西脇市(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報
西脇市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
2,167万円
平均専有面積
1074㎡
平均築年数
34年
平均延床面積
562㎡
土地
平均売却額
630万円
平均土地面積
830㎡
平均平米単価
1.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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西脇市の物件種別ごとの売却相場と動向
西脇市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,167万円
取引件数27件
平均専有面積1074㎡
平均築年数34年
平均延床面積562㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 野村町 | 150万円 | 44年 | 110㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 野村町 | 560万円 | 47年 | 115㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西脇 | 65万円 | 42年 | 125㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 和田町 | 150万円 | 42年 | 140㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西脇 | 1,600万円 | 15年 | 155㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高田井町 | 160万円 | 64年 | 160㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西脇 | 2,000万円 | 1年 | 180㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大野 | 100万円 | 47年 | 190㎡ | 190㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大野 | 400万円 | 46年 | 190㎡ | 190㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野村町 | 2,600万円 | 6年 | 190㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西脇 | 2,500万円 | 26年 | 230㎡ | 350㎡ | 2023年第3四半期 |
| 野村町 | 1,300万円 | 35年 | 250㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高田井町 | 2,100万円 | 7年 | 310㎡ | 160㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西田町 | 70万円 | 73年 | 330㎡ | 230㎡ | 2023年第3四半期 |
| 和田町 | 550万円 | 36年 | 360㎡ | 210㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野村町 | 2,100万円 | 21年 | 380㎡ | 155㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野村町 | 1,600万円 | 45年 | 400㎡ | 360㎡ | 2023年第1四半期 |
| 明楽寺町 | 880万円 | 48年 | 460㎡ | 200㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西脇 | 1,600万円 | 20年 | 500㎡ | 270㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上野 | 12,000万円 | 26年 | 590㎡ | 760㎡ | 2023年第1四半期 |
| 黒田庄町福地 | 480万円 | 35年 | 650㎡ | 250㎡ | 2023年第4四半期 |
| 黒田庄町石原 | 230万円 | 50年 | 740㎡ | 270㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高田井町 | 5,000万円 | 19年 | 830㎡ | 240㎡ | 2023年第4四半期 |
| 黒田庄町門柳 | 1,800万円 | 24年 | 840㎡ | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
| 黒田庄町門柳 | 170万円 | 33年 | 9999㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 野村町 | 18,000万円 | 32年 | 9999㎡ | 9999㎡ | 2023年第3四半期 |
西脇市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
野村町 | 12 |
 2位 |
高田井町 | 8 |
 3位 |
西脇 | 7 |
| 3位 |
和田町 | 7 |
| 5位 | 上野 | 3 |
| 5位 | 黒田庄町門柳 | 3 |
| 5位 | 黒田庄町黒田 | 3 |
| 8位 | 黒田庄町石原 | 2 |
| 8位 | 黒田庄町福地 | 2 |
| 8位 | 郷瀬町 | 2 |
| 8位 | 大野 | 2 |
| 8位 | 嶋 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
西脇市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 17件 | 10件 | -7件 |
| 売却価格 | 2,152万円 | 2,193万円 | 41万円 |
| 築年数 | 36年 | 29年 | -7年 |
| 専有面積 | 945㎡ | 1292㎡ | 347㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
西脇市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,233万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,733万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 4,600万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,554万円 |
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西脇市の土地売却相場と動向
平均売却額630万円
取引件数31件
平均土地面積830㎡
平均平米単価1.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下戸田 | 150万円 | 2.1万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 黒田庄町岡 | 50万円 | 0.4万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 黒田庄町津万井 | 50万円 | 0.4万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大野 | 230万円 | 1.6万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 野村町 | 970万円 | 6.1万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西脇 | 280万円 | 1.4万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上比延町 | 33万円 | 0.1万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小坂町 | 840万円 | 3.6万円 | 240㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高田井町 | 930万円 | 3.9万円 | 240㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 野村町茜が丘 | 1,600万円 | 6.4万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 野中町 | 30万円 | 0.1万円 | 260㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下戸田 | 1,200万円 | 3.6万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 黒田庄町喜多 | 0万円 | 0.0万円 | 360㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 野村町茜が丘 | 1,300万円 | 3.0万円 | 400㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鹿野町 | 91万円 | 0.2万円 | 430㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 黒田庄町津万井 | 150万円 | 0.4万円 | 430㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下戸田 | 600万円 | 1.3万円 | 460㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 嶋 | 50万円 | 0.1万円 | 470㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 和田町 | 400万円 | 0.7万円 | 590㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 和布町 | 500万円 | 0.8万円 | 610㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 黒田庄町大門 | 830万円 | 1.4万円 | 610㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 野村町 | 1,500万円 | 2.2万円 | 690㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 和田町 | 300万円 | 0.4万円 | 700㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 富田町 | 800万円 | 1.0万円 | 800㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小坂町 | 1,500万円 | 1.7万円 | 870㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 黒田庄町門柳 | 100万円 | 0.1万円 | 930㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 和田町 | 300万円 | 0.3万円 | 1000㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下戸田 | 2,100万円 | 2.0万円 | 1000㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西脇 | 1,700万円 | 1.4万円 | 1300㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 黒田庄町田高 | 360万円 | 0.2万円 | 1700㎡ | 2023年第1四半期 |
西脇市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
下戸田 | 8 |
| 2位 |
野村町 | 7 |
| 3位 |
西脇 | 6 |
| 4位 | 和田町 | 4 |
| 4位 | 高田井町 | 4 |
| 6位 | 小坂町 | 3 |
| 7位 | 岡崎町 | 2 |
| 7位 | 和布町 | 2 |
| 7位 | 黒田庄町津万井 | 2 |
| 7位 | 鹿野町 | 2 |
| 7位 | 野村町茜が丘 | 2 |
| 7位 | 郷瀬町 | 2 |
| 7位 | 富田町 | 2 |
| 7位 | 上比延町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
西脇市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 15件 | 16件 | 1件 |
| 土地面積 | 356㎡ | 1274㎡ | 918㎡ |
| 売却価格 | 471万円 | 779万円 | 307万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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