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京都市右京区(京都府)の不動産売却査定・相場情報

京都市右京区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,169万円

平均専有面積
53㎡

平均築年数
29年

一戸建

平均売却額
7,596万円

平均専有面積
264㎡

平均築年数
32年

平均延床面積
219㎡

土地

平均売却額
4,401万円

平均土地面積
508㎡

平均平米単価
20.6万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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京都市右京区の物件種別ごとの売却相場と動向

京都市右京区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,169万円

取引件数111件

平均専有面積53㎡

平均築年数29年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
太秦桂木町 330万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
西院安塚町 500万円 36年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
太秦桂木町 680万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
梅津南広町 1,400万円 17年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
西院日照町 1,600万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
西院月双町 1,700万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
西院日照町 2,000万円 1年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
西院東中水町 1,300万円 18年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
西院安塚町 2,000万円 3年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
西京極橋詰町 2,600万円 1年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
西院東中水町 1,300万円 18年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
西院月双町 1,900万円 4年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
西院月双町 2,000万円 4年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
西院安塚町 2,400万円 3年 30㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
西院安塚町 2,400万円 3年 30㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
西院西貝川町 300万円 51年 35㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
西院上今田町 2,400万円 14年 35㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
西院西貝川町 1,200万円 51年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
太秦桂木町 650万円 35年 40㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
嵯峨広沢南下馬野町 1,100万円 48年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
嵯峨広沢御所ノ内町 1,200万円 39年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
西院東中水町 2,300万円 18年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
太秦京ノ道町 470万円 48年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
西京極畔勝町 800万円 50年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
西院東中水町 1,500万円 47年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
西京極浜ノ本町 1,200万円 42年 40㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
西京極豆田町 2,000万円 40年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
嵯峨広沢御所ノ内町 1,400万円 39年 45㎡ ３Ｋ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1京都市右京区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 梅津南広町 17
Area rank 22位 西院安塚町 14
Area rank 33位 太秦下角田町 12
4位 山ノ内苗町 10
4位 西院東中水町 10
6位 西京極畔勝町 8
6位 西院月双町 8
8位 梅津大縄場町 7
8位 西院日照町 7
8位 太秦多藪町 7
8位 嵯峨朝日町 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市右京区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 55件 56件 1件
売却価格 2,032万円 2,304万円 271万円
築年数 27年 30年 3年
専有面積 51㎡ 56㎡ 5㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市右京区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,450万円 - 3,144万円 4,400万円 -
築11～20年 900万円 2,433万円 3,755万円 3,600万円 -
築21～30年 - 2,000万円 2,586万円 2,600万円 -
築31年以上 768万円 1,096万円 1,787万円 2,700万円 -
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京都市右京区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,596万円

取引件数192件

平均専有面積264㎡

平均築年数32年

平均延床面積219㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
嵯峨天龍寺椎野町 500万円 61年 30㎡ 20㎡ 2023年第1四半期
太秦松本町 410万円 56年 30㎡ 30㎡ 2023年第3四半期
太秦川所町 700万円 29年 30㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
太秦棚森町 300万円 62年 35㎡ 30㎡ 2023年第3四半期
嵯峨野有栖川町 650万円 52年 35㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
山ノ内五反田町 800万円 42年 35㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
常盤西町 1,000万円 58年 35㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
西院西今田町 1,300万円 51年 35㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
西京極堤下町 680万円 50年 35㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
嵯峨五島町 2,300万円 1年 35㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
嵯峨野秋街道町 500万円 17年 35㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
太秦青木ケ原町 350万円 47年 40㎡ 35㎡ 2023年第4四半期
花園巽南町 90万円 53年 40㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
梅津罧原町 650万円 56年 40㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
嵯峨北堀町 450万円 61年 40㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
太秦青木元町 950万円 47年 40㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
太秦森ケ前町 900万円 51年 40㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
太秦乾町 400万円 62年 40㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
嵯峨野千代ノ道町 1,100万円 41年 40㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
太秦森ケ前町 3,000万円 1年 40㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
花園八ツ口町 1,500万円 30年 40㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
梅津林口町 1,200万円 30年 45㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
嵯峨野清水町 1,100万円 9年 45㎡ 30㎡ 2023年第2四半期
太秦安井柳通町 750万円 56年 45㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
太秦面影町 780万円 52年 45㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
太秦安井西裏町 500万円 49年 45㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
山ノ内瀬戸畑町 550万円 50年 45㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
西京極中沢町 800万円 48年 45㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
西院西高田町 1,600万円 43年 45㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
太秦安井辰巳町 2,700万円 1年 45㎡ 70㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1京都市右京区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 西京極前田町 7
Area rank 22位 花園猪ノ毛町 6
Area rank 22位 梅津罧原町 6
4位 太秦井戸ケ尻町 5
4位 太秦乾町 5
4位 嵯峨野有栖川町 5
4位 西京極堤下町 5
4位 梅津坂本町 5
4位 太秦多藪町 5
10位 京北周山町 4
10位 嵯峨苅分町 4
10位 鳴滝蓮池町 4
10位 太秦一ノ井町 4
10位 西京極徳大寺団子田町 4
10位 梅津中村町 4
10位 龍安寺斎宮町 4
10位 嵯峨天龍寺油掛町 4
10位 嵯峨天龍寺今堀町 4
10位 太秦面影町 4
10位 太秦青木ケ原町 4
10位 嵯峨中山町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 京都市右京区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 257㎡ 273㎡ 16㎡
築年数 32年 31年 -1年
売却価格 5,254万円 10,364万円 5,109万円
取引件数 104件 88件 -16件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市右京区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 2,218万円 2,850万円 3,810万円 16,966万円
築11～20年 - 500万円 - 3,940万円 15,875万円
築21～30年 700万円 1,350万円 3,500万円 2,850万円 2,835万円
築31年以上 455万円 807万円 1,021万円 1,228万円 22,409万円
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京都市右京区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,401万円

