0.1万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 久世 | 610万円 | 3.0万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中 | 460万円 | 2.2万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 多田 | 620万円 | 2.8万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 高田山上 | 30万円 | 0.1万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 勝山 | 710万円 | 2.9万円 | 250㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 勝山 | 680万円 | 2.6万円 | 260㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 蒜山下和 | 60万円 | 0.2万円 | 270㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 栗原 | 30万円 | 0.1万円 | 300㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下方 | 710万円 | 2.4万円 | 300㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 落合垂水 | 420万円 | 1.3万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 惣 | 550万円 | 1.7万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本郷 | 50万円 | 0.1万円 | 450㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 久世 | 250万円 | 0.5万円 | 540㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 関 | 80万円 | 0.1万円 | 730㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 栗原 | 300万円 | 0.4万円 | 740㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 蒜山上福田 | 710万円 | 0.9万円 | 780㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上水田 | 770万円 | 1.0万円 | 790㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 多田 | 2,900万円 | 3.6万円 | 810㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 久世 | 900万円 | 1.0万円 | 940㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 若代 | 150万円 | 0.2万円 | 980㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 江川 | 1,400万円 | 1.3万円 | 1000㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 蒜山別所 | 50万円 | 0.0万円 | 1100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 蒜山富山根 | 220万円 | 0.1万円 | 9999㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 旦土 | 600万円 | 0.1万円 | 9999㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 久世 | 9,100万円 | 1.7万円 | 9999㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 久世 | 11,000万円 | 1.3万円 | 9999㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 久世 | 33,000万円 | 1.2万円 | 9999㎡ | 2023年第1四半期 |
真庭市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
久世 | 14 |
 2位 |
勝山 | 4 |
| 3位 |
栗原 | 3 |
| 3位 |
多田 | 3 |
| 5位 | 上水田 | 2 |
| 5位 | 下方 | 2 |
| 5位 | 中 | 2 |
| 5位 | 中原 | 2 |
| 5位 | 台金屋 | 2 |
| 5位 | 惣 | 2 |
| 5位 | 開田 | 2 |
| 5位 | 鍋屋 | 2 |
| 5位 | 落合垂水 | 2 |
| 5位 | 蒜山西茅部 | 2 |
| 5位 | 江川 | 2 |
| 5位 | 蒜山富山根 | 2 |
| 5位 | 蒜山富掛田 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
真庭市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 17件 | 12件 | -5件 |
| 売却価格 | 472万円 | 4,880万円 | 4,407万円 |
| 土地面積 | 1142㎡ | 3552㎡ | 2410㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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