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神戸市長田区(兵庫県)の不動産売却査定・相場情報

神戸市長田区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,373万円

平均専有面積
69㎡

平均築年数
25年

一戸建

平均売却額
2,834万円

平均専有面積
323㎡

平均築年数
31年

平均延床面積
223㎡

土地

平均売却額
5,830万円

平均土地面積
743㎡

平均平米単価
14.7万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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神戸市長田区の物件種別ごとの売却相場と動向

神戸市長田区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,373万円

取引件数51件

平均専有面積69㎡

平均築年数25年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大橋町 590万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
大橋町 1,700万円 3年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
北町 2,300万円 2年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
北町 2,400万円 2年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
二番町 2,000万円 7年 35㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
二番町 600万円 25年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
西山町 330万円 39年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
松野通 1,800万円 37年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
房王寺町 1,100万円 35年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大塚町 1,800万円 27年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
前原町 2,000万円 25年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
腕塚町 1,500万円 36年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
長田町 1,600万円 13年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
細田町 1,600万円 37年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
腕塚町 1,700万円 22年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
六番町 1,900万円 25年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
本庄町 2,000万円 23年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
長田天神町 880万円 34年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
本庄町 1,300万円 25年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
四番町 1,600万円 26年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
池田寺町 1,700万円 20年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大塚町 2,500万円 33年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
萩乃町 480万円 32年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
大日丘町 1,400万円 35年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
戸崎通 2,400万円 34年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
久保町 3,200万円 24年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
久保町 3,500万円 20年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
本庄町 800万円 27年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
林山町 900万円 40年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
御蔵通 1,700万円 26年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1神戸市長田区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大橋町 13
Area rank 22位 久保町 10
Area rank 33位 二葉町 5
Area rank 33位 若松町 5
5位 本庄町 4
5位 御蔵通 4
5位 松野通 4
8位 日吉町 3
8位 高取山町 3
8位 西丸山町 3
8位 北町 3
8位 林山町 3
8位 大谷町 3
8位 腕塚町 3
8位 御屋敷通 3
8位 片山町 3
8位 大塚町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2神戸市長田区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,660万円 3,478万円 1,818万円
築年数 24年 28年 4年
専有面積 58㎡ 86㎡ 28㎡
取引件数 31件 20件 -11件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3神戸市長田区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,133万円 2,000万円 - - -
築11～20年 - 1,600万円 2,650万円 3,200万円 -
築21～30年 - 1,466万円 1,854万円 2,800万円 32,000万円
築31年以上 660万円 1,118万円 1,207万円 525万円 -
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神戸市長田区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,834万円

取引件数113件

平均専有面積323㎡

平均築年数31年

平均延床面積223㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
堀切町 350万円 58年 35㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
梅ケ香町 200万円 58年 35㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
御蔵通 500万円 26年 35㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
萩乃町 80万円 58年 35㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
東尻池町 1,200万円 28年 40㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
西丸山町 270万円 54年 45㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
腕塚町 900万円 58年 45㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
東尻池町 3,600万円 1年 45㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
堀切町 20万円 39年 45㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
松野通 3,100万円 13年 50㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
戸崎通 3,500万円 1年 50㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
北町 3,600万円 28年 50㎡ 280㎡ 2023年第2四半期
細田町 750万円 28年 50㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
苅藻通 300万円 46年 50㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
川西通 950万円 20年 50㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
久保町 800万円 27年 50㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
大日丘町 200万円 61年 50㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
菅原通 3,200万円 17年 50㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
三番町 1,300万円 33年 55㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
片山町 350万円 59年 55㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
池田上町 210万円 60年 55㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
西丸山町 30万円 54年 55㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
片山町 1,100万円 44年 55㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
平和台町 550万円 58年 55㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
萩乃町 160万円 53年 60㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
苅藻通 1,900万円 4年 60㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
東尻池町 3,200万円 1年 60㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
苅藻通 2,400万円 1年 60㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
細田町 900万円 25年 65㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
大日丘町 50万円 59年 65㎡ 120㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1神戸市長田区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 片山町 15
Area rank 22位 苅藻通 9
Area rank 33位 東尻池町 8
Area rank 33位 菅原通 8
Area rank 33位 高取山町 8
6位 大日丘町 7
6位 丸山町 7
6位 明泉寺町 7
6位 長田天神町 7
10位 上池田 6
10位 駒ケ林町 6
10位 五位ノ池町 6
10位 蓮宮通 6
10位 川西通 6
10位 宮川町 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 神戸市長田区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 58件 55件 -3件
売却価格 3,068万円 2,588万円 -480万円
築年数 36年 26年 -10年
専有面積 504㎡ 133㎡ -371㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3神戸市長田区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,550万円 3,000万円 3,600万円 5,190万円
築11～20年 - 2,416万円 - 3,600万円 11,750万円
築21～30年 - 1,370万円 800万円 1,846万円 5,390万円
築31年以上 - 290万円 485万円 884万円 2,333万円
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神戸市長田区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,830万円

