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尼崎市(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報

尼崎市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,575万円

平均専有面積
63㎡

平均築年数
25年

一戸建

平均売却額
4,630万円

平均専有面積
157㎡

平均築年数
25年

平均延床面積
168㎡

土地

平均売却額
11,310万円

平均土地面積
408㎡

平均平米単価
24.2万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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尼崎市の物件種別ごとの売却相場と動向

尼崎市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,575万円

取引件数259件

平均専有面積63㎡

平均築年数25年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
南武庫之荘 330万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
若王寺 350万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
南武庫之荘 350万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
南武庫之荘 380万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
西難波町 420万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東塚口町 500万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東塚口町 520万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東塚口町 570万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東塚口町 600万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東塚口町 670万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
西立花町 670万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
南武庫之荘 720万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
南武庫之荘 800万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
水堂町 510万円 34年 15㎡ １Ｒ 2023年第4四半期
南武庫之荘 740万円 40年 15㎡ １Ｒ 2023年第4四半期
竹谷町 500万円 34年 15㎡ オープンフロア 2023年第2四半期
東難波町 1,200万円 11年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
昭和通 1,700万円 2年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東難波町 1,700万円 11年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
昭和通 1,800万円 2年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
南塚口町 350万円 37年 20㎡ １Ｒ 2023年第2四半期
南武庫之荘 2,200万円 22年 35㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
立花町 950万円 38年 35㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
南武庫之荘 2,100万円 22年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
東塚口町 1,400万円 39年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
昭和南通 1,700万円 17年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1尼崎市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 上坂部 41
Area rank 22位 潮江 40
Area rank 33位 東難波町 28
4位 塚口町 24
4位 南武庫之荘 24
6位 南塚口町 23
7位 東塚口町 22
8位 塚口本町 16
8位 尾浜町 16
10位 今福 15

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2尼崎市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 116件 143件 27件
専有面積 67㎡ 60㎡ -7㎡
築年数 24年 26年 2年
売却価格 2,817万円 2,378万円 -440万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3尼崎市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 583万円 - 3,885万円 5,085万円 -
築11～20年 1,450万円 2,250万円 3,116万円 3,858万円 8,900万円
築21～30年 - 2,012万円 2,382万円 3,380万円 5,700万円
築31年以上 433万円 867万円 1,410万円 2,066万円 2,650万円
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尼崎市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,630万円

取引件数382件

平均専有面積157㎡

平均築年数25年

平均延床面積168㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
東難波町 200万円 38年 35㎡ 25㎡ 2023年第1四半期
三反田町 200万円 55年 35㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
西難波町 200万円 55年 35㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
南武庫之荘 520万円 51年 35㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
開明町 780万円 41年 35㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
大庄西町 430万円 51年 35㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
尾浜町 280万円 58年 35㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
建家町 500万円 69年 40㎡ 135㎡ 2023年第2四半期
杭瀬南新町 350万円 72年 40㎡ 25㎡ 2023年第3四半期
大庄北 520万円 60年 40㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
立花町 980万円 51年 40㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
東園田町 230万円 50年 40㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
善法寺町 350万円 42年 40㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
大島 540万円 56年 40㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
大庄中通 120万円 57年 40㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
西立花町 1,200万円 35年 40㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
杭瀬寺島 320万円 70年 45㎡ 25㎡ 2023年第4四半期
浜田町 750万円 53年 45㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
西長洲町 850万円 50年 45㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
上ノ島町 130万円 57年 45㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
浜田町 700万円 53年 45㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
田能 300万円 55年 45㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
金楽寺町 500万円 53年 45㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
上坂部 810万円 52年 45㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
立花町 1,000万円 45年 45㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
久々知 1,100万円 47年 45㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
瓦宮 280万円 63年 45㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
久々知西町 300万円 45年 45㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
武庫之荘 350万円 46年 45㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
塚口本町 390万円 46年 45㎡ 60㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1尼崎市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 武庫之荘 41
Area rank 22位 東園田町 31
Area rank 33位 南武庫之荘 30
4位 塚口町 25
5位 若王寺 24
5位 南塚口町 24
7位 水堂町 23
8位 尾浜町 19
9位 食満 18
10位 田能 17
10位 大庄西町 17

