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八幡市(京都府)の不動産売却査定・相場情報

八幡市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,706万円

平均専有面積
69㎡

平均築年数
35年

一戸建

平均売却額
32,173万円

平均専有面積
578㎡

平均築年数
26年

平均延床面積
431㎡

土地

平均売却額
2,769万円

平均土地面積
905㎡

平均平米単価
8.6万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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八幡市の物件種別ごとの売却相場と動向

八幡市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,706万円

取引件数20件

平均専有面積69㎡

平均築年数35年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
男山 530万円 51年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
男山 550万円 51年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
男山 510万円 51年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第1四半期
男山 600万円 52年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
男山 450万円 52年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
男山 320万円 49年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
男山 350万円 49年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
八幡 720万円 47年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
男山 820万円 38年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
男山 300万円 49年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第1四半期
男山 380万円 49年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第1四半期
欽明台東 3,200万円 15年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
欽明台東 3,200万円 16年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
欽明台東 3,400万円 16年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
欽明台東 2,600万円 22年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
欽明台東 2,900万円 22年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
欽明台東 3,000万円 22年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
欽明台東 3,000万円 14年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第1四半期
欽明台東 3,800万円 15年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第1四半期
欽明台東 3,500万円 22年 100㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1八幡市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 男山 20
Area rank 22位 欽明台東 16
Area rank 33位 八幡 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2八幡市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 9件 11件 2件
専有面積 72㎡ 66㎡ -6㎡
築年数 30年 38年 8年
売却価格 2,253万円 1,259万円 -995万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3八幡市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - - 3,320万円 -
築21～30年 - - - 3,000万円 -
築31年以上 - 528万円 481万円 - -
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八幡市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額32,173万円

取引件数70件

平均専有面積578㎡

平均築年数26年

平均延床面積431㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
八幡 75万円 48年 35㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
八幡 150万円 56年 40㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
橋本 280万円 50年 50㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
八幡 450万円 38年 60㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
八幡 400万円 43年 60㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
八幡 450万円 50年 65㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
八幡 250万円 53年 70㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
八幡 250万円 46年 70㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
橋本 480万円 49年 70㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
橋本 690万円 36年 80㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
男山 680万円 46年 80㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
橋本 1,100万円 27年 80㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
男山 1,300万円 46年 80㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
八幡 520万円 44年 85㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
橋本 1,500万円 24年 90㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
男山 1,100万円 46年 95㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
八幡 900万円 38年 95㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
八幡 1,800万円 18年 100㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
八幡 1,600万円 16年 100㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
八幡 730万円 43年 100㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
男山 1,100万円 47年 100㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
男山 4,400万円 1年 100㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
川口 2,600万円 1年 100㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
八幡 3,100万円 1年 100㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
八幡 3,500万円 5年 100㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
美濃山 1,500万円 25年 105㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
男山 3,600万円 2年 105㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
川口 2,800万円 1年 105㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
川口 2,300万円 2年 105㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
川口 2,700万円 2年 105㎡ 95㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1八幡市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 八幡 66
Area rank 22位 橋本 26
Area rank 33位 男山 22
4位 美濃山 12
5位 欽明台西 7
6位 川口 6
7位 西山 3
8位 上津屋 2
9位 岩田 1
9位 下奈良 1
9位 欽明台中央 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 八幡市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 65,918万円 13,426万円 -52,492万円
取引件数 25件 45件 20件
築年数 27年 26年 -1年
専有面積 937㎡ 379㎡ -558㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3八幡市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - 3,400万円 32,317万円
築11～20年 - - - 1,700万円 2,850万円
築21～30年 - - - 1,300万円 164,650万円
築31年以上 - 168万円 380万円 877万円 22,806万円
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八幡市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,769万円

取引件数29件

平均土地面積905㎡

平均平米単価8.6万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
八幡 340万円 6.7万円 50㎡ 2023年第2四半期
八幡 620万円 7.6万円 80㎡ 2023年第4四半期
八幡 800万円 7.9万円 100㎡ 2023年第1四半期
川口 1,500万円 14.5万円 100㎡ 2023年第4四半期
男山 1,700万円 17.0万円 100㎡ 2023年第3四半期
八幡 1,100万円 9.7万円 110㎡ 2023年第1四半期
八幡 800万円 7.0万円 115㎡ 2023年第1四半期
八幡 1,000万円 8.8万円 115㎡ 2023年第2四半期
川口 1,300万円 10.0万円 125㎡ 2023年第3四半期
上奈良 410万円 3.0万円 135㎡ 2023年第3四半期
八幡 1,700万円 11.5万円 145㎡ 2023年第3四半期
美濃山 1,700万円 11.5万円 145㎡ 2023年第4四半期
美濃山 2,100万円 14.5万円 145㎡ 2023年第1四半期
男山 1,100万円 7.0万円 160㎡ 2023年第2四半期
橋本 1,800万円 10.0万円 180㎡ 2023年第3四半期
八幡 1,500万円 7.3万円 210㎡ 2023年第2四半期
八幡 2,100万円 10.3万円 210㎡ 2023年第4四半期
八幡 1,500万円 6.7万円 220㎡ 2023年第3四半期
欽明台西 2,900万円 13.6万円 220㎡ 2023年第2四半期
八幡 2,100万円 9.1万円 230㎡ 2023年第1四半期
八幡 1,200万円 3.9万円 290㎡ 2023年第1四半期
西山 3,400万円 10.9万円 310㎡ 2023年第2四半期
男山 3,000万円 8.8万円 350㎡ 2023年第3四半期
八幡 4,300万円 10.0万円 440㎡ 2023年第4四半期
内里 2,200万円 3.9万円 530㎡ 2023年第3四半期
岩田 6,500万円 9.4万円 690㎡ 2023年第2四半期
美濃山 450万円 0.6万円 750㎡ 2023年第4四半期
岩田 4,200万円 1.7万円 9999㎡ 2023年第1四半期
八幡 27,000万円 5.2万円 9999㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1八幡市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 八幡 25
Area rank 22位 男山 9
Area rank 33位 橋本 8
4位 岩田 4
4位 西山 4
4位 美濃山 4
7位 内里 3
7位 下奈良 3
9位 上津屋 2
9位 川口 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2八幡市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 3,418万円 2,074万円 -1,345万円
土地面積 900㎡ 910㎡ 10㎡
取引件数 15件 14件 -1件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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京都府の市区町村の不動産査定情報

京都市

京都府その他

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