備前市(岡山県)の不動産売却査定・相場情報
備前市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
394万円
平均専有面積
424㎡
平均築年数
46年
平均延床面積
119㎡
土地
平均売却額
358万円
平均土地面積
536㎡
平均平米単価
1.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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備前市の物件種別ごとの売却相場と動向
備前市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額394万円
取引件数28件
平均専有面積424㎡
平均築年数46年
平均延床面積119㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香登本 | 80万円 | 57年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日生町寒河 | 420万円 | 15年 | 85㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三石 | 25万円 | 66年 | 105㎡ | 30㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日生町寒河 | 200万円 | 33年 | 130㎡ | 10㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日生町寒河 | 180万円 | 53年 | 135㎡ | 200㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日生町日生 | 160万円 | 37年 | 160㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 伊部 | 3,800万円 | 3年 | 200㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 伊部 | 490万円 | 55年 | 220㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東片上 | 480万円 | 55年 | 250㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 浦伊部 | 180万円 | 48年 | 260㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 佐山 | 400万円 | 28年 | 270㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 香登本 | 450万円 | 49年 | 310㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 蕃山 | 11万円 | 69年 | 320㎡ | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日生町日生 | 300万円 | 57年 | 330㎡ | 35㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日生町日生 | 85万円 | 61年 | 340㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東片上 | 1,000万円 | 45年 | 390㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| 浦伊部 | 300万円 | 55年 | 460㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 三石 | 680万円 | 45年 | 890㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日生町寒河 | 400万円 | 30年 | 1100㎡ | 180㎡ | 2023年第1四半期 |
| 伊里中 | 60万円 | 53年 | 1200㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 伊部 | 200万円 | 52年 | 1400㎡ | 800㎡ | 2023年第1四半期 |
備前市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
日生町日生 | 13 |
 2位 |
伊部 | 8 |
 3位 |
日生町寒河 | 7 |
| 4位 | 三石 | 6 |
| 5位 | 東片上 | 4 |
| 6位 | 佐山 | 3 |
| 6位 | 穂浪 | 3 |
| 6位 | 浦伊部 | 3 |
| 9位 | 西片上 | 2 |
| 9位 | 香登本 | 2 |
| 9位 | 蕃山 | 2 |
| 9位 | 伊里中 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
備前市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 49年 | 43年 | -6年 |
| 取引件数 | 12件 | 16件 | 4件 |
| 専有面積 | 337㎡ | 490㎡ | 153㎡ |
| 売却価格 | 280万円 | 480万円 | 199万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
備前市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,800万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 420万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 400万円 |
| 築31年以上 | - | - | 80万円 | - | 300万円 |
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備前市の土地売却相場と動向
平均売却額358万円
取引件数19件
平均土地面積536㎡
平均平米単価1.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 150万円 | 日生町日生 | 2023年第4四半期 | 2.0万円 | 75㎡ | |
| 香登西 | 30万円 | 0.4万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日生町寒河 | 920万円 | 6.7万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 伊部 | 2023年第2四半期 | 175㎡ | 3.6万円 | 630万円 | |
| 麻宇那 | 150万円 | 0.7万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 伊部 | 2023年第1四半期 | 250㎡ | 900万円 | 3.6万円 | |
| 三石 | 240万円 | 0.9万円 | 260㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 290㎡ | 2023年第3四半期 | 0.1万円 | 20万円 | 八木山 | |
| 東片上 | 70万円 | 0.2万円 | 290㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 2023年第4四半期 | 320㎡ | 0.2万円 | 鶴海 | 50万円 | |
| 畠田 | 390万円 | 1.2万円 | 320㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三石 | 50万円 | 0.1万円 | 520㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 福田 | 2023年第2四半期 | 600㎡ | 0.1万円 | 70万円 | |
| 日生町日生 | 600万円 | 0.7万円 | 830㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 2023年第3四半期 | 670万円 | 950㎡ | 香登西 | 0.7万円 | |
| 蕃山 | 87万円 | 0.1万円 | 960㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 2023年第2四半期 | 1100㎡ | 1.5万円 | 1,600万円 | 吉永町吉永中 | |
| 蕃山 | 55万円 | 0.0万円 | 1200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東片上 | 130万円 | 0.1万円 | 1600㎡ | 2023年第1四半期 |
備前市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
穂浪 | 6 |
| 2位 |
久々井 | 4 |
| 2位 |
伊部 | 4 |
| 4位 | 三石 | 3 |
| 4位 | 東片上 | 3 |
| 4位 | 鶴海 | 3 |
| 4位 | 香登西 | 3 |
| 4位 | 日生町日生 | 3 |
| 9位 | 蕃山 | 2 |
| 9位 | 麻宇那 | 2 |
| 9位 | 畠田 | 2 |
| 9位 | 日生町寒河 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
備前市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 253万円 | 453万円 | 200万円 |
| 取引件数 | 9件 | 10件 | 1件 |
| 土地面積 | 477㎡ | 589㎡ | 112㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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