三木市(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報
三木市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,601万円
平均専有面積
197㎡
平均築年数
28年
平均延床面積
118㎡
土地
平均売却額
1,487万円
平均土地面積
1044㎡
平均平米単価
3.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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三木市の物件種別ごとの売却相場と動向
三木市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,601万円
取引件数62件
平均専有面積197㎡
平均築年数28年
平均延床面積118㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑が丘町本町 | 300万円 | 46年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 志染町東自由が丘 | 1,800万円 | 1年 | 85㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大塚 | 300万円 | 63年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 志染町広野 | 50万円 | 48年 | 110㎡ | 30㎡ | 2023年第3四半期 |
| 志染町西自由が丘 | 1,400万円 | 47年 | 115㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 2,500万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 志染町西自由が丘 | 1,000万円 | 27年 | 130㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 緑が丘町西 | 3,300万円 | 1年 | 130㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 緑が丘町東 | 450万円 | 1年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 緑が丘町東 | 3,200万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 緑が丘町中 | 3,200万円 | 1年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 志染町東自由が丘 | 2,900万円 | 1年 | 135㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 志染町中自由が丘 | 400万円 | 47年 | 140㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 志染町中自由が丘 | 2,500万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 加佐 | 2,300万円 | 8年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 志染町東自由が丘 | 3,200万円 | 1年 | 145㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 加佐 | 350万円 | 46年 | 145㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 志染町東自由が丘 | 450万円 | 43年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 志染町西自由が丘 | 900万円 | 53年 | 150㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 緑が丘町中 | 1,000万円 | 52年 | 160㎡ | 270㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宿原 | 700万円 | 30年 | 160㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 志染町中自由が丘 | 3,100万円 | 1年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 志染町東自由が丘 | 100万円 | 48年 | 165㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 志染町中自由が丘 | 2,400万円 | 11年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 志染町東自由が丘 | 600万円 | 41年 | 170㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 志染町中自由が丘 | 650万円 | 46年 | 170㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 別所町 | 1,400万円 | 49年 | 175㎡ | 530㎡ | 2023年第3四半期 |
| 志染町中自由が丘 | 2,000万円 | 20年 | 185㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 1,800万円 | 1年 | 185㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 志染町東自由が丘 | 3,500万円 | 1年 | 190㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
三木市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
志染町東自由が丘 | 31 |
 2位 |
志染町中自由が丘 | 16 |
 3位 |
緑が丘町東 | 12 |
| 4位 | 別所町 | 11 |
| 5位 | 志染町青山 | 10 |
| 6位 | 緑が丘町西 | 8 |
| 7位 | 本町 | 7 |
| 7位 | 志染町西自由が丘 | 7 |
| 7位 | 緑が丘町中 | 7 |
| 10位 | 自由が丘本町 | 6 |
| 10位 | 志染町広野 | 6 |
| 10位 | 末広 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三木市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,432万円 | 1,807万円 | 374万円 |
| 築年数 | 25年 | 32年 | 7年 |
| 専有面積 | 175㎡ | 223㎡ | 48㎡ |
| 取引件数 | 34件 | 28件 | -6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
三木市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 1,800万円 | 2,623万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,475万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,112万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 300万円 | 1,112万円 |
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三木市の土地売却相場と動向
平均売却額1,487万円
取引件数61件
平均土地面積1044㎡
平均平米単価3.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 平田 | 700万円 | 11.2万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 別所町下石野 | 9万円 | 0.1万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上の丸町 | 580万円 | 5.8万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大村 | 400万円 | 3.6万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 志染町西自由が丘 | 770万円 | 6.7万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 末広 | 110万円 | 0.8万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 志染町中自由が丘 | 330万円 | 2.5万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 志染町中自由が丘 | 750万円 | 5.8万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 志染町中自由が丘 | 600万円 | 4.5万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 志染町西自由が丘 | 1,300万円 | 9.1万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 緑が丘町本町 | 1,100万円 | 7.3万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 吉川町吉安 | 750万円 | 4.5万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 自由が丘本町 | 370万円 | 2.3万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 吉川町豊岡 | 150万円 | 0.8万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宿原 | 200万円 | 1.1万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| さつき台 | 1,400万円 | 7.6万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 自由が丘本町 | 900万円 | 4.5万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大塚 | 1,100万円 | 5.2万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 緑が丘町東 | 1,400万円 | 7.0万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 加佐 | 1,200万円 | 5.8万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 自由が丘本町 | 880万円 | 3.9万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 緑が丘町西 | 1,100万円 | 5.2万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 志染町青山 | 1,500万円 | 6.7万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 吉川町実楽 | 14万円 | 0.1万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 緑が丘町本町 | 1,400万円 | 6.1万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 緑が丘町東 | 1,800万円 | 7.6万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 緑が丘町東 | 1,700万円 | 7.0万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 緑が丘町中 | 2,200万円 | 8.8万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 加佐 | 1,300万円 | 4.8万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大塚 | 930万円 | 3.6万円 | 270㎡ | 2023年第4四半期 |
三木市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
別所町 | 13 |
| 2位 |
緑が丘町東 | 10 |
| 3位 |
志染町西自由が丘 | 9 |
| 4位 | 自由が丘本町 | 7 |
| 5位 | 福井 | 6 |
| 5位 | 鳥町 | 6 |
| 7位 | 末広 | 5 |
| 7位 | 志染町中自由が丘 | 5 |
| 7位 | 細川町 | 5 |
| 10位 | 緑が丘町中 | 4 |
| 10位 | 大村 | 4 |
| 10位 | 志染町東自由が丘 | 4 |
| 10位 | 緑が丘町西 | 4 |
| 10位 | 加佐 | 4 |
| 10位 | 志染町 | 4 |
| 10位 | 大塚 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三木市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 32件 | 29件 | -3件 |
| 売却価格 | 1,462万円 | 1,515万円 | 53万円 |
| 土地面積 | 1299㎡ | 763㎡ | -536㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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