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川西市(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報

川西市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,428万円

平均専有面積
71㎡

平均築年数
27年

一戸建

平均売却額
2,582万円

平均専有面積
189㎡

平均築年数
33年

平均延床面積
121㎡

土地

平均売却額
4,079万円

平均土地面積
419㎡

平均平米単価
11.4万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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川西市の物件種別ごとの売却相場と動向

川西市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,428万円

取引件数37件

平均専有面積71㎡

平均築年数27年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
栄町 900万円 39年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
栄町 2,700万円 29年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
向陽台 500万円 51年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
向陽台 280万円 51年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
向陽台 420万円 51年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
寺畑 3,200万円 27年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
清和台東 750万円 51年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
久代 1,500万円 28年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
新田 1,400万円 28年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
丸山台 1,500万円 32年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
丸山台 3,100万円 12年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
花屋敷 3,800万円 19年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
小花 5,300万円 11年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
新田 1,800万円 25年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
加茂 2,300万円 27年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
栄町 2,500万円 39年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
久代 3,100万円 19年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
火打 4,100万円 8年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
火打 4,300万円 8年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
火打 4,400万円 8年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
中央町 4,900万円 10年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
久代 1,600万円 28年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第2四半期
花屋敷山手町 2,000万円 25年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
東多田 1,700万円 28年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
久代 2,000万円 19年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第1四半期
丸山台 1,900万円 25年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
花屋敷 3,500万円 24年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
東多田 1,800万円 25年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東多田 2,000万円 35年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東多田 2,300万円 35年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1川西市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東多田 11
Area rank 11位 丸山台 11
Area rank 33位 向陽台 6
4位 栄町 5
4位 火打 5
4位 久代 5
4位 小花 5
4位 花屋敷 5
9位 加茂 4
9位 新田 4
9位 中央町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2川西市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 17件 20件 3件
売却価格 2,179万円 2,640万円 460万円
専有面積 68㎡ 73㎡ 5㎡
築年数 29年 25年 -4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3川西市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 4,425万円 6,700万円 -
築11～20年 - - 3,340万円 3,150万円 -
築21～30年 - - 2,071万円 2,057万円 -
築31年以上 - 900万円 991万円 1,675万円 -
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川西市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,582万円

取引件数181件

平均専有面積189㎡

平均築年数33年

平均延床面積121㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
美園町 50万円 62年 30㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
美園町 330万円 61年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
花屋敷 390万円 61年 35㎡ 20㎡ 2023年第1四半期
加茂 42万円 59年 35㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
霞ヶ丘 50万円 57年 35㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
美園町 470万円 29年 35㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
霞ヶ丘 50万円 57年 40㎡ 35㎡ 2023年第3四半期
東久代 670万円 28年 50㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
寺畑 1,000万円 54年 50㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
小戸 600万円 51年 50㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
花屋敷 800万円 53年 55㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
久代 580万円 29年 55㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
柳谷 340万円 35年 55㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
栄根 900万円 55年 60㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
東多田 880万円 51年 60㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
小戸 2,900万円 11年 65㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
東久代 500万円 59年 70㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
加茂 1,200万円 56年 70㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
東久代 890万円 59年 70㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
多田院 580万円 43年 70㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
久代 750万円 54年 70㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
栄町 450万円 61年 75㎡ 30㎡ 2023年第4四半期
萩原 580万円 53年 75㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
萩原 300万円 52年 80㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
久代 2,700万円 2年 85㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
錦松台 300万円 42年 85㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
東畦野 120万円 48年 85㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
緑台 980万円 57年 90㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
新田 1,400万円 52年 90㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
霞ヶ丘 30万円 57年 95㎡ 55㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1川西市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 久代 34
Area rank 22位 新田 22
Area rank 33位 緑台 21
4位 大和東 19
5位 加茂 17
6位 向陽台 16
6位 花屋敷 16
8位 大和西 15
9位 萩原 14
9位 東久代 14
9位 鼓が滝 14

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 川西市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 182㎡ 195㎡ 13㎡
築年数 33年 33年 0年
売却価格 2,504万円 2,647万円 143万円
取引件数 82件 99件 17件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3川西市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - 3,175万円 4,192万円
築11～20年 - - 2,900万円 2,000万円 2,727万円
築21～30年 - 570万円 580万円 - 3,466万円
築31年以上 190万円 355万円 760万円 810万円 2,496万円
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川西市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,079万円

取引件数123件

平均土地面積419㎡

平均平米単価11.4万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
見野 150万円 7.3万円 20㎡ 2023年第1四半期
花屋敷 1万円 0.0万円 30㎡ 2023年第2四半期
見野 420万円 7.9万円 55㎡ 2023年第1四半期
小戸 690万円 9.4万円 75㎡ 2023年第4四半期
寺畑 1,100万円 13.6万円 75㎡ 2023年第3四半期
東久代 1,800万円 23.6万円 75㎡ 2023年第4四半期
小花 1,800万円 21.2万円 85㎡ 2023年第3四半期
南花屋敷 800万円 9.1万円 90㎡ 2023年第1四半期
加茂 1,600万円 18.2万円 90㎡ 2023年第1四半期
小花 3,000万円 33.3万円 90㎡ 2023年第1四半期
長尾町 900万円 9.1万円 100㎡ 2023年第4四半期
西畦野 950万円 9.4万円 100㎡ 2023年第4四半期
新田 1,800万円 18.2万円 100㎡ 2023年第1四半期
東多田 1,800万円 18.2万円 100㎡ 2023年第3四半期
加茂 2,400万円 23.3万円 100㎡ 2023年第2四半期
南花屋敷 2,500万円 24.2万円 100㎡ 2023年第1四半期
加茂 2,600万円 26.1万円 100㎡ 2023年第4四半期
小花 3,300万円 33.3万円 100㎡ 2023年第4四半期
山下町 60万円 0.6万円 105㎡ 2023年第3四半期
多田院 1,500万円 14.2万円 105㎡ 2023年第1四半期
見野 2,000万円 18.8万円 105㎡ 2023年第1四半期
長尾町 360万円 3.3万円 110㎡ 2023年第4四半期
見野 1,800万円 16.1万円 110㎡ 2023年第1四半期
久代 1,900万円 17.3万円 110㎡ 2023年第1四半期
平野 100万円 0.9万円 115㎡ 2023年第2四半期
花屋敷山手町 150万円 1.3万円 115㎡ 2023年第3四半期
多田院 730万円 6.4万円 115㎡ 2023年第1四半期
清和台西 1,200万円 10.6万円 115㎡ 2023年第1四半期
新田 1,100万円 9.4万円 120㎡ 2023年第3四半期
多田院 1,700万円 13.9万円 120㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1川西市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大和東 14
Area rank 22位 水明台 13
Area rank 33位 緑台 12
4位 久代 11
5位 清和台西 9
6位 鼓が滝 8
6位 小花 8
8位 南花屋敷 7
8位 清和台東 7
8位 見野 7
8位 新田 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2川西市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 64件 59件 -5件
売却価格 5,122万円 2,948万円 -2,175万円
土地面積 469㎡ 364㎡ -105㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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