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岡山市東区(岡山県)の不動産売却査定・相場情報

岡山市東区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,200万円

平均専有面積
100㎡

平均築年数
18年

一戸建

平均売却額
2,231万円

平均専有面積
342㎡

平均築年数
30年

平均延床面積
134㎡

土地

平均売却額
1,346万円

平均土地面積
453㎡

平均平米単価
4.4万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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岡山市東区の物件種別ごとの売却相場と動向

岡山市東区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,200万円

取引件数1件

平均専有面積100㎡

平均築年数18年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
西大寺中 2,200万円 18年 100㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1岡山市東区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 西大寺中 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2岡山市東区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,200万円
取引件数 1件
専有面積 100㎡
築年数 18年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3岡山市東区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - - 2,200万円 -
築21～30年 - - - - -
築31年以上 - - - - -
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岡山市東区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,231万円

取引件数71件

平均専有面積342㎡

平均築年数30年

平均延床面積134㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
広谷 270万円 45年 115㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
瀬戸町下 300万円 35年 120㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
益野町 1,200万円 29年 130㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
東平島 2,200万円 1年 130㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
可知 1,000万円 23年 135㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
西大寺中野本町 400万円 55年 145㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
東平島 2,100万円 1年 145㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
可知 1,700万円 47年 150㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
竹原 650万円 41年 160㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
西大寺中野 3,200万円 1年 160㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
可知 4,200万円 1年 160㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
藤井 700万円 36年 165㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
瀬戸町江尻 3,100万円 2年 165㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
瀬戸町万富 1,400万円 30年 170㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
瀬戸町江尻 3,900万円 4年 170㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
草ケ部 270万円 51年 175㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
邑久郷 630万円 32年 180㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
中尾 1,800万円 13年 180㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
西庄 190万円 53年 180㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
中尾 1,600万円 19年 185㎡ 125㎡ 2023年第1四半期
目黒町 2,100万円 28年 190㎡ 130㎡ 2023年第4四半期
富士見町 980万円 56年 190㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
東平島 2,200万円 8年 195㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
瀬戸町瀬戸 2,200万円 31年 195㎡ 135㎡ 2023年第2四半期
大多羅町 1,700万円 23年 195㎡ 155㎡ 2023年第2四半期
瀬戸町万富 2,400万円 1年 200㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
南古都 960万円 38年 200㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
西大寺中野 3,500万円 1年 200㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
瀬戸町万富 2,300万円 1年 210㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
富士見町 2,800万円 31年 210㎡ 160㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1岡山市東区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 瀬戸町万富 11
Area rank 22位 益野町 9
Area rank 33位 可知 8
4位 広谷 7
4位 東平島 7
6位 瀬戸町下 6
6位 西大寺中 6
8位 中川町 5
8位 瀬戸町江尻 5
10位 中尾 4
10位 富士見町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 岡山市東区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 32年 29年 -3年
取引件数 30件 41件 11件
売却価格 1,648万円 2,657万円 1,009万円
専有面積 322㎡ 356㎡ 34㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3岡山市東区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,433万円
築11～20年 - - - - 10,350万円
築21～30年 - - - - 2,222万円
築31年以上 - - - - 1,396万円
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岡山市東区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,346万円

取引件数69件

平均土地面積453㎡

平均平米単価4.4万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
矢津 39万円 1.0万円 40㎡ 2023年第3四半期
古都南方 170万円 2.1万円 80㎡ 2023年第3四半期
可知 270万円 2.7万円 100㎡ 2023年第1四半期
西大寺中野 350万円 3.6万円 100㎡ 2023年第3四半期
西大寺中 490万円 4.8万円 100㎡ 2023年第4四半期
楢原 95万円 0.8万円 125㎡ 2023年第1四半期
広谷 990万円 7.6万円 130㎡ 2023年第4四半期
浦間 20万円 0.1万円 140㎡ 2023年第2四半期
楢原 110万円 0.8万円 140㎡ 2023年第1四半期
瀬戸町下 900万円 6.7万円 140㎡ 2023年第1四半期
古都南方 110万円 0.7万円 150㎡ 2023年第4四半期
可知 630万円 4.2万円 150㎡ 2023年第4四半期
可知 1,100万円 7.0万円 160㎡ 2023年第1四半期
久保 850万円 5.2万円 165㎡ 2023年第1四半期
久保 880万円 5.5万円 165㎡ 2023年第3四半期
瀬戸町江尻 1,100万円 6.7万円 165㎡ 2023年第2四半期
目黒町 1,100万円 6.7万円 165㎡ 2023年第2四半期
瀬戸町下 450万円 2.7万円 170㎡ 2023年第3四半期
瀬戸町下 1,100万円 6.4万円 175㎡ 2023年第4四半期
中川町 500万円 2.8万円 180㎡ 2023年第1四半期
瀬戸町万富 650万円 3.6万円 180㎡ 2023年第4四半期
久保 790万円 4.2万円 190㎡ 2023年第4四半期
久保 790万円 4.2万円 190㎡ 2023年第3四半期
松新町 1,100万円 6.1万円 190㎡ 2023年第2四半期
中川町 740万円 3.9万円 195㎡ 2023年第1四半期
瀬戸町下 1,500万円 7.6万円 195㎡ 2023年第3四半期
目黒町 1,000万円 4.8万円 200㎡ 2023年第4四半期
益野町 1,100万円 5.5万円 210㎡ 2023年第4四半期
西大寺中野 1,200万円 5.8万円 210㎡ 2023年第2四半期
可知 1,400万円 6.7万円 210㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1岡山市東区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 瀬戸町下 13
Area rank 22位 松新町 9
Area rank 33位 久保 8
Area rank 33位 瀬戸町万富 8
5位 西大寺東 6
5位 西大寺上 6
5位 益野町 6
8位 古都宿 5
8位 西大寺浜 5
8位 可知 5
8位 政津 5
8位 瀬戸町旭ヶ丘 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2岡山市東区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 35件 34件 -1件
土地面積 306㎡ 605㎡ 299㎡
売却価格 1,298万円 1,396万円 98万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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