岡山市北区(岡山県)の不動産売却査定・相場情報

岡山市北区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,443万円

平均専有面積
67

平均築年数
21

一戸建

平均売却額
8,629万円

平均専有面積
361

平均築年数
29

平均延床面積
423

土地

平均売却額
4,062万円

平均土地面積
576

平均平米単価
11.1万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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岡山市北区の物件種別ごとの売却相場と動向

岡山市北区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,443万円

取引件数125件

平均専有面積67㎡

平均築年数21年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
清心町 260万円 36年 20㎡ 1K 2023年第4四半期
清輝本町 320万円 32年 20㎡ 1K 2023年第1四半期
中山下 390万円 34年 20㎡ 1K 2023年第2四半期
中山下 450万円 34年 20㎡ 1K 2023年第4四半期
東古松南町 350万円 34年 25㎡ 1DK 2023年第1四半期
清輝橋 430万円 32年 25㎡ 1K 2023年第1四半期
清輝橋 450万円 32年 30㎡ 1DK 2023年第1四半期
駅元町 2,200万円 1年 30㎡ 1DK 2023年第4四半期
柳町 330万円 43年 40㎡ 1K 2023年第2四半期
下伊福西町 350万円 51年 45㎡ 2LDK 2023年第3四半期
高柳東町 1,800万円 14年 55㎡ 2LDK 2023年第3四半期
平和町 3,300万円 15年 55㎡ 2LDK 2023年第2四半期
本町 2,900万円 22年 60㎡ 1LDK 2023年第1四半期
清輝橋 690万円 34年 60㎡ 2LDK 2023年第4四半期
清輝橋 730万円 32年 60㎡ 2LDK 2023年第1四半期
清輝橋 800万円 34年 60㎡ 2LDK 2023年第1四半期
清輝橋 1,100万円 34年 60㎡ 2LDK 2023年第2四半期
奥田 1,100万円 35年 60㎡ 2LDK 2023年第3四半期
東島田町 1,200万円 29年 60㎡ 2LDK 2023年第1四半期
東島田町 2,100万円 29年 60㎡ 2LDK 2023年第4四半期
東島田町 2,500万円 13年 60㎡ 2LDK 2023年第3四半期
東島田町 2,900万円 13年 60㎡ 2LDK 2023年第1四半期
野田屋町 3,500万円 6年 60㎡ 2LDK 2023年第4四半期
内山下 3,500万円 9年 60㎡ 2LDK 2023年第4四半期
国体町 2,200万円 25年 60㎡ 2LDK+S 2023年第4四半期
本町 800万円 22年 60㎡ 3LDK 2023年第1四半期
野田 1,300万円 36年 60㎡ 3LDK 2023年第3四半期
東古松 2,000万円 15年 60㎡ 3LDK 2023年第2四半期
下伊福西町 820万円 51年 65㎡ 2LDK 2023年第1四半期
西古松西町 2,300万円 18年 65㎡ 2LDK 2023年第3四半期

Area tab ttl 1岡山市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東古松 23
Area rank 22位 清輝橋 15
Area rank 33位 野田 13
4位 中山下 12
5位 西古松西町 11
6位 問屋町 10
7位 桑田町 9
8位 弓之町 8
9位 厚生町 7
9位 東島田町 7
9位 田町 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2岡山市北区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,523万円 2,350万円 -174万円
取引件数 67件 58件 -9件
専有面積 69㎡ 65㎡ -4㎡
築年数 20年 21年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3岡山市北区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,200万円 - 3,680万円 3,833万円 -
築11~20年 - - 2,500万円 3,520万円 4,000万円
築21~30年 - - 2,025万円 2,495万円 -
築31年以上 357万円 340万円 1,007万円 1,360万円 -
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岡山市北区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額8,629万円