取引件数37件

平均土地面積743㎡

平均平米単価14.7万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
細田町 370万円 10.0万円 35㎡ 2023年第4四半期
駒ケ林町 500万円 12.4万円 40㎡ 2023年第4四半期
真野町 1,200万円 30.3万円 40㎡ 2023年第2四半期
二葉町 80万円 1.8万円 45㎡ 2023年第2四半期
松野通 1,700万円 33.3万円 50㎡ 2023年第4四半期
上池田 230万円 3.9万円 60㎡ 2023年第2四半期
五番町 700万円 11.5万円 60㎡ 2023年第1四半期
重池町 960万円 13.3万円 70㎡ 2023年第2四半期
西山町 880万円 10.9万円 80㎡ 2023年第1四半期
若松町 1,800万円 23.0万円 80㎡ 2023年第4四半期
水笠通 2,600万円 33.3万円 80㎡ 2023年第1四半期
梅ケ香町 820万円 9.7万円 85㎡ 2023年第3四半期
浜添通 990万円 10.3万円 95㎡ 2023年第3四半期
梅ケ香町 1,200万円 11.8万円 100㎡ 2023年第1四半期
西山町 1,200万円 11.8万円 100㎡ 2023年第4四半期
大日丘町 350万円 3.0万円 110㎡ 2023年第4四半期
三番町 700万円 6.1万円 115㎡ 2023年第4四半期
久保町 2,000万円 17.3万円 115㎡ 2023年第2四半期
海運町 3,400万円 30.3万円 115㎡ 2023年第1四半期
明泉寺町 380万円 2.9万円 130㎡ 2023年第1四半期
高取山町 1,400万円 9.4万円 155㎡ 2023年第3四半期
前原町 1,600万円 9.4万円 175㎡ 2023年第3四半期
御船通 3,800万円 21.5万円 175㎡ 2023年第4四半期
平和台町 3,100万円 15.8万円 195㎡ 2023年第2四半期
滝谷町 1,600万円 7.6万円 210㎡ 2023年第1四半期
鶯町 450万円 1.9万円 240㎡ 2023年第1四半期
東丸山町 1,200万円 4.8万円 250㎡ 2023年第4四半期
大橋町 12,000万円 45.5万円 260㎡ 2023年第1四半期
房王寺町 3,800万円 10.9万円 340㎡ 2023年第4四半期
神楽町 10,000万円 30.3万円 340㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1神戸市長田区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 四番町 5
Area rank 22位 上池田 4
Area rank 33位 高取山町 3
4位 五番町 2
4位 細田町 2
4位 大丸町 2
4位 宮川町 2
4位 海運町 2
4位 浜添通 2
4位 梅ケ香町 2
4位 平和台町 2
4位 駒ケ林町 2
4位 東尻池町 2
4位 庄田町 2
4位 明泉寺町 2
4位 長田天神町 2
4位 蓮宮通 2
4位 一里山町 2
4位 二葉町 2
4位 西山町 2
4位 房王寺町 2
4位 重池町 2
4位 久保町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2神戸市長田区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 18件 19件 1件
土地面積 759㎡ 728㎡ -31㎡
売却価格 4,329万円 7,251万円 2,922万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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神戸市

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