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津山市(岡山県)の不動産売却査定・相場情報

津山市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,095万円

平均専有面積
72㎡

平均築年数
26年

一戸建

平均売却額
3,216万円

平均専有面積
878㎡

平均築年数
32年

平均延床面積
297㎡

土地

平均売却額
999万円

平均土地面積
822㎡

平均平米単価
2.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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津山市の物件種別ごとの売却相場と動向

津山市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,095万円

取引件数2件

平均専有面積72㎡

平均築年数26年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
山方 890万円 27年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
川崎 1,300万円 26年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1津山市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 川崎 2
Area rank 22位 山方 1
Area rank 22位 小原 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2津山市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 890万円 1,300万円 410万円
取引件数 1件 1件 0件
専有面積 70㎡ 75㎡ 5㎡
築年数 27年 26年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3津山市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - 890万円 1,300万円 -
築31年以上 - - - - -
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津山市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,216万円

取引件数74件

平均専有面積878㎡

平均築年数32年

平均延床面積297㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
戸川町 290万円 48年 55㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
昭和町 50万円 40年 55㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
川崎 200万円 52年 70㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
大谷 1,300万円 47年 130㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
山北 650万円 60年 135㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
高野本郷 400万円 38年 145㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
椿高下 1,500万円 26年 150㎡ 115㎡ 2023年第4四半期
川崎 400万円 51年 155㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
高野本郷 500万円 39年 160㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
小原 2,000万円 7年 160㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
沼 2,600万円 1年 165㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
平福 1,400万円 37年 165㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
上河原 2,500万円 1年 165㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
中北下 60万円 48年 170㎡ 180㎡ 2023年第1四半期
二宮 2,300万円 1年 175㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
野村 850万円 24年 185㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
大谷 250万円 56年 195㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
東一宮 2,200万円 15年 195㎡ 135㎡ 2023年第1四半期
小原 1,200万円 22年 200㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
小原 3,000万円 1年 200㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
三浦 350万円 42年 200㎡ 140㎡ 2023年第1四半期
小原 15,000万円 37年 210㎡ 260㎡ 2023年第3四半期
元魚町 800万円 70年 210㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
鉄砲町 1,800万円 2年 210㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
鉄砲町 1,900万円 2年 210㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
林田 700万円 51年 220㎡ 120㎡ 2023年第1四半期
加茂町河井 280万円 48年 240㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
押入 50万円 46年 250㎡ 135㎡ 2023年第4四半期
日上 1,300万円 36年 250㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
皿 630万円 42年 260㎡ 105㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1津山市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 勝部 8
Area rank 11位 小原 8
Area rank 33位 押入 7
4位 国分寺 6
5位 川崎 5
5位 東一宮 5
5位 北園町 5
5位 高野本郷 5
5位 上之町 5
5位 河辺 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 津山市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 34年 27年 -7年
取引件数 48件 26件 -22件
売却価格 4,262万円 1,285万円 -2,978万円
専有面積 766㎡ 1086㎡ 320㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3津山市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 11,654万円
築11～20年 - - - - 1,850万円
築21～30年 - - - - 2,544万円
築31年以上 - - 180万円 - 1,929万円
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津山市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額999万円

取引件数79件

平均土地面積822㎡

平均平米単価2.3万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
小原 50万円 1.4万円 35㎡ 2023年第4四半期
神戸 160万円 3.6万円 45㎡ 2023年第1四半期
美濃町 190万円 3.6万円 50㎡ 2023年第3四半期
昭和町 330万円 6.1万円 55㎡ 2023年第2四半期
神戸 210万円 3.6万円 60㎡ 2023年第2四半期
田町 200万円 2.2万円 90㎡ 2023年第4四半期
上紺屋町 50万円 0.5万円 100㎡ 2023年第4四半期
田町 100万円 0.8万円 115㎡ 2023年第4四半期
椿高下 300万円 2.5万円 120㎡ 2023年第4四半期
戸島 56万円 0.5万円 125㎡ 2023年第4四半期
加茂町桑原 130万円 1.0万円 130㎡ 2023年第2四半期
神戸 530万円 3.9万円 140㎡ 2023年第4四半期
神戸 540万円 3.9万円 140㎡ 2023年第3四半期
川崎 200万円 1.2万円 165㎡ 2023年第2四半期
高尾 520万円 3.0万円 175㎡ 2023年第4四半期
西吉田 190万円 1.0万円 180㎡ 2023年第2四半期
戸川町 660万円 3.6万円 180㎡ 2023年第2四半期
二宮 650万円 3.3万円 185㎡ 2023年第2四半期
高野山西 530万円 2.4万円 220㎡ 2023年第4四半期
総社 690万円 3.0万円 220㎡ 2023年第3四半期
山北 870万円 3.9万円 220㎡ 2023年第2四半期
林田 350万円 1.5万円 230㎡ 2023年第1四半期
二宮 550万円 2.4万円 230㎡ 2023年第4四半期
高野本郷 730万円 3.3万円 230㎡ 2023年第4四半期
中之町 250万円 1.1万円 240㎡ 2023年第3四半期
八出 400万円 1.7万円 240㎡ 2023年第3四半期
志戸部 600万円 2.5万円 240㎡ 2023年第3四半期
東一宮 830万円 3.3万円 240㎡ 2023年第3四半期
平福 850万円 3.3万円 250㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1津山市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東一宮 18
Area rank 22位 神戸 9
Area rank 22位 津山口 9
4位 河辺 6
5位 山北 5
5位 大田 5
5位 小原 5
5位 小田中 5
9位 西吉田 4
9位 杉宮 4
9位 高野本郷 4
9位 勝部 4
9位 下横野 4
9位 椿高下 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2津山市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 44件 35件 -9件
土地面積 453㎡ 1287㎡ 834㎡
売却価格 962万円 1,046万円 83万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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岡山県の市区町村の不動産査定情報

岡山市

岡山県その他

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