取引件数247件

平均専有面積361㎡

平均築年数29年

平均延床面積423㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
表町 2,800万円 13年 35㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
京橋町 1,400万円 66年 45㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
船頭町 100万円 63年 45㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
磨屋町 2,000万円 65年 50㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
京橋町 2,100万円 49年 50㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
奉還町 1,500万円 61年 50㎡ 135㎡ 2023年第2四半期
駅前町 2,500万円 64年 50㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
奉還町 440万円 61年 55㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
南中央町 2,000万円 40年 55㎡ 135㎡ 2023年第3四半期
清心町 3,300万円 51年 65㎡ 230㎡ 2023年第3四半期
南方 3,600万円 8年 70㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
富町 450万円 41年 70㎡ 120㎡ 2023年第1四半期
富田町 1,500万円 59年 75㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
津島西坂 880万円 45年 75㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
伊福町 6,800万円 58年 80㎡ 230㎡ 2023年第1四半期
本町 12,000万円 45年 80㎡ 270㎡ 2023年第4四半期
伊福町 1,000万円 44年 85㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
伊福町 4,300万円 2年 85㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
二日市町 1,400万円 49年 85㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
学南町 3,600万円 1年 85㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
津倉町 320万円 46年 90㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
大和町 3,600万円 2年 90㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
田中 3,600万円 1年 95㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
撫川 600万円 36年 100㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
東古松 8,000万円 28年 100㎡ 390㎡ 2023年第3四半期
津倉町 2,000万円 62年 100㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
学南町 100万円 66年 100㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
津島東 3,300万円 1年 100㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
神田町 1,100万円 51年 105㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
大供 3,000万円 36年 105㎡ 380㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1岡山市北区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 平野 13
Area rank 11位 横井上 13
Area rank 33位 田中 11
4位 津島東 10
4位 北方 10
4位 10
4位 伊福町 10
8位 南方 9
8位 奉還町 9
10位 撫川 8
10位 久米 8
10位 学南町 8
10位 西辛川 8
10位 東古松 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 岡山市北区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 28年 29年 1年
取引件数 130件 117件 -13件
売却価格 7,056万円 10,378万円 3,322万円
専有面積 423㎡ 293㎡ -130㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3岡山市北区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 3,600万円 3,500万円 8,008万円
築11~20年 - 2,800万円 - - 9,392万円
築21~30年 - - - 8,000万円 7,781万円
築31年以上 - 1,600万円 1,547万円 2,660万円 5,995万円
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岡山市北区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,062万円

取引件数200件

平均土地面積576㎡

平均平米単価11.1万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
奉還町 380万円 11.8万円 30㎡ 2023年第4四半期
久米 50万円 1.5万円 35㎡ 2023年第4四半期
柳町 350万円 10.3万円 35㎡ 2023年第2四半期
建部町三明寺 6万円 0.2万円 45㎡ 2023年第4四半期
一宮 250万円 5.5万円 45㎡ 2023年第2四半期
伊福町 260万円 5.8万円 45㎡ 2023年第1四半期
伊島町 950万円 20.0万円 45㎡ 2023年第1四半期
西古松 550万円 11.5万円 50㎡ 2023年第2四半期
牟佐 10万円 0.2万円 55㎡ 2023年第3四半期
大供 1,200万円 21.2万円 55㎡ 2023年第3四半期
東山内 5万円 0.1万円 60㎡ 2023年第2四半期
舟橋町 410万円 7.0万円 60㎡ 2023年第2四半期
広瀬町 1,200万円 19.7万円 60㎡ 2023年第4四半期
大内田 190万円 3.0万円 65㎡ 2023年第3四半期
東島田町 410万円 6.1万円 70㎡ 2023年第1四半期
北長瀬本町 1,000万円 14.2万円 70㎡ 2023年第1四半期
富田町 1,000万円 13.9万円 75㎡ 2023年第1四半期
柳町 1,000万円 12.4万円 85㎡ 2023年第3四半期
広瀬町 1,100万円 13.3万円 85㎡ 2023年第4四半期
津島南 1,900万円 21.2万円 85㎡ 2023年第1四半期
奥田西町 200万円 2.2万円 90㎡ 2023年第4四半期
高柳西町 420万円 4.8万円 90㎡ 2023年第3四半期
一宮 550万円 6.1万円 90㎡ 2023年第1四半期
奉還町 2,100万円 22.7万円 90㎡ 2023年第3四半期
富原 50万円 0.5万円 95㎡ 2023年第1四半期
広瀬町 1,000万円 10.9万円 95㎡ 2023年第4四半期
清輝橋 1,800万円 17.9万円 100㎡ 2023年第1四半期
130万円 1.2万円 105㎡ 2023年第3四半期
法界院 680万円 6.4万円 105㎡ 2023年第3四半期
大元 2,300万円 21.8万円 105㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1岡山市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 撫川 14
Area rank 22位 伊福町 11
Area rank 33位 平野 10
Area rank 33位 北方 10
5位 川入 9
5位 中仙道 9
7位 小山 8
7位 今保 8
9位 大和町 7
9位 東古松 7
9位 久米 7
9位 足守 7
9位 津高 7
9位 高松原古才 7
9位 下中野 7
9位 一宮 7
9位 庭瀬 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2岡山市北区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 101件 99件 -2件
土地面積 534㎡ 618㎡ 84㎡
売却価格 3,936万円 4,191万円 254万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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岡山県の市区町村の不動産査定情報

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