姫路市(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報
姫路市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,307万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
2,917万円
平均専有面積
317㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
209㎡
土地
平均売却額
2,126万円
平均土地面積
555㎡
平均平米単価
5.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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姫路市の物件種別ごとの売却相場と動向
姫路市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,307万円
取引件数142件
平均専有面積64㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広畑区東新町 | 3万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 北平野 | 350万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 飾磨区清水 | 330万円 | 34年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 飾磨区 | 260万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 飾磨区清水 | 600万円 | 34年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 飾磨区清水 | 380万円 | 34年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北条 | 450万円 | 13年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 北条 | 580万円 | 13年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 北条 | 580万円 | 13年 | 30㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 北条 | 600万円 | 13年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北条 | 1,000万円 | 13年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北条 | 880万円 | 13年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北条 | 1,300万円 | 13年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北条 | 780万円 | 13年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 御国野町 | 250万円 | 33年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北条口 | 1,600万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大津区 | 250万円 | 33年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 白浜町 | 520万円 | 33年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 白浜町宇佐崎北 | 560万円 | 33年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中地 | 900万円 | 28年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 城東町 | 240万円 | 51年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東今宿 | 980万円 | 33年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 飾磨区 | 1,400万円 | 29年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 船橋町 | 3,400万円 | 1年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 白浜町寺家 | 280万円 | 30年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 安富町長野 | 270万円 | 28年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 安富町長野 | 320万円 | 28年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 安富町長野 | 380万円 | 28年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 城東町 | 420万円 | 50年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 城東町 | 450万円 | 51年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
姫路市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
飾磨区 | 27 |
 2位 |
増位新町 | 21 |
 3位 |
北条 | 15 |
| 4位 | 網干区 | 9 |
| 4位 | 東今宿 | 9 |
| 6位 | 広畑区東新町 | 7 |
| 7位 | 広畑区吾妻町 | 6 |
| 7位 | 船橋町 | 6 |
| 7位 | 白浜町 | 6 |
| 7位 | 城東町 | 6 |
| 7位 | 飾磨区清水 | 6 |
| 7位 | 西今宿 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
姫路市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 68件 | 74件 | 6件 |
| 売却価格 | 1,379万円 | 1,241万円 | -138万円 |
| 専有面積 | 63㎡ | 65㎡ | 2㎡ |
| 築年数 | 27年 | 27年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
姫路市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,333万円 | 3,680万円 | - |
| 築11～20年 | 343万円 | 912万円 | 2,300万円 | 2,850万円 | - |
| 築21～30年 | - | 1,600万円 | 1,106万円 | 1,677万円 | - |
| 築31年以上 | 320万円 | 256万円 | 794万円 | 1,038万円 | - |
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姫路市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,917万円
取引件数468件
平均専有面積317㎡
平均築年数25年
平均延床面積209㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東雲町 | 400万円 | 62年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南町 | 6,200万円 | 44年 | 50㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 飾磨区下野田 | 500万円 | 53年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南畝町 | 1,200万円 | 33年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広畑区北野町 | 50万円 | 57年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 忍町 | 370万円 | 54年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 網干区 | 200万円 | 41年 | 55㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 書写 | 200万円 | 61年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 田寺 | 70万円 | 55年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 紺屋町 | 1,200万円 | 54年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 家島町真浦 | 120万円 | 51年 | 65㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 呉服町 | 4,700万円 | 37年 | 70㎡ | 200㎡ | 2023年第4四半期 |
| 町坪 | 420万円 | 54年 | 70㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小利木町 | 1,100万円 | 60年 | 75㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八代本町 | 1,200万円 | 64年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 亀山 | 1,200万円 | 45年 | 80㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西新町 | 1,700万円 | 55年 | 80㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 岡町 | 3,000万円 | 23年 | 80㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 魚町 | 1,700万円 | 41年 | 85㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 車崎 | 250万円 | 57年 | 85㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広畑区 | 430万円 | 39年 | 85㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大塩町 | 400万円 | 56年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大津区 | 600万円 | 49年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 元塩町 | 5,300万円 | 2年 | 90㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 亀山 | 1,300万円 | 17年 | 90㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 辻井 | 430万円 | 44年 | 95㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 安田 | 1,300万円 | 44年 | 95㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 飾磨区 | 550万円 | 40年 | 95㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 緑台 | 80万円 | 47年 | 95㎡ | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東今宿 | 330万円 | 52年 | 95㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
姫路市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
網干区 | 60 |
| 2位 |
飾磨区 | 58 |
| 3位 |
広畑区 | 40 |
| 4位 | 勝原区 | 31 |
| 5位 | 花田町 | 26 |
| 5位 | 大津区 | 26 |
| 7位 | 御国野町 | 23 |
| 8位 | 書写 | 18 |
| 9位 | 四郷町 | 15 |
| 10位 | 下手野 | 13 |
| 10位 | 白浜町 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
姫路市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 361㎡ | 270㎡ | -91㎡ |
| 築年数 | 24年 | 25年 | 1年 |
| 売却価格 | 3,104万円 | 2,714万円 | -391万円 |
| 取引件数 | 244件 | 224件 | -20件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
姫路市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,933万円 | 3,623万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,300万円 | 6,601万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 1,850万円 | 1,960万円 |
| 築31年以上 | - | 1,453万円 | 987万円 | 616万円 | 1,978万円 |
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姫路市の土地売却相場と動向
平均売却額2,126万円
取引件数442件
平均土地面積555㎡
平均平米単価5.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 四郷町 | 16万円 | 0.5万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 町坪 | 220万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神和町 | 340万円 | 9.4万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 飾磨区 | 260万円 | 6.7万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 久保町 | 1,900万円 | 39.4万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 網干区 | 110万円 | 2.1万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 増位本町 | 180万円 | 3.6万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 立町 | 2,200万円 | 42.4万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北平野 | 570万円 | 10.6万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 材木町 | 1,000万円 | 18.2万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大塩町 | 360万円 | 6.1万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 砥堀 | 450万円 | 7.3万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 飾磨区 | 600万円 | 9.1万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 花田町 | 60万円 | 0.9万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 飾磨区中浜町 | 230万円 | 3.3万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神子岡前 | 400万円 | 5.5万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大野町 | 520万円 | 7.6万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 書写 | 75万円 | 1.0万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 四郷町 | 100万円 | 1.3万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神子岡前 | 400万円 | 5.5万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 香寺町香呂 | 300万円 | 3.6万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三左衛門堀東の町 | 400万円 | 5.2万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 土山 | 620万円 | 7.6万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東辻井 | 950万円 | 11.5万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 飾磨区 | 1,000万円 | 12.1万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高尾町 | 2,000万円 | 24.5万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北条口 | 500万円 | 6.1万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神和町 | 790万円 | 9.4万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 双葉町 | 860万円 | 10.0万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大塩町 | 290万円 | 3.3万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
姫路市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
飾磨区 | 55 |
| 2位 |
網干区 | 51 |
| 3位 |
花田町 | 41 |
| 4位 | 広畑区 | 37 |
| 4位 | 飾東町 | 37 |
| 6位 | 勝原区 | 26 |
| 7位 | 大津区 | 25 |
| 8位 | 御国野町 | 23 |
| 9位 | 四郷町 | 21 |
| 9位 | 別所町 | 21 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
姫路市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 222件 | 220件 | -2件 |
| 売却価格 | 2,181万円 | 2,071万円 | -111万円 |
| 土地面積 | 610㎡ | 499㎡ | -111㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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