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木津川市(京都府)の不動産売却査定・相場情報

木津川市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,625万円

平均専有面積
75㎡

平均築年数
19年

一戸建

平均売却額
2,893万円

平均専有面積
274㎡

平均築年数
21年

平均延床面積
171㎡

土地

平均売却額
3,037万円

平均土地面積
585㎡

平均平米単価
7.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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木津川市の物件種別ごとの売却相場と動向

木津川市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,625万円

取引件数12件

平均専有面積75㎡

平均築年数19年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
1,300万円 23年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期 加茂町駅東
３ＬＤＫ 2023年第4四半期 65㎡ 7年 4,300万円 相楽台
木津 1,300万円 22年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
1,700万円 2023年第3四半期 ３ＬＤＫ 22年 兜台 70㎡
相楽台 4,200万円 7年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
州見台 2023年第2四半期 ３ＬＤＫ 75㎡ 27年 1,400万円
兜台 2023年第3四半期 ３ＬＤＫ 22年 1,800万円 75㎡
木津川台 2,200万円 26年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
相楽台 2023年第3四半期 ４ＬＤＫ 80㎡ 7年 4,700万円
2023年第1四半期 5,200万円 ４ＬＤＫ 80㎡ 7年 相楽台
州見台 1,500万円 27年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
兜台 1,900万円 33年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1木津川市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 州見台 5
Area rank 11位 相楽台 5
Area rank 11位 兜台 5
4位 木津川台 3
5位 木津 2
5位 加茂町駅東 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2木津川市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,557万円 2,720万円 162万円
取引件数 7件 5件 -2件
専有面積 75㎡ 75㎡ 0㎡
築年数 19年 18年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3木津川市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 4,250万円 4,950万円 -
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - 1,433万円 1,725万円 -
築31年以上 - - - 1,900万円 -
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木津川市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,893万円

取引件数50件

平均専有面積274㎡

平均築年数21年

平均延床面積171㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
山城町平尾 440万円 53年 95㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
相楽 850万円 27年 100㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
相楽 1,900万円 26年 105㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
吐師 3,100万円 1年 105㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
木津 2,200万円 17年 120㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
加茂町里 900万円 19年 135㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
加茂町里 2,000万円 1年 150㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
南加茂台 1,600万円 42年 155㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
南加茂台 1,500万円 42年 160㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
加茂町里 2,500万円 1年 165㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
梅美台 3,200万円 23年 170㎡ 125㎡ 2023年第2四半期
南加茂台 960万円 41年 175㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
州見台 2,400万円 27年 180㎡ 125㎡ 2023年第2四半期
南加茂台 850万円 42年 180㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
梅美台 4,000万円 1年 185㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
州見台 3,600万円 1年 185㎡ 130㎡ 2023年第3四半期
山城町上狛 4,300万円 1年 190㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
梅美台 1,800万円 19年 190㎡ 150㎡ 2023年第3四半期
南加茂台 1,100万円 38年 195㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
吐師 2,400万円 1年 200㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
木津川台 2,700万円 35年 200㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
木津川台 2,800万円 24年 200㎡ 125㎡ 2023年第4四半期
相楽台 2,700万円 33年 200㎡ 130㎡ 2023年第1四半期
梅美台 3,100万円 17年 200㎡ 135㎡ 2023年第4四半期
城山台 3,500万円 7年 200㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
州見台 4,500万円 1年 210㎡ 145㎡ 2023年第4四半期
城山台 3,500万円 6年 220㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
城山台 5,900万円 1年 220㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
梅美台 2,100万円 18年 220㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
相楽 1,300万円 42年 220㎡ 125㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1木津川市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 城山台 31
Area rank 22位 州見台 16
Area rank 22位 木津 16
4位 相楽 12
4位 梅美台 12
6位 相楽台 10
7位 山城町平尾 9
8位 南加茂台 8
9位 木津川台 4
9位 兜台 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 木津川市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 20年 23年 3年
専有面積 230㎡ 326㎡ 96㎡
取引件数 27件 23件 -4件
売却価格 2,447万円 3,415万円 967万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3木津川市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 4,406万円
築11～20年 - - - - 2,316万円
築21～30年 - - - 850万円 3,288万円
築31年以上 - - - 440万円 1,758万円
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木津川市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,037万円

取引件数39件

平均土地面積585㎡

平均平米単価7.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
山城町上狛 230万円 3.6万円 60㎡ 2023年第2四半期
加茂町里 460万円 5.2万円 90㎡ 2023年第1四半期
木津 920万円 9.1万円 100㎡ 2023年第1四半期
木津 880万円 8.5万円 105㎡ 2023年第2四半期
加茂町里 360万円 3.3万円 110㎡ 2023年第4四半期
加茂町観音寺 10万円 0.1万円 115㎡ 2023年第3四半期
相楽 1,400万円 9.7万円 150㎡ 2023年第4四半期
木津 300万円 1.8万円 160㎡ 2023年第3四半期
市坂 1,300万円 7.9万円 160㎡ 2023年第3四半期
加茂町里 960万円 5.5万円 175㎡ 2023年第2四半期
城山台 2,300万円 12.4万円 180㎡ 2023年第4四半期
城山台 2,100万円 11.2万円 185㎡ 2023年第2四半期
梅美台 2,100万円 11.2万円 190㎡ 2023年第2四半期
相楽台 2,500万円 12.1万円 210㎡ 2023年第1四半期
相楽台 2,600万円 12.1万円 210㎡ 2023年第1四半期
相楽台 3,100万円 14.8万円 210㎡ 2023年第1四半期
城山台 2,400万円 10.6万円 220㎡ 2023年第4四半期
城山台 2,400万円 10.6万円 220㎡ 2023年第3四半期
州見台 2,700万円 11.2万円 240㎡ 2023年第3四半期
山城町上狛 260万円 1.0万円 260㎡ 2023年第1四半期
木津 210万円 0.8万円 270㎡ 2023年第1四半期
木津 1,100万円 3.3万円 310㎡ 2023年第3四半期
州見台 2,400万円 7.6万円 310㎡ 2023年第1四半期
吐師 2,300万円 7.0万円 330㎡ 2023年第4四半期
山城町平尾 800万円 2.2万円 370㎡ 2023年第4四半期
山城町平尾 1,000万円 2.7万円 370㎡ 2023年第1四半期
梅美台 2,900万円 7.6万円 380㎡ 2023年第2四半期
梅谷 280万円 0.7万円 400㎡ 2023年第2四半期
城山台 4,300万円 10.3万円 410㎡ 2023年第1四半期
梅谷 750万円 1.8万円 420㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1木津川市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 城山台 28
Area rank 22位 木津 11
Area rank 33位 州見台 10
4位 梅美台 8
5位 山城町平尾 6
5位 兜台 6
7位 相楽台 5
7位 加茂町里 5
9位 加茂町大野 4
10位 山城町上狛 3
10位 吐師 3
10位 相楽 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2木津川市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,713万円 3,864万円 2,151万円
取引件数 15件 24件 9件
土地面積 347㎡ 734㎡ 387㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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