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京都市西京区(京都府)の不動産売却査定・相場情報

京都市西京区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,071万円

平均専有面積
64㎡

平均築年数
30年

一戸建

平均売却額
6,013万円

平均専有面積
367㎡

平均築年数
28年

平均延床面積
332㎡

土地

平均売却額
4,590万円

平均土地面積
385㎡

平均平米単価
23.8万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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京都市西京区の物件種別ごとの売却相場と動向

京都市西京区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,071万円

取引件数24件

平均専有面積64㎡

平均築年数30年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
川島玉頭町 360万円 37年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
上桂前田町 520万円 51年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
上桂前田町 710万円 51年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
上桂前田町 820万円 51年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
上桂前田町 560万円 51年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
川島野田町 3,800万円 10年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大枝沓掛町 740万円 28年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大原野上里南ノ町 1,400万円 32年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
桂上野今井町 2,000万円 29年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
松室吾田神町 2,300万円 27年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
松尾大利町 2,600万円 29年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
松尾大利町 2,700万円 29年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
桂乾町 2,600万円 27年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
嵐山西一川町 3,900万円 19年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
桂南巽町 5,400万円 13年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
牛ケ瀬西柿町 1,700万円 26年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大枝塚原町 1,800万円 27年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
大原野西竹の里町 2,200万円 20年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
川島有栖川町 3,800万円 21年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
上桂今井町 2,800万円 27年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第1四半期
大枝北沓掛町 1,700万円 32年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
大枝北沓掛町 1,700万円 32年 100㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
大枝北沓掛町 1,600万円 33年 105㎡ ４ＬＤＫ 2023年第2四半期
山田平尾町 2,000万円 32年 110㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1京都市西京区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大枝北沓掛町 9
Area rank 22位 大原野西境谷町 7
Area rank 33位 上桂前田町 5
4位 松室吾田神町 4
5位 桂南巽町 3
5位 川島玉頭町 3
5位 大原野西竹の里町 3
5位 上桂今井町 3
5位 山田平尾町 3
10位 大枝沓掛町 2
10位 嵐山西一川町 2
10位 嵐山中尾下町 2
10位 大原野上里南ノ町 2
10位 松尾大利町 2
10位 桂下豆田町 2
10位 桂北滝川町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市西京区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 12件 12件 0件
専有面積 63㎡ 65㎡ 2㎡
築年数 29年 31年 2年
売却価格 2,021万円 2,120万円 99万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市西京区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 3,800万円 - -
築11～20年 - - 4,650万円 2,200万円 -
築21～30年 - - 2,055万円 3,300万円 -
築31年以上 440万円 696万円 1,400万円 1,700万円 1,800万円
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京都市西京区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,013万円

取引件数151件

平均専有面積367㎡

平均築年数28年

平均延床面積332㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
山田弦馳町 250万円 52年 40㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
嵐山茶尻町 270万円 56年 40㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
山田猫塚町 850万円 50年 40㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
大原野上里北ノ町 260万円 44年 40㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
上桂北ノ口町 1,300万円 37年 40㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
下津林前泓町 1,900万円 28年 40㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
桂北滝川町 2,000万円 29年 40㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
上桂森上町 600万円 53年 45㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
牛ケ瀬西柿町 940万円 28年 45㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
桂艮町 1,600万円 32年 45㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
嵐山東一川町 1,400万円 32年 45㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
樫原下ノ町 2,500万円 27年 50㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
下津林大般若町 850万円 52年 50㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
川島権田町 850万円 30年 50㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
下津林大般若町 1,400万円 34年 55㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
山田開キ町 200万円 58年 55㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
下津林佃 400万円 47年 55㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
川島北裏町 8,500万円 4年 55㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
桂河田町 1,700万円 22年 55㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
大枝西長町 600万円 35年 60㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
上桂西居町 700万円 49年 60㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
桂千代原町 3,000万円 1年 60㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
桂稲荷山町 1,000万円 59年 60㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
桂坤町 1,800万円 42年 60㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
桂上野今井町 2,600万円 18年 60㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
山田開キ町 1,300万円 31年 65㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
牛ケ瀬堂田町 1,500万円 42年 65㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
上桂前田町 1,700万円 51年 65㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
桂上野中町 2,800万円 24年 65㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
桂木ノ下町 3,900万円 28年 70㎡ 105㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1京都市西京区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 御陵峰ケ堂町 10
Area rank 11位 桂乾町 10
Area rank 33位 御陵大枝山町 9
4位 桂千代原町 7
4位 川島権田町 7
4位 上桂前田町 7
4位 大枝東長町 7
8位 桂坤町 6
8位 嵐山谷ケ辻子町 6
8位 大枝塚原町 6
8位 大枝北沓掛町 6
8位 大原野上里北ノ町 6
8位 桂稲荷山町 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 京都市西京区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 5,477万円 6,650万円 1,172万円
取引件数 82件 69件 -13件
専有面積 401㎡ 328㎡ -73㎡
築年数 28年 28年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市西京区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 4,166万円 4,123万円 12,300万円
築11～20年 - - 2,600万円 3,150万円 6,944万円
築21～30年 - 1,638万円 2,750万円 2,675万円 7,450万円
築31年以上 - 820万円 1,216万円 2,200万円 8,890万円
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京都市西京区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,590万円

