瀬戸内市(岡山県)の不動産売却査定・相場情報
瀬戸内市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,611万円
平均専有面積
283㎡
平均築年数
27年
平均延床面積
133㎡
土地
平均売却額
1,787万円
平均土地面積
1272㎡
平均平米単価
2.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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瀬戸内市の物件種別ごとの売却相場と動向
瀬戸内市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,611万円
取引件数32件
平均専有面積283㎡
平均築年数27年
平均延床面積133㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長船町服部 | 260万円 | 44年 | 80㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 邑久町下笠加 | 1,900万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 邑久町豊安 | 1,700万円 | 1年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長船町服部 | 1,000万円 | 26年 | 170㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 邑久町山田庄 | 600万円 | 45年 | 170㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 邑久町山田庄 | 3,000万円 | 1年 | 175㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 邑久町尾張 | 2,000万円 | 1年 | 180㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長船町福岡 | 1,300万円 | 27年 | 180㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長船町土師 | 900万円 | 36年 | 180㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長船町福岡 | 3,200万円 | 1年 | 185㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 邑久町福元 | 1,500万円 | 44年 | 195㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長船町土師 | 2,900万円 | 1年 | 200㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 牛窓町牛窓 | 600万円 | 40年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 邑久町北島 | 1,600万円 | 1年 | 200㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長船町福岡 | 620万円 | 50年 | 210㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長船町福岡 | 730万円 | 34年 | 230㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長船町八日市 | 2,200万円 | 8年 | 250㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 邑久町山田庄 | 1,300万円 | 49年 | 250㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 邑久町向山 | 1,000万円 | 37年 | 300㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 邑久町山田庄 | 1,300万円 | 34年 | 340㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 牛窓町牛窓 | 6,500万円 | 32年 | 350㎡ | 830㎡ | 2023年第4四半期 |
| 牛窓町長浜 | 350万円 | 55年 | 390㎡ | 160㎡ | 2023年第1四半期 |
| 邑久町福元 | 500万円 | 48年 | 390㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 邑久町福元 | 2,100万円 | 36年 | 430㎡ | 210㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長船町土師 | 7,800万円 | 17年 | 1600㎡ | 520㎡ | 2023年第4四半期 |
瀬戸内市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
長船町福岡 | 17 |
 2位 |
牛窓町牛窓 | 10 |
 3位 |
牛窓町鹿忍 | 6 |
| 3位 |
邑久町福元 | 6 |
| 5位 | 長船町福里 | 5 |
| 6位 | 牛窓町長浜 | 4 |
| 6位 | 邑久町山田庄 | 4 |
| 6位 | 長船町土師 | 4 |
| 9位 | 邑久町虫明 | 3 |
| 9位 | 邑久町北島 | 3 |
| 9位 | 長船町服部 | 3 |
| 9位 | 邑久町尾張 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
瀬戸内市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 28年 | 26年 | -2年 |
| 取引件数 | 15件 | 17件 | 2件 |
| 売却価格 | 1,926万円 | 1,333万円 | -594万円 |
| 専有面積 | 315㎡ | 255㎡ | -60㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
瀬戸内市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,312万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 7,800万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,150万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 260万円 | 1,285万円 |
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瀬戸内市の土地売却相場と動向
平均売却額1,787万円
取引件数35件
平均土地面積1272㎡
平均平米単価2.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 牛窓町牛窓 | 150万円 | 1.4万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 牛窓町牛窓 | 140万円 | 1.2万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 牛窓町長浜 | 200万円 | 1.3万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長船町服部 | 780万円 | 4.5万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 邑久町尾張 | 850万円 | 5.2万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 邑久町下笠加 | 270万円 | 1.5万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町尾張 | 770万円 | 4.2万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町虫明 | 150万円 | 0.8万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町山田庄 | 1,000万円 | 5.2万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長船町服部 | 660万円 | 3.3万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 牛窓町牛窓 | 300万円 | 1.4万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町尾張 | 950万円 | 4.2万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長船町土師 | 1,000万円 | 4.5万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 邑久町山田庄 | 1,200万円 | 5.2万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町豊安 | 1,100万円 | 4.5万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町山田庄 | 1,300万円 | 5.2万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長船町福里 | 930万円 | 3.3万円 | 270㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長船町福岡 | 270万円 | 0.9万円 | 300㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 牛窓町牛窓 | 500万円 | 1.5万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町大富 | 950万円 | 2.6万円 | 360㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長船町服部 | 1,500万円 | 4.2万円 | 360㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 牛窓町牛窓 | 300万円 | 0.7万円 | 420㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 邑久町北島 | 30万円 | 0.1万円 | 460㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町山田庄 | 2,300万円 | 4.8万円 | 460㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町福山 | 300万円 | 0.6万円 | 470㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町下笠加 | 750万円 | 1.4万円 | 530㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町尾張 | 1,200万円 | 2.1万円 | 550㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 邑久町豊原 | 1,400万円 | 2.0万円 | 710㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 邑久町下笠加 | 1,100万円 | 0.9万円 | 1200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 長船町服部 | 1,500万円 | 1.1万円 | 1400㎡ | 2023年第1四半期 |
瀬戸内市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
邑久町尾張 | 9 |
| 1位 |
牛窓町牛窓 | 9 |
| 3位 |
長船町福里 | 8 |
| 4位 | 邑久町山田庄 | 7 |
| 5位 | 邑久町豊原 | 6 |
| 6位 | 長船町服部 | 5 |
| 6位 | 邑久町下笠加 | 5 |
| 6位 | 牛窓町鹿忍 | 5 |
| 9位 | 長船町土師 | 4 |
| 9位 | 長船町福岡 | 4 |
| 9位 | 牛窓町長浜 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
瀬戸内市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 14件 | 21件 | 7件 |
| 土地面積 | 1022㎡ | 1439㎡ | 417㎡ |
| 売却価格 | 953万円 | 2,342万円 | 1,389万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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