丹波市(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報
丹波市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,090万円
平均専有面積
447㎡
平均築年数
38年
平均延床面積
202㎡
土地
平均売却額
554万円
平均土地面積
1127㎡
平均平米単価
1.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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丹波市の物件種別ごとの売却相場と動向
丹波市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,090万円
取引件数48件
平均専有面積447㎡
平均築年数38年
平均延床面積202㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏原町柏原 | 280万円 | 48年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 氷上町成松 | 1,900万円 | 6年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 柏原町柏原 | 270万円 | 64年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 柏原町柏原 | 840万円 | 21年 | 115㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 柏原町南多田 | 650万円 | 33年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山南町谷川 | 400万円 | 31年 | 145㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 山南町和田 | 250万円 | 33年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 氷上町常楽 | 470万円 | 43年 | 160㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 柏原町北中 | 280万円 | 42年 | 170㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 春日町平松 | 300万円 | 51年 | 170㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 山南町草部 | 90万円 | 45年 | 175㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 柏原町南多田 | 900万円 | 41年 | 190㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山南町和田 | 360万円 | 55年 | 195㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 青垣町栗住野 | 100万円 | 16年 | 195㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 氷上町成松 | 870万円 | 36年 | 200㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 柏原町柏原 | 800万円 | 45年 | 200㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 氷上町成松 | 550万円 | 47年 | 210㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 柏原町柏原 | 750万円 | 33年 | 210㎡ | 155㎡ | 2023年第4四半期 |
| 氷上町御油 | 450万円 | 68年 | 250㎡ | 155㎡ | 2023年第1四半期 |
| 氷上町桟敷 | 500万円 | 51年 | 250㎡ | 270㎡ | 2023年第4四半期 |
| 氷上町横田 | 3,400万円 | 1年 | 280㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 山南町井原 | 170万円 | 31年 | 280㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 春日町七日市 | 500万円 | 35年 | 330㎡ | 190㎡ | 2023年第1四半期 |
| 氷上町石生 | 0万円 | 48年 | 330㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 氷上町佐野 | 200万円 | 49年 | 340㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 氷上町稲畑 | 890万円 | 56年 | 360㎡ | 200㎡ | 2023年第1四半期 |
| 柏原町母坪 | 400万円 | 53年 | 400㎡ | 300㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山南町奥野々 | 1,200万円 | 16年 | 480㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 山南町井原 | 180万円 | 42年 | 480㎡ | 195㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山南町玉巻 | 250万円 | 51年 | 550㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
丹波市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
柏原町柏原 | 17 |
 2位 |
氷上町成松 | 5 |
| 2位 |
氷上町常楽 | 5 |
| 4位 | 山南町和田 | 4 |
| 4位 | 氷上町石生 | 4 |
| 6位 | 山南町谷川 | 3 |
| 6位 | 青垣町佐治 | 3 |
| 6位 | 山南町梶 | 3 |
| 6位 | 春日町七日市 | 3 |
| 6位 | 市島町与戸 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
丹波市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 23件 | 25件 | 2件 |
| 売却価格 | 716万円 | 1,433万円 | 716万円 |
| 築年数 | 41年 | 37年 | -4年 |
| 専有面積 | 513㎡ | 387㎡ | -126㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
丹波市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 1,900万円 | 3,400万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,766万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 4,035万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 280万円 | 453万円 |
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丹波市の土地売却相場と動向
平均売却額554万円
取引件数59件
平均土地面積1127㎡
平均平米単価1.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏原町柏原 | 290万円 | 2.6万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 市島町下竹田 | 39万円 | 0.3万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 柏原町柏原 | 910万円 | 7.0万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 春日町黒井 | 30万円 | 0.2万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 山南町野坂 | 49万円 | 0.3万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 青垣町桧倉 | 35万円 | 0.2万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 柏原町南多田 | 200万円 | 1.2万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 氷上町大崎 | 56万円 | 0.3万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 山南町大谷 | 98万円 | 0.5万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 山南町奥 | 120万円 | 0.7万円 | 180㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 柏原町柏原 | 750万円 | 3.9万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 氷上町本郷 | 650万円 | 3.0万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 市島町上垣 | 450万円 | 1.9万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 氷上町上成松 | 550万円 | 2.4万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 氷上町絹山 | 50万円 | 0.2万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 氷上町石生 | 400万円 | 1.7万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 氷上町石生 | 950万円 | 3.9万円 | 240㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 氷上町石生 | 950万円 | 3.9万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 氷上町石生 | 850万円 | 3.3万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 氷上町石生 | 930万円 | 3.6万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 氷上町横田 | 780万円 | 2.9万円 | 270㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 柏原町母坪 | 450万円 | 1.6万円 | 280㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 氷上町稲継 | 320万円 | 1.0万円 | 330㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 春日町黒井 | 580万円 | 1.7万円 | 330㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 市島町市島 | 450万円 | 1.2万円 | 370㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 市島町下竹田 | 100万円 | 0.3万円 | 380㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 柏原町柏原 | 590万円 | 1.6万円 | 380㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 山南町池谷 | 340万円 | 0.9万円 | 390㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 柏原町南多田 | 290万円 | 0.7万円 | 400㎡ | 2023年第3四半期 |
丹波市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
柏原町柏原 | 17 |
| 2位 |
氷上町石生 | 10 |
 3位 |
山南町野坂 | 6 |
| 4位 | 柏原町南多田 | 4 |
| 4位 | 春日町黒井 | 4 |
| 6位 | 市島町上垣 | 3 |
| 6位 | 氷上町横田 | 3 |
| 6位 | 山南町谷川 | 3 |
| 6位 | 市島町下竹田 | 3 |
| 6位 | 春日町平松 | 3 |
| 6位 | 氷上町西中 | 3 |
| 6位 | 氷上町大崎 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
丹波市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 444万円 | 641万円 | 197万円 |
| 取引件数 | 26件 | 33件 | 7件 |
| 土地面積 | 405㎡ | 1696㎡ | 1291㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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