福知山市(京都府)の不動産売却査定・相場情報
福知山市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,839万円
平均専有面積
346㎡
平均築年数
31年
平均延床面積
139㎡
土地
平均売却額
1,079万円
平均土地面積
666㎡
平均平米単価
3.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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福知山市の物件種別ごとの売却相場と動向
福知山市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,839万円
取引件数74件
平均専有面積346㎡
平均築年数31年
平均延床面積139㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東羽合町 | 1,700万円 | 34年 | 70㎡ | 160㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鋳物師町 | 40万円 | 16年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 字新庄 | 80万円 | 56年 | 90㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長町 | 1,400万円 | 24年 | 95㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 岡ノ上町 | 1,700万円 | 19年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 内記 | 590万円 | 54年 | 105㎡ | 155㎡ | 2023年第2四半期 |
| 昭和新町 | 1,500万円 | 42年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東羽合町 | 450万円 | 66年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 字前田 | 730万円 | 42年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 石原 | 830万円 | 25年 | 130㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東羽合町 | 250万円 | 60年 | 130㎡ | 250㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南本堀 | 2,100万円 | 19年 | 135㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 字猪崎 | 1,300万円 | 15年 | 135㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 土師新町 | 150万円 | 47年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 荒河東町 | 1,100万円 | 27年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南本堀 | 4,500万円 | 2年 | 160㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 砂子町 | 2,800万円 | 1年 | 160㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 字正明寺 | 2,900万円 | 1年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東羽合町 | 3,700万円 | 1年 | 170㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南本堀 | 3,500万円 | 1年 | 175㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 駅前町 | 3,000万円 | 3年 | 175㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 字中ノ | 3,400万円 | 10年 | 180㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 土師宮町 | 2,600万円 | 1年 | 195㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| かしの木台 | 1,000万円 | 37年 | 195㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 前田新町 | 900万円 | 23年 | 195㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東平野町 | 3,900万円 | 4年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 字正明寺 | 250万円 | 38年 | 220㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 土師新町 | 2,200万円 | 1年 | 220㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東羽合町 | 450万円 | 55年 | 230㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 字岩崎 | 120万円 | 52年 | 240㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
福知山市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
南本堀 | 20 |
 2位 |
東羽合町 | 17 |
 3位 |
字正明寺 | 9 |
| 4位 | 字長田 | 8 |
| 5位 | 石原 | 6 |
| 5位 | 字新庄 | 6 |
| 7位 | 駅南町 | 5 |
| 8位 | 内記 | 4 |
| 8位 | 字土 | 4 |
| 8位 | 夜久野町額田 | 4 |
| 8位 | 長山町 | 4 |
| 8位 | 土師新町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福知山市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 34件 | 40件 | 6件 |
| 売却価格 | 2,127万円 | 1,594万円 | -533万円 |
| 専有面積 | 436㎡ | 268㎡ | -168㎡ |
| 築年数 | 34年 | 29年 | -5年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
福知山市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,564万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 870万円 | 1,700万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 1,400万円 | 3,078万円 |
| 築31年以上 | - | - | 1,700万円 | 80万円 | 1,117万円 |
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福知山市の土地売却相場と動向
平均売却額1,079万円
取引件数74件
平均土地面積666㎡
平均平米単価3.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下紺屋町 | 240万円 | 3.0万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南本堀 | 100万円 | 1.3万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南本堀 | 500万円 | 6.4万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南本堀 | 570万円 | 7.3万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 字榎原 | 250万円 | 2.8万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 夜久野町直見 | 5万円 | 0.1万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 字立原 | 150万円 | 1.4万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 内記 | 800万円 | 7.9万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 字前田 | 100万円 | 0.9万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 字前田 | 110万円 | 0.9万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 夜久野町直見 | 450万円 | 3.9万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 字前田 | 450万円 | 3.6万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南本堀 | 600万円 | 4.5万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 字正明寺 | 840万円 | 6.4万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 駅前町 | 1,800万円 | 13.0万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石原 | 250万円 | 1.7万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 土師新町 | 730万円 | 4.5万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 字新庄 | 760万円 | 3.6万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 字正明寺 | 830万円 | 5.2万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 字長田 | 300万円 | 1.8万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 字長田 | 500万円 | 3.0万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 菱屋町 | 650万円 | 3.9万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南本堀 | 880万円 | 5.2万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 字正明寺 | 900万円 | 5.2万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石原 | 800万円 | 4.2万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 字新庄 | 550万円 | 2.7万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 字新庄 | 900万円 | 4.5万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 篠尾新町 | 1,100万円 | 5.5万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石原 | 720万円 | 3.3万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 |
福知山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
字正明寺 | 25 |
| 2位 |
南本堀 | 22 |
| 3位 |
字長田 | 19 |
| 4位 | 石原 | 12 |
| 5位 | 字前田 | 7 |
| 6位 | 字土 | 6 |
| 7位 | 東羽合町 | 5 |
| 8位 | 土師新町 | 4 |
| 8位 | 字土師 | 4 |
| 8位 | 字猪崎 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福知山市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,247万円 | 928万円 | -319万円 |
| 取引件数 | 35件 | 39件 | 4件 |
| 土地面積 | 612㎡ | 714㎡ | 102㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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