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三田市(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報

三田市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,700万円

平均専有面積
76㎡

平均築年数
28年

一戸建

平均売却額
2,487万円

平均専有面積
464㎡

平均築年数
28年

平均延床面積
121㎡

土地

平均売却額
2,054万円

平均土地面積
346㎡

平均平米単価
6.7万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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三田市の物件種別ごとの売却相場と動向

三田市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,700万円

取引件数48件

平均専有面積76㎡

平均築年数28年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
高次 1,800万円 36年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
駅前町 2,400万円 7年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
駅前町 2,600万円 7年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
相生町 1,600万円 28年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
中央町 2,400万円 18年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
天神 430万円 28年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大原 800万円 31年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
狭間が丘 1,300万円 34年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
三輪 1,700万円 28年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
高次 2,000万円 36年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
相生町 2,400万円 28年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
相生町 2,500万円 28年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
中町 2,600万円 31年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
富士が丘 830万円 33年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
大原 980万円 31年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
狭間が丘 1,000万円 34年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
狭間が丘 1,100万円 33年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
狭間が丘 1,200万円 33年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
すずかけ台 1,400万円 34年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
すずかけ台 1,400万円 34年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
大原 1,500万円 31年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
狭間が丘 1,600万円 33年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
狭間が丘 1,200万円 34年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第2四半期
武庫が丘 1,800万円 30年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
狭間が丘 1,000万円 34年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
富士が丘 1,200万円 30年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
ゆりのき台 1,700万円 27年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
すずかけ台 1,800万円 29年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
狭間が丘 1,800万円 34年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
武庫が丘 2,100万円 26年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1三田市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 すずかけ台 16
Area rank 22位 武庫が丘 14
Area rank 33位 狭間が丘 13
4位 弥生が丘 12
5位 学園 10
6位 大原 8
6位 ゆりのき台 8
8位 高次 5
9位 相生町 4
9位 中央町 4
9位 富士が丘 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2三田市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 25件 23件 -2件
売却価格 1,712万円 1,687万円 -25万円
築年数 29年 28年 -1年
専有面積 80㎡ 70㎡ -10㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3三田市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,500万円 - -
築11～20年 - - 2,400万円 2,950万円 -
築21～30年 - - 1,726万円 1,691万円 2,550万円
築31年以上 - - 1,287万円 1,378万円 1,800万円
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三田市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,487万円

取引件数81件

平均専有面積464㎡

平均築年数28年

平均延床面積121㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
三輪 440万円 45年 75㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
中町 1,700万円 52年 85㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
上井沢 680万円 45年 85㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
南が丘 300万円 44年 95㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
宮脇 350万円 31年 110㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
西山 1,900万円 32年 115㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
下井沢 700万円 37年 120㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
南が丘 3,100万円 20年 130㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
相生町 1,400万円 34年 130㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
南が丘 2,100万円 33年 130㎡ 230㎡ 2023年第1四半期
下青野 780万円 30年 130㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
武庫が丘 980万円 40年 145㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
下槻瀬 550万円 42年 150㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
下井沢 2,800万円 8年 150㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
あかしあ台 3,700万円 7年 165㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
あかしあ台 3,500万円 15年 175㎡ 125㎡ 2023年第1四半期
大原 450万円 55年 175㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
友が丘 1,400万円 40年 180㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
藍本 340万円 35年 180㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
ゆりのき台 4,000万円 6年 185㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
富士が丘 3,500万円 12年 190㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
つつじが丘北 1,000万円 26年 190㎡ 130㎡ 2023年第2四半期
ゆりのき台 4,600万円 11年 190㎡ 140㎡ 2023年第4四半期
上青野 630万円 31年 190㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
つつじが丘南 1,800万円 34年 195㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
つつじが丘北 1,700万円 30年 195㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
つつじが丘南 600万円 33年 195㎡ 140㎡ 2023年第1四半期
すずかけ台 2,300万円 37年 200㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
すずかけ台 5,300万円 1年 200㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
つつじが丘北 1,500万円 30年 200㎡ 115㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1三田市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 あかしあ台 28
Area rank 22位 ゆりのき台 12
Area rank 33位 つつじが丘北 10
4位 けやき台 8
4位 つつじが丘南 8
4位 三田町 8
7位 学園 7
7位 すずかけ台 7
7位 友が丘 7
7位 藍本 7
7位 南が丘 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 三田市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 457㎡ 471㎡ 14㎡
築年数 27年 28年 1年
取引件数 42件 39件 -3件
売却価格 2,680万円 2,278万円 -402万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3三田市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 3,000万円 - 5,644万円
築11～20年 - - - - 3,783万円
築21～30年 - - - - 2,634万円
築31年以上 - - - 780万円 1,627万円
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三田市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,054万円

