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生駒市(奈良県)の不動産売却査定・相場情報

生駒市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,118万円

平均専有面積
73㎡

平均築年数
24年

一戸建

平均売却額
2,542万円

平均専有面積
203㎡

平均築年数
30年

平均延床面積
111㎡

土地

平均売却額
3,489万円

平均土地面積
992㎡

平均平米単価
8.6万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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生駒市の物件種別ごとの売却相場と動向

生駒市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,118万円

取引件数56件

平均専有面積73㎡

平均築年数24年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
山崎新町 1,100万円 14年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
辻町 740万円 47年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
南田原町 580万円 29年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
俵口町 1,500万円 35年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
山崎町 1,500万円 37年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
本町 3,500万円 5年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
北新町 1,200万円 27年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
山崎新町 2,900万円 14年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
山崎新町 3,000万円 14年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
山崎新町 3,000万円 14年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
山崎新町 3,100万円 14年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
軽井沢町 630万円 40年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
壱分町 780万円 28年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
俵口町 960万円 30年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
俵口町 1,100万円 29年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
俵口町 1,400万円 27年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
山崎新町 2,000万円 29年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
西松ケ丘 2,800万円 26年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
北新町 4,900万円 11年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
壱分町 680万円 34年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
辻町 2,300万円 21年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
東生駒月見町 280万円 52年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
萩の台 800万円 37年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
東新町 1,500万円 37年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東旭ケ丘 2,200万円 27年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東旭ケ丘 1,600万円 28年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
俵口町 550万円 35年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
壱分町 880万円 28年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
俵口町 1,100万円 29年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
俵口町 1,400万円 38年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1生駒市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 俵口町 24
Area rank 22位 山崎新町 16
Area rank 33位 白庭台 15
4位 北新町 8
5位 辻町 7
6位 萩の台 6
7位 山崎町 5
7位 壱分町 5
7位 東旭ケ丘 5
10位 東生駒 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2生駒市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,143万円 2,078万円 -65万円
取引件数 34件 22件 -12件
専有面積 75㎡ 71㎡ -4㎡
築年数 24年 25年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3生駒市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 3,500万円 3,900万円 -
築11～20年 - 1,100万円 2,780万円 2,920万円 -
築21～30年 - - 1,538万円 2,008万円 -
築31年以上 - - 936万円 1,146万円 -
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生駒市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,542万円

取引件数130件

平均専有面積203㎡

平均築年数30年

平均延床面積111㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
俵口町 450万円 41年 45㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
俵口町 800万円 41年 45㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
山崎新町 140万円 43年 55㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
山崎新町 140万円 44年 55㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
山崎新町 2,300万円 43年 65㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
西旭ケ丘 50万円 54年 75㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
西旭ケ丘 380万円 54年 75㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
西旭ケ丘 1,400万円 54年 75㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
俵口町 250万円 44年 80㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
南田原町 300万円 29年 80㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
新旭ケ丘 50万円 47年 85㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
谷田町 600万円 45年 85㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
小瀬町 540万円 31年 85㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
東生駒 1,200万円 44年 85㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
俵口町 650万円 54年 90㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
あすか野北 680万円 45年 95㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
南田原町 350万円 42年 100㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
西松ケ丘 380万円 49年 100㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
松美台 1,300万円 32年 100㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
南田原町 380万円 29年 105㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
南田原町 1,400万円 44年 105㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
壱分町 240万円 50年 110㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
壱分町 2,300万円 14年 110㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
東菜畑 1,400万円 30年 110㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
小瀬町 340万円 43年 110㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
桜ケ丘 3,300万円 1年 115㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
北新町 650万円 51年 120㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
壱分町 1,600万円 24年 125㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
有里町 3,100万円 1年 130㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
小明町 3,200万円 1年 130㎡ 100㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1生駒市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 俵口町 22
Area rank 22位 壱分町 20
Area rank 33位 辻町 11
Area rank 33位 小明町 11
5位 東生駒 10
5位 小瀬町 10
5位 小平尾町 10
5位 北大和 10
9位 北新町 9
9位 鹿ノ台北 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 生駒市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 224㎡ 179㎡ -45㎡
築年数 32年 28年 -4年
取引件数 70件 60件 -10件
売却価格 2,865万円 2,166万円 -700万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3生駒市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 4,091万円
築11～20年 - - - - 7,100万円
築21～30年 - - - 300万円 2,255万円
築31年以上 - 625万円 860万円 602万円 1,883万円
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生駒市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,489万円

取引件数48件

平均土地面積992㎡

平均平米単価8.6万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
山崎新町 200万円 2.4万円 85㎡ 2023年第2四半期
松美台 400万円 3.9万円 105㎡ 2023年第3四半期
辻町 740万円 5.5万円 135㎡ 2023年第2四半期
東生駒月見町 1,600万円 10.6万円 150㎡ 2023年第3四半期
高山町 570万円 3.6万円 155㎡ 2023年第1四半期
小瀬町 1,500万円 9.1万円 165㎡ 2023年第3四半期
小平尾町 1,700万円 10.3万円 165㎡ 2023年第2四半期
辻町 2,700万円 16.4万円 165㎡ 2023年第2四半期
壱分町 1,800万円 10.6万円 170㎡ 2023年第3四半期
小瀬町 1,500万円 8.2万円 185㎡ 2023年第1四半期
小瀬町 1,600万円 8.5万円 185㎡ 2023年第3四半期
俵口町 2,400万円 13.0万円 185㎡ 2023年第4四半期
小平尾町 930万円 4.8万円 195㎡ 2023年第4四半期
新旭ケ丘 2,700万円 13.6万円 195㎡ 2023年第1四半期
真弓 2,800万円 14.5万円 195㎡ 2023年第3四半期
俵口町 2,000万円 10.0万円 200㎡ 2023年第4四半期
北大和 3,000万円 14.8万円 200㎡ 2023年第2四半期
小明町 910万円 4.2万円 210㎡ 2023年第3四半期
新旭ケ丘 2,500万円 12.1万円 210㎡ 2023年第4四半期
東生駒 2,600万円 12.4万円 210㎡ 2023年第4四半期
東生駒 3,500万円 16.4万円 210㎡ 2023年第1四半期
さつき台 1,700万円 7.6万円 220㎡ 2023年第2四半期
東松ケ丘 4,800万円 21.5万円 220㎡ 2023年第3四半期
東山町 330万円 1.4万円 230㎡ 2023年第3四半期
上町 500万円 2.2万円 230㎡ 2023年第4四半期
あすか野北 2,700万円 10.6万円 250㎡ 2023年第3四半期
小瀬町 3,200万円 12.1万円 260㎡ 2023年第1四半期
東旭ケ丘 4,200万円 16.7万円 260㎡ 2023年第2四半期
新生駒台 2,600万円 9.4万円 280㎡ 2023年第1四半期
東松ケ丘 3,000万円 8.8万円 350㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1生駒市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 小瀬町 13
Area rank 22位 鹿畑町 9
Area rank 33位 高山町 8
4位 壱分町 7
5位 辻町 5
6位 新旭ケ丘 4
6位 小明町 4
6位 東生駒 4
6位 東松ケ丘 4
10位 中菜畑 3
10位 真弓 3
10位 北大和 3
10位 北新町 3
10位 北田原町 3
10位 南田原町 3
10位 萩の台 3
10位 俵口町 3
10位 小平尾町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2生駒市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,444万円 4,373万円 1,929万円
取引件数 22件 26件 4件
土地面積 318㎡ 1563㎡ 1245㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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