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 尼崎市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,720万円 4,548万円 -172万円
取引件数 182件 200件 18件
専有面積 130㎡ 181㎡ 51㎡
築年数 23年 27年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3尼崎市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,350万円 3,523万円 3,998万円 8,071万円
築11～20年 - - 3,057万円 2,580万円 8,083万円
築21～30年 - 1,675万円 1,925万円 2,640万円 9,080万円
築31年以上 - 616万円 1,056万円 1,593万円 7,569万円
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尼崎市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額11,310万円

取引件数165件

平均土地面積408㎡

平均平米単価24.2万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
浜田町 800万円 25.2万円 30㎡ 2023年第2四半期
杭瀬本町 490万円 12.4万円 40㎡ 2023年第2四半期
崇徳院 500万円 13.0万円 40㎡ 2023年第3四半期
杭瀬本町 890万円 19.4万円 45㎡ 2023年第1四半期
神崎町 50万円 1.0万円 50㎡ 2023年第4四半期
下坂部 500万円 9.7万円 50㎡ 2023年第3四半期
食満 890万円 18.5万円 50㎡ 2023年第4四半期
武庫之荘東 1,300万円 24.8万円 50㎡ 2023年第4四半期
道意町 1,000万円 16.7万円 60㎡ 2023年第3四半期
田能 1,100万円 18.5万円 60㎡ 2023年第3四半期
三反田町 1,400万円 24.2万円 60㎡ 2023年第4四半期
杭瀬本町 1,700万円 28.8万円 60㎡ 2023年第3四半期
武庫川町 500万円 7.6万円 65㎡ 2023年第3四半期
潮江 720万円 11.5万円 65㎡ 2023年第1四半期
潮江 1,100万円 16.7万円 65㎡ 2023年第3四半期
瓦宮 1,200万円 18.2万円 65㎡ 2023年第2四半期
南武庫之荘 1,300万円 19.4万円 65㎡ 2023年第3四半期
潮江 1,700万円 27.0万円 65㎡ 2023年第1四半期
富松町 2,000万円 30.3万円 65㎡ 2023年第4四半期
武庫之荘本町 2,200万円 33.3万円 65㎡ 2023年第2四半期
西立花町 1,500万円 20.9万円 70㎡ 2023年第1四半期
稲葉荘 1,500万円 21.2万円 70㎡ 2023年第1四半期
西立花町 1,900万円 26.4万円 70㎡ 2023年第1四半期
浜 2,000万円 29.4万円 70㎡ 2023年第4四半期
上ノ島町 2,200万円 30.3万円 70㎡ 2023年第4四半期
東難波町 120万円 1.7万円 75㎡ 2023年第3四半期
上ノ島町 1,100万円 14.5万円 75㎡ 2023年第3四半期
西立花町 1,400万円 18.2万円 75㎡ 2023年第3四半期
武庫町 1,800万円 23.9万円 75㎡ 2023年第4四半期
開明町 2,900万円 39.4万円 75㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1尼崎市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東園田町 24
Area rank 22位 南塚口町 17
Area rank 33位 武庫之荘 14
Area rank 33位 立花町 14
5位 塚口町 13
6位 田能 12
7位 南武庫之荘 11
7位 富松町 11
9位 武庫之荘本町 8
9位 大庄北 8
9位 東難波町 8
9位 浜田町 8
9位 塚口本町 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2尼崎市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 5,638万円 16,779万円 11,140万円
土地面積 345㎡ 469㎡ 124㎡
取引件数 81件 84件 3件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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