美方郡香美町(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報
美方郡香美町における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
403万円
平均専有面積
1333㎡
平均築年数
43年
平均延床面積
265㎡
土地
平均売却額
277万円
平均土地面積
245㎡
平均平米単価
1.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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美方郡香美町の物件種別ごとの売却相場と動向
美方郡香美町の一戸建て売却相場と動向
平均売却額403万円
取引件数11件
平均専有面積1333㎡
平均築年数43年
平均延床面積265㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 180万円 | 香住区上計 | 2023年第4四半期 | 160㎡ | 35年 | 120㎡ |
| 香住区若松 | 600万円 | 33年 | 175㎡ | 145㎡ | 2023年第3四半期 |
| 香住区香住 | 2023年第3四半期 | 20㎡ | 230㎡ | 36年 | 130万円 |
| 2023年第4四半期 | 270㎡ | 230㎡ | 1,300万円 | 香住区若松 | 46年 |
| 香住区香住 | 130万円 | 49年 | 250㎡ | 250㎡ | 2023年第3四半期 |
| 70万円 | 2023年第4四半期 | 290㎡ | 720㎡ | 51年 | 小代区秋岡 |
| 村岡区高井 | 1,500万円 | 57年 | 9999㎡ | 870㎡ | 2023年第1四半期 |
美方郡香美町の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
香住区香住 | 4 |
 2位 |
香住区上計 | 2 |
| 2位 |
香住区沖浦 | 2 |
| 2位 |
香住区若松 | 2 |
| 5位 | 小代区茅野 | 1 |
| 5位 | 村岡区和田 | 1 |
| 5位 | 小代区秋岡 | 1 |
| 5位 | 小代区神水 | 1 |
| 5位 | 香住区小原 | 1 |
| 5位 | 村岡区高井 | 1 |
| 5位 | 香住区無南垣 | 1 |
| 5位 | 小代区東垣 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
美方郡香美町の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 355万円 | 487万円 | 131万円 |
| 取引件数 | 7件 | 4件 | -3件 |
| 専有面積 | 306㎡ | 3129㎡ | 2823㎡ |
| 築年数 | 41年 | 57年 | 16年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
美方郡香美町の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | - |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 558万円 |
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美方郡香美町の土地売却相場と動向
平均売却額277万円
取引件数8件
平均土地面積245㎡
平均平米単価1.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 60万円 | 0.7万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | 香住区香住 | |
| 香住区沖浦 | 100万円 | 0.8万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 500万円 | 2023年第2四半期 | 240㎡ | 2.1万円 | 香住区上計 | |
| 香住区山手 | 120万円 | 0.5万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 香住区香住 | 2023年第4四半期 | 260㎡ | 870万円 | 3.3万円 | |
| 香住区山手 | 320万円 | 1.1万円 | 290㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 1万円 | 2023年第4四半期 | 320㎡ | 0.0万円 | 小代区貫田 | |
| 香住区山手 | 250万円 | 0.7万円 | 380㎡ | 2023年第2四半期 |
美方郡香美町のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
香住区香住 | 6 |
| 2位 |
香住区山手 | 5 |
 3位 |
村岡区村岡 | 2 |
| 4位 | 香住区沖浦 | 1 |
| 4位 | 香住区矢田 | 1 |
| 4位 | 香住区訓谷 | 1 |
| 4位 | 香住区森 | 1 |
| 4位 | 香住区上計 | 1 |
| 4位 | 香住区一日市 | 1 |
| 4位 | 村岡区長板 | 1 |
| 4位 | 村岡区耀山 | 1 |
| 4位 | 村岡区柤岡 | 1 |
| 4位 | 小代区貫田 | 1 |
| 4位 | 小代区實山 | 1 |
| 4位 | 香住区下浜 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
美方郡香美町の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 5件 | 3件 | -2件 |
| 売却価格 | 270万円 | 290万円 | 19万円 |
| 土地面積 | 216㎡ | 293㎡ | 77㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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