取引件数39件

平均土地面積346㎡

平均平米単価6.7万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
天神 830万円 13.9万円 60㎡ 2023年第1四半期
上相野 150万円 1.4万円 105㎡ 2023年第3四半期
天神 1,600万円 14.8万円 110㎡ 2023年第1四半期
横山町 15万円 0.1万円 115㎡ 2023年第4四半期
中央町 3,000万円 23.9万円 125㎡ 2023年第3四半期
上青野 15万円 0.1万円 140㎡ 2023年第4四半期
四ツ辻 270万円 1.7万円 160㎡ 2023年第4四半期
あかしあ台 2,600万円 15.8万円 165㎡ 2023年第4四半期
あかしあ台 2,000万円 11.5万円 170㎡ 2023年第2四半期
あかしあ台 2,900万円 17.0万円 170㎡ 2023年第4四半期
三輪 420万円 2.4万円 180㎡ 2023年第1四半期
南が丘 2,300万円 12.1万円 190㎡ 2023年第4四半期
大川瀬 48万円 0.2万円 200㎡ 2023年第2四半期
友が丘 1,500万円 7.0万円 210㎡ 2023年第3四半期
狭間が丘 2,100万円 10.0万円 210㎡ 2023年第2四半期
西山 1,600万円 7.0万円 230㎡ 2023年第2四半期
南が丘 2,500万円 10.6万円 230㎡ 2023年第4四半期
対中町 1,800万円 5.8万円 240㎡ 2023年第1四半期
藍本 1万円 0.0万円 250㎡ 2023年第2四半期
大川瀬 5万円 0.0万円 260㎡ 2023年第2四半期
三田町 3,300万円 12.7万円 260㎡ 2023年第4四半期
天神 2,700万円 10.3万円 270㎡ 2023年第4四半期
下青野 50万円 0.2万円 280㎡ 2023年第2四半期
三輪 1,500万円 5.2万円 310㎡ 2023年第4四半期
富士が丘 3,100万円 9.7万円 320㎡ 2023年第1四半期
小野 10万円 0.0万円 370㎡ 2023年第4四半期
あかしあ台 3,700万円 10.0万円 370㎡ 2023年第2四半期
上相野 360万円 0.8万円 420㎡ 2023年第3四半期
天神 2,300万円 5.5万円 430㎡ 2023年第4四半期
学園 1,100万円 2.4万円 460㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1三田市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 天神 8
Area rank 22位 大川瀬 5
Area rank 22位 あかしあ台 5
4位 南が丘 4
5位 三輪 3
5位 狭間が丘 3
5位 学園 3
5位 富士が丘 3
9位 上相野 2
9位 上井沢 2
9位 横山町 2
9位 四ツ辻 2
9位 三田町 2
9位 つつじが丘南 2
9位 大原 2
9位 弥生が丘 2
9位 小野 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2三田市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,160万円 1,931万円 -230万円
土地面積 356㎡ 335㎡ -21㎡
取引件数 21件 18件 -3件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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兵庫県の市区町村の不動産査定情報

神戸市

兵庫県その他

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