たつの市(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報
たつの市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,582万円
平均専有面積
692㎡
平均築年数
34年
平均延床面積
231㎡
土地
平均売却額
1,570万円
平均土地面積
827㎡
平均平米単価
3.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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たつの市の物件種別ごとの売却相場と動向
たつの市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,582万円
取引件数63件
平均専有面積692㎡
平均築年数34年
平均延床面積231㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍野町日山 | 200万円 | 53年 | 80㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 御津町黒崎 | 420万円 | 38年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 龍野町本町 | 250万円 | 49年 | 105㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神岡町大住寺 | 100万円 | 59年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神岡町大住寺 | 130万円 | 39年 | 115㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 龍野町日山 | 890万円 | 46年 | 125㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 龍野町宮脇 | 2,300万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 龍野町宮脇 | 2,400万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 龍野町宮脇 | 2,400万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 龍野町末政 | 370万円 | 18年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 御津町釜屋 | 600万円 | 41年 | 145㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 御津町岩見 | 1万円 | 40年 | 145㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 龍野町中村 | 3,100万円 | 1年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 誉田町福田 | 1,700万円 | 3年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 龍野町日山 | 1,700万円 | 12年 | 155㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 龍野町富永 | 4,000万円 | 2年 | 160㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 揖西町北山 | 350万円 | 48年 | 165㎡ | 180㎡ | 2023年第1四半期 |
| 龍野町日山 | 700万円 | 49年 | 170㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 揖保川町片島 | 520万円 | 54年 | 175㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神岡町東觜崎 | 1,400万円 | 36年 | 185㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 揖保川町正條 | 2,400万円 | 1年 | 185㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 揖保町中臣 | 1,300万円 | 46年 | 200㎡ | 155㎡ | 2023年第2四半期 |
| 誉田町広山 | 790万円 | 32年 | 210㎡ | 190㎡ | 2023年第1四半期 |
| 龍野町富永 | 3,500万円 | 10年 | 240㎡ | 195㎡ | 2023年第1四半期 |
| 揖保川町山津屋 | 6,200万円 | 13年 | 260㎡ | 490㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新宮町新宮 | 1,300万円 | 28年 | 270㎡ | 190㎡ | 2023年第3四半期 |
| 龍野町片山 | 300万円 | 46年 | 270㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新宮町新宮 | 100万円 | 50年 | 280㎡ | 145㎡ | 2023年第3四半期 |
| 御津町黒崎 | 1,600万円 | 55年 | 290㎡ | 290㎡ | 2023年第3四半期 |
| 誉田町高駄 | 760万円 | 34年 | 330㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
たつの市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
龍野町富永 | 10 |
 2位 |
龍野町宮脇 | 7 |
| 2位 |
龍野町日山 | 7 |
| 4位 | 御津町釜屋 | 6 |
| 4位 | 龍野町中村 | 6 |
| 4位 | 新宮町新宮 | 6 |
| 7位 | 神岡町大住寺 | 5 |
| 8位 | 龍野町本町 | 4 |
| 8位 | 誉田町福田 | 4 |
| 8位 | 揖保川町片島 | 4 |
| 8位 | 揖西町小神 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
たつの市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 27件 | 36件 | 9件 |
| 売却価格 | 1,105万円 | 1,940万円 | 835万円 |
| 築年数 | 36年 | 32年 | -4年 |
| 専有面積 | 427㎡ | 891㎡ | 464㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
たつの市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,580万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 3,442万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,550万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 310万円 | 1,378万円 |
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たつの市の土地売却相場と動向
平均売却額1,570万円
取引件数63件
平均土地面積827㎡
平均平米単価3.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 揖西町小神 | 5万円 | 0.0万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 龍野町片山 | 370万円 | 3.6万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 御津町岩見 | 50万円 | 0.5万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 揖西町小神 | 170万円 | 1.5万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 揖保川町黍田 | 450万円 | 3.6万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 龍野町宮脇 | 120万円 | 0.9万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 龍野町中村 | 750万円 | 5.5万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 龍野町中村 | 850万円 | 6.4万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 龍野町宮脇 | 120万円 | 0.9万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 龍野町中村 | 940万円 | 6.4万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 龍野町中村 | 1,000万円 | 7.0万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新宮町下野田 | 3万円 | 0.0万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 龍野町日山 | 860万円 | 5.8万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 龍野町日山 | 900万円 | 5.8万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 揖保町西構 | 370万円 | 2.3万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 龍野町片山 | 430万円 | 2.7万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 龍野町中村 | 1,000万円 | 6.4万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 誉田町福田 | 93万円 | 0.5万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新宮町井野原 | 310万円 | 1.9万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新宮町新宮 | 920万円 | 5.8万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 御津町苅屋 | 1,000万円 | 6.1万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 龍野町末政 | 1,200万円 | 7.3万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 龍野町日山 | 1,000万円 | 5.8万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 龍野町片山 | 490万円 | 2.7万円 | 180㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神岡町西鳥井 | 630万円 | 3.6万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 揖保川町正條 | 980万円 | 5.2万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 神岡町東觜崎 | 950万円 | 4.8万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 揖西町南山 | 820万円 | 3.9万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新宮町井野原 | 790万円 | 2.8万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 |
たつの市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
龍野町日山 | 15 |
| 2位 |
龍野町中村 | 14 |
 3位 |
揖西町南山 | 13 |
| 4位 | 新宮町井野原 | 7 |
| 5位 | 龍野町堂本 | 6 |
| 5位 | 揖西町土師 | 6 |
| 7位 | 龍野町宮脇 | 5 |
| 7位 | 龍野町富永 | 5 |
| 7位 | 誉田町福田 | 5 |
| 7位 | 揖保川町黍田 | 5 |
| 7位 | 龍野町片山 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
たつの市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,083万円 | 886万円 | -1,198万円 |
| 取引件数 | 36件 | 27件 | -9件 |
| 土地面積 | 1167㎡ | 373㎡ | -794㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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