芦屋市(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報
芦屋市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,494万円
平均専有面積
73㎡
平均築年数
29年
一戸建
平均売却額
8,663万円
平均専有面積
263㎡
平均築年数
22年
平均延床面積
330㎡
土地
平均売却額
9,690万円
平均土地面積
195㎡
平均平米単価
45.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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芦屋市の物件種別ごとの売却相場と動向
芦屋市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,494万円
取引件数144件
平均専有面積73㎡
平均築年数29年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮塚町 | 670万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 南宮町 | 790万円 | 42年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西蔵町 | 830万円 | 39年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 海洋町 | 1,500万円 | 18年 | 40㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 浜町 | 2,000万円 | 27年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大東町 | 1,200万円 | 53年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 竹園町 | 1,900万円 | 34年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 船戸町 | 3,300万円 | 27年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 茶屋之町 | 3,200万円 | 27年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 海洋町 | 2,000万円 | 18年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 海洋町 | 2,100万円 | 18年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 海洋町 | 2,300万円 | 18年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 海洋町 | 2,500万円 | 18年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 海洋町 | 2,700万円 | 18年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西山町 | 1,300万円 | 37年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大桝町 | 1,800万円 | 39年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西蔵町 | 2,300万円 | 27年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 海洋町 | 2,400万円 | 18年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 海洋町 | 2,600万円 | 18年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 海洋町 | 2,800万円 | 18年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 海洋町 | 2,800万円 | 18年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 朝日ケ丘町 | 1,100万円 | 51年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大東町 | 1,600万円 | 53年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大原町 | 4,500万円 | 31年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 呉川町 | 2,200万円 | 38年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 親王塚町 | 2,700万円 | 26年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 若葉町 | 680万円 | 45年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 高浜町 | 900万円 | 45年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 若葉町 | 930万円 | 45年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
芦屋市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
朝日ケ丘町 | 29 |
 2位 |
海洋町 | 25 |
 3位 |
翠ケ丘町 | 24 |
| 4位 | 大東町 | 18 |
| 5位 | 若葉町 | 17 |
| 5位 | 東山町 | 17 |
| 7位 | 高浜町 | 16 |
| 8位 | 南宮町 | 14 |
| 9位 | 楠町 | 12 |
| 9位 | 浜町 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
芦屋市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,180万円 | 3,752万円 | 572万円 |
| 築年数 | 29年 | 28年 | -1年 |
| 専有面積 | 70㎡ | 75㎡ | 5㎡ |
| 取引件数 | 65件 | 79件 | 14件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
芦屋市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 5,633万円 | 7,942万円 | 11,000万円 |
| 築11～20年 | - | 2,183万円 | 3,445万円 | 5,533万円 | 9,233万円 |
| 築21～30年 | - | 2,650万円 | 3,068万円 | 3,952万円 | 8,600万円 |
| 築31年以上 | 670万円 | 1,204万円 | 1,673万円 | 2,215万円 | 100万円 |
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芦屋市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額8,663万円
取引件数61件
平均専有面積263㎡
平均築年数22年
平均延床面積330㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮川町 | 1,300万円 | 25年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 春日町 | 1,000万円 | 25年 | 65㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮川町 | 2,800万円 | 26年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西蔵町 | 4,000万円 | 34年 | 70㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 清水町 | 5,800万円 | 14年 | 70㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 呉川町 | 1,600万円 | 28年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 潮見町 | 1,700万円 | 43年 | 75㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大桝町 | 6,000万円 | 25年 | 75㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 打出町 | 15,000万円 | 6年 | 80㎡ | 250㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三条町 | 5,000万円 | 1年 | 90㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東芦屋町 | 12,000万円 | 19年 | 90㎡ | 170㎡ | 2023年第2四半期 |
