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高梁市(岡山県)の不動産売却査定・相場情報

高梁市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
786万円

平均専有面積
297㎡

平均築年数
41年

平均延床面積
118㎡

土地

平均売却額
792万円

平均土地面積
1671㎡

平均平米単価
1.5万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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高梁市の物件種別ごとの売却相場と動向

高梁市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額786万円

取引件数13件

平均専有面積297㎡

平均築年数41年

平均延床面積118㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
1,200万円 南町 2023年第1四半期 165㎡ 27年 80㎡
中原町 500万円 56年 100㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
135㎡ 2023年第3四半期 115㎡ 55年 930万円 内山下
津川町 350万円 51年 230㎡ 135㎡ 2023年第2四半期
2023年第3四半期 280㎡ 230㎡ 600万円 南町 55年
落合町 3,000万円 14年 240㎡ 140㎡ 2023年第4四半期
135㎡ 2023年第2四半期 270㎡ 37年 2,400万円 南町
有漢町有漢 480万円 29年 400㎡ 175㎡ 2023年第4四半期
巨瀬町 490万円 46年 630㎡ 110㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1高梁市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 落合町 6
Area rank 22位 中原町 3
Area rank 22位 南町 3
4位 成羽町成羽 2
5位 成羽町下原 1
5位 成羽町佐々木 1
5位 弓之町 1
5位 巨瀬町 1
5位 成羽町吹屋 1
5位 川上町仁賀 1
5位 奥万田町 1
5位 有漢町有漢 1
5位 内山下 1
5位 横町 1
5位 津川町 1
5位 高倉町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 高梁市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 871万円 687万円 -184万円
取引件数 7件 6件 -1件
専有面積 282㎡ 315㎡ 33㎡
築年数 42年 38年 -4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3高梁市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - - - 3,000万円
築21～30年 - - - 1,200万円 480万円
築31年以上 - - - 500万円 954万円
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高梁市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額792万円

取引件数16件

平均土地面積1671㎡

平均平米単価1.5万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
27万円 0.4万円 70㎡ 2023年第1四半期 有漢町有漢
南町 660万円 6.4万円 105㎡ 2023年第4四半期
450万円 2023年第3四半期 175㎡ 2.6万円 成羽町下原
南町 800万円 4.5万円 180㎡ 2023年第1四半期
160万円 2023年第4四半期 310㎡ 0.5万円 有漢町有漢
成羽町成羽 600万円 1.9万円 310㎡ 2023年第1四半期
松山 100万円 0.3万円 340㎡ 2023年第2四半期
有漢町有漢 180万円 0.5万円 370㎡ 2023年第4四半期
460㎡ 2023年第4四半期 津川町 380万円 0.8万円
石火矢町 1,200万円 0.3万円 460㎡ 2023年第2四半期
500㎡ 2023年第4四半期 0.8万円 400万円 津川町
川上町地頭 310万円 0.5万円 560㎡ 2023年第4四半期
4,700万円 2023年第1四半期 1400㎡ 原田南町 3.3万円
有漢町上有漢 80万円 0.1万円 1500㎡ 2023年第3四半期
140万円 2023年第2四半期 9999㎡ 0.0万円 備中町平川
津川町 2,500万円 1.1万円 9999㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1高梁市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 有漢町有漢 6
Area rank 22位 落合町 4
Area rank 33位 津川町 3
4位 成羽町下日名 2
4位 松山 2
4位 成羽町下原 2
4位 川上町地頭 2
4位 南町 2
9位 内山下 1
9位 成羽町成羽 1
9位 旭町 1
9位 有漢町上有漢 1
9位 宇治町 1
9位 原田南町 1
9位 横町 1
9位 備中町東油野 1
9位 備中町平川 1
9位 石火矢町 1
9位 中之町 1
9位 下谷町 1
9位 上谷町 1
9位 川上町領家 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2高梁市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 1553㎡ 1822㎡ 269㎡
取引件数 9件 7件 -2件
売却価格 568万円 1,081万円 512万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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