洲本市(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報
洲本市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,568万円
平均専有面積
297㎡
平均築年数
33年
平均延床面積
163㎡
土地
平均売却額
811万円
平均土地面積
786㎡
平均平米単価
2.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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洲本市の物件種別ごとの売却相場と動向
洲本市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,568万円
取引件数33件
平均専有面積297㎡
平均築年数33年
平均延床面積163㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 600万円 | 28年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 由良 | 100万円 | 51年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 物部 | 450万円 | 49年 | 105㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上物部 | 500万円 | 38年 | 120㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桑間 | 480万円 | 28年 | 120㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 物部 | 1,000万円 | 24年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 物部 | 1,300万円 | 24年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 2,400万円 | 31年 | 145㎡ | 220㎡ | 2023年第1四半期 |
| 由良町 | 330万円 | 27年 | 150㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 安乎町 | 1,600万円 | 29年 | 165㎡ | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
| 千草 | 350万円 | 45年 | 180㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 物部 | 2,000万円 | 26年 | 195㎡ | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千草 | 1,000万円 | 48年 | 195㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上物部 | 4,900万円 | 1年 | 210㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山手 | 1,800万円 | 42年 | 230㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 五色町鮎原鮎の郷 | 1,300万円 | 28年 | 230㎡ | 150㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宇原 | 1,300万円 | 21年 | 240㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| 金屋 | 980万円 | 19年 | 250㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 由良町 | 7,000万円 | 3年 | 290㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 五色町鳥飼浦 | 870万円 | 14年 | 330㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 五色町鳥飼浦 | 580万円 | 48年 | 350㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 物部 | 500万円 | 41年 | 390㎡ | 155㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上物部 | 1,900万円 | 24年 | 430㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 五色町鳥飼中 | 500万円 | 40年 | 500㎡ | 500㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上物部 | 1,000万円 | 54年 | 550㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 五色町都志 | 3,600万円 | 35年 | 570㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 物部 | 3,300万円 | 44年 | 640㎡ | 1400㎡ | 2023年第3四半期 |
| 納 | 4,200万円 | 15年 | 890㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宇山 | 5,300万円 | 57年 | 1200㎡ | 210㎡ | 2023年第3四半期 |
洲本市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
物部 | 10 |
 2位 |
上物部 | 7 |
 3位 |
五色町鳥飼浦 | 6 |
| 3位 |
宇原 | 6 |
| 5位 | 宇山 | 5 |
| 6位 | 安乎町 | 4 |
| 6位 | 金屋 | 4 |
| 6位 | 五色町都志万歳 | 4 |
| 6位 | 本町 | 4 |
| 10位 | 由良町 | 3 |
| 10位 | 海岸通 | 3 |
| 10位 | 桑間 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
洲本市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 16件 | 17件 | 1件 |
| 売却価格 | 2,060万円 | 1,106万円 | -954万円 |
| 専有面積 | 330㎡ | 266㎡ | -64㎡ |
| 築年数 | 32年 | 34年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
洲本市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 5,950万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,016万円 |
| 築21～30年 | - | - | 600万円 | - | 1,245万円 |
| 築31年以上 | - | - | 110万円 | - | 1,636万円 |
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洲本市の土地売却相場と動向
平均売却額811万円
取引件数46件
平均土地面積786㎡
平均平米単価2.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 由良 | 50万円 | 0.8万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 五色町都志 | 240万円 | 2.4万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 桑間 | 2,700万円 | 25.5万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 五色町都志 | 150万円 | 1.3万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宇山 | 150万円 | 1.2万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 五色町都志 | 680万円 | 5.8万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 炬口 | 30万円 | 0.2万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宇山 | 200万円 | 1.2万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 由良町 | 800万円 | 4.8万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 五色町鳥飼浦 | 5万円 | 0.0万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上加茂 | 1,000万円 | 6.1万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 栄町 | 1,500万円 | 8.5万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大野 | 820万円 | 4.5万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大野 | 1,000万円 | 5.5万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上加茂 | 1,200万円 | 6.1万円 | 190㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 五色町鳥飼浦 | 110万円 | 0.5万円 | 195㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大野 | 1,100万円 | 5.5万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上内膳 | 1,100万円 | 5.8万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 五色町都志万歳 | 280万円 | 1.4万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大野 | 1,100万円 | 5.5万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 山手 | 700万円 | 3.0万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 五色町都志万歳 | 70万円 | 0.3万円 | 240㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 五色町上堺 | 350万円 | 1.4万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 物部 | 450万円 | 1.7万円 | 260㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 五色町鳥飼浦 | 250万円 | 0.9万円 | 270㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 五色町鳥飼浦 | 320万円 | 1.2万円 | 270㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 五色町鳥飼浦 | 6万円 | 0.0万円 | 280㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 五色町都志 | 460万円 | 1.5万円 | 310㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 納 | 50万円 | 0.2万円 | 320㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 五色町広石中 | 570万円 | 1.7万円 | 330㎡ | 2023年第4四半期 |
洲本市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
五色町鳥飼浦 | 19 |
| 2位 |
大野 | 8 |
| 3位 |
由良町 | 7 |
| 4位 | 物部 | 6 |
| 4位 | 安乎町 | 6 |
| 4位 | 上内膳 | 6 |
| 7位 | 宇原 | 5 |
| 7位 | 五色町都志万歳 | 5 |
| 7位 | 宇山 | 5 |
| 10位 | 五色町都志 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
洲本市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 866万円 | 739万円 | -128万円 |
| 取引件数 | 26件 | 20件 | -6件 |
| 土地面積 | 759㎡ | 821㎡ | 62㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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