| 打出小槌町 | 7,300万円 | 2年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 朝日ケ丘町 | 4,500万円 | 28年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西山町 | 4,800万円 | 28年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 春日町 | 7,200万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 翠ケ丘町 | 7,300万円 | 1年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 伊勢町 | 7,500万円 | 1年 | 115㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三条町 | 1,500万円 | 54年 | 125㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 公光町 | 7,100万円 | 25年 | 125㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 浜町 | 7,300万円 | 2年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 朝日ケ丘町 | 8,800万円 | 1年 | 130㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西蔵町 | 3,400万円 | 41年 | 140㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 茶屋之町 | 11,000万円 | 26年 | 145㎡ | 190㎡ | 2023年第4四半期 |
| 浜町 | 10,000万円 | 38年 | 155㎡ | 220㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東山町 | 8,000万円 | 10年 | 170㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東山町 | 4,100万円 | 22年 | 175㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西芦屋町 | 7,000万円 | 14年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西芦屋町 | 8,500万円 | 14年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 潮見町 | 3,100万円 | 42年 | 200㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 涼風町 | 6,100万円 | 1年 | 200㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
芦屋市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
涼風町 | 18 |
| 2位 |
岩園町 | 8 |
| 2位 |
東山町 | 8 |
| 4位 | 公光町 | 6 |
| 5位 | 浜町 | 5 |
| 5位 | 朝日ケ丘町 | 5 |
| 5位 | 西蔵町 | 5 |
| 5位 | 山芦屋町 | 5 |
| 9位 | 春日町 | 4 |
| 9位 | 南宮町 | 4 |
| 9位 | 西山町 | 4 |
| 9位 | 大桝町 | 4 |
| 9位 | 翠ケ丘町 | 4 |
| 9位 | 潮見町 | 4 |
| 9位 | 東芦屋町 | 4 |
| 9位 | 奥池南町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
芦屋市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 32件 | 29件 | -3件 |
| 売却価格 | 9,509万円 | 7,731万円 | -1,779万円 |
| 築年数 | 23年 | 21年 | -2年 |
| 専有面積 | 280㎡ | 244㎡ | -36㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
芦屋市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 8,625万円 | 8,313万円 |
| 築11～20年 | - | - | 5,800万円 | 12,000万円 | 8,266万円 |
| 築21～30年 | - | 1,300万円 | 1,800万円 | 5,100万円 | 12,250万円 |
| 築31年以上 | - | - | 4,000万円 | 1,700万円 | 10,978万円 |
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芦屋市の土地売却相場と動向
平均売却額9,690万円
取引件数21件
平均土地面積195㎡
平均平米単価45.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 前田町 | 3,900万円 | 45.5万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三条南町 | 5,100万円 | 57.6万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三条南町 | 4,600万円 | 51.5万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 岩園町 | 2,300万円 | 24.5万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 打出町 | 4,900万円 | 42.4万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 業平町 | 5,000万円 | 42.4万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 松ノ内町 | 5,100万円 | 42.4万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 公光町 | 9,800万円 | 75.8万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西山町 | 1,000万円 | 6.7万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 翠ケ丘町 | 5,200万円 | 33.3万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 茶屋之町 | 11,000万円 | 72.7万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 朝日ケ丘町 | 5,800万円 | 33.3万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三条町 | 6,400万円 | 29.7万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 竹園町 | 6,800万円 | 33.3万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東芦屋町 | 11,000万円 | 51.5万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 浜風町 | 4,100万円 | 18.8万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大原町 | 29,000万円 | 112.1万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 山芦屋町 | 5,000万円 | 18.8万円 | 270㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西山町 | 14,000万円 | 51.5万円 | 280㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 奥池南町 | 3,500万円 | 9.7万円 | 360㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 業平町 | 60,000万円 | 97.0万円 | 620㎡ | 2023年第3四半期 |
芦屋市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
朝日ケ丘町 | 8 |
| 2位 |
茶屋之町 | 4 |
| 2位 |
山手町 | 4 |
| 2位 |
三条南町 | 4 |
| 5位 | 翠ケ丘町 | 3 |
| 5位 | 浜風町 | 3 |
| 5位 | 宮塚町 | 3 |
| 5位 | 業平町 | 3 |
| 5位 | 山芦屋町 | 3 |
| 10位 | 打出町 | 2 |
| 10位 | 西山町 | 2 |
| 10位 | 岩園町 | 2 |
| 10位 | 東芦屋町 | 2 |
| 10位 | 三条町 | 2 |
| 10位 | 楠町 | 2 |
| 10位 | 涼風町 | 2 |
| 10位 | 奥池南町 | 2 |
| 10位 | 潮見町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
芦屋市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 14件 | 7件 | -7件 |
| 土地面積 | 190㎡ | 206㎡ | 16㎡ |
| 売却価格 | 10,042万円 | 8,985万円 | -1,058万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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