取引件数60件

平均土地面積385㎡

平均平米単価23.8万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
下津林番条 540万円 9.4万円 55㎡ 2023年第1四半期
桂北滝川町 1,600万円 23.6万円 70㎡ 2023年第4四半期
桂木ノ下町 2,800万円 39.4万円 70㎡ 2023年第3四半期
大原野上里男鹿町 1,400万円 18.2万円 75㎡ 2023年第2四半期
桂艮町 2,400万円 30.3万円 75㎡ 2023年第1四半期
川島東代町 2,400万円 30.0万円 80㎡ 2023年第3四半期
樫原平田町 2,300万円 27.3万円 85㎡ 2023年第2四半期
桂稲荷山町 3,600万円 45.5万円 85㎡ 2023年第3四半期
下津林中島町 2,500万円 26.7万円 95㎡ 2023年第2四半期
下津林前泓町 2,800万円 29.1万円 95㎡ 2023年第1四半期
川島権田町 3,300万円 36.4万円 95㎡ 2023年第1四半期
大原野上里勝山町 2,100万円 20.6万円 100㎡ 2023年第3四半期
松室荒堀町 2,100万円 20.0万円 105㎡ 2023年第1四半期
桂乾町 3,200万円 30.3万円 105㎡ 2023年第1四半期
樫原平田町 3,600万円 30.3万円 105㎡ 2023年第2四半期
山田南山田町 3,100万円 27.9万円 110㎡ 2023年第2四半期
山田六ノ坪町 660万円 5.8万円 115㎡ 2023年第2四半期
上桂御正町 3,400万円 29.4万円 115㎡ 2023年第2四半期
川島権田町 3,400万円 29.4万円 115㎡ 2023年第3四半期
大枝北福西町 2,100万円 17.6万円 120㎡ 2023年第2四半期
大原野上里紅葉町 2,600万円 20.6万円 125㎡ 2023年第1四半期
川島粟田町 4,000万円 30.3万円 125㎡ 2023年第3四半期
桂艮町 4,100万円 33.3万円 125㎡ 2023年第2四半期
桂南巽町 5,100万円 39.4万円 125㎡ 2023年第4四半期
嵐山東一川町 3,000万円 23.0万円 130㎡ 2023年第1四半期
松尾上ノ山町 3,100万円 23.9万円 130㎡ 2023年第3四半期
川島権田町 3,700万円 27.3万円 135㎡ 2023年第1四半期
山田北山田町 2,100万円 15.2万円 140㎡ 2023年第3四半期
御陵内町 3,600万円 25.8万円 140㎡ 2023年第4四半期
大原野灰方町 2,000万円 13.6万円 145㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1京都市西京区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 川島権田町 5
Area rank 22位 下津林前泓町 4
Area rank 22位 大枝沓掛町 4
Area rank 22位 桂南巽町 4
5位 樫原平田町 3
5位 桂坤町 3
5位 松室荒堀町 3
5位 松尾上ノ山町 3
9位 川島東代町 2
9位 桂艮町 2
9位 桂乾町 2
9位 上桂御正町 2
9位 川島有栖川町 2
9位 桂千代原町 2
9位 大枝北福西町 2
9位 大原野上里男鹿町 2
9位 大原野上里紅葉町 2
9位 大原野上里勝山町 2
9位 桂野里町 2
9位 樫原下ノ町 2
9位 大原野北春日町 2
9位 桂稲荷山町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市西京区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 5,173万円 4,007万円 -1,166万円
土地面積 588㎡ 182㎡ -406㎡
取引件数 30件 30件 0件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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