取引件数86件

平均土地面積508㎡

平均平米単価20.6万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
太秦海正寺町 600万円 18.5万円 30㎡ 2023年第2四半期
西院西平町 650万円 18.5万円 35㎡ 2023年第1四半期
西院上今田町 1,700万円 51.5万円 35㎡ 2023年第4四半期
西京極堤下町 1,000万円 21.8万円 45㎡ 2023年第1四半期
太秦垣内町 1,400万円 26.7万円 50㎡ 2023年第3四半期
太秦安井春日町 1,700万円 33.3万円 50㎡ 2023年第4四半期
嵯峨野有栖川町 50万円 0.9万円 55㎡ 2023年第1四半期
西院東今田町 2,700万円 48.5万円 55㎡ 2023年第3四半期
梅津中村町 720万円 12.4万円 60㎡ 2023年第2四半期
嵯峨野有栖川町 1,300万円 22.1万円 60㎡ 2023年第3四半期
鳴滝蓮花寺町 200万円 3.0万円 65㎡ 2023年第1四半期
西京極南方町 950万円 14.5万円 65㎡ 2023年第3四半期
太秦西蜂岡町 2,500万円 36.4万円 65㎡ 2023年第1四半期
西京極徳大寺団子田町 2,500万円 36.4万円 65㎡ 2023年第1四半期
山ノ内瀬戸畑町 1,300万円 18.8万円 70㎡ 2023年第4四半期
梅津尻溝町 1,700万円 22.4万円 75㎡ 2023年第4四半期
御室竪町 1,400万円 17.9万円 80㎡ 2023年第4四半期
西京極野田町 2,900万円 36.4万円 80㎡ 2023年第3四半期
西院太田町 3,600万円 45.5万円 80㎡ 2023年第4四半期
花園内畑町 2,000万円 24.2万円 85㎡ 2023年第4四半期
花園扇野町 3,200万円 36.4万円 85㎡ 2023年第1四半期
西院西寿町 3,400万円 42.4万円 85㎡ 2023年第2四半期
太秦堀ケ内町 2,200万円 23.9万円 95㎡ 2023年第2四半期
嵯峨天龍寺立石町 1,100万円 11.5万円 100㎡ 2023年第3四半期
西京極西衣手町 2,300万円 23.0万円 100㎡ 2023年第4四半期
西院下花田町 3,900万円 39.4万円 100㎡ 2023年第4四半期
梅津前田町 1,300万円 12.1万円 105㎡ 2023年第4四半期
太秦一ノ井町 3,100万円 29.4万円 105㎡ 2023年第2四半期
谷口園町 2,600万円 22.4万円 115㎡ 2023年第1四半期
太秦堀ケ内町 3,100万円 26.4万円 115㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1京都市右京区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 嵯峨野有栖川町 5
Area rank 22位 嵯峨釈迦堂門前裏柳町 4
Area rank 22位 梅津後藤町 4
4位 嵯峨天龍寺立石町 3
4位 山ノ内瀬戸畑町 3
4位 西京極野田町 3
4位 御室岡ノ裾町 3
4位 京北上中町 3
4位 西京極徳大寺団子田町 3
10位 京北鳥居町 2
10位 太秦堀ケ内町 2
10位 嵯峨野投渕町 2
10位 谷口唐田ノ内町 2
10位 太秦安井春日町 2
10位 山ノ内荒木町 2
10位 花園内畑町 2
10位 太秦垂箕山町 2
10位 京北周山町 2
10位 嵯峨観空寺明水町 2
10位 山ノ内宮脇町 2
10位 嵯峨北堀町 2
10位 嵯峨大覚寺門前井頭町 2
10位 嵯峨伊勢ノ上町 2
10位 梅津中村町 2
10位 嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 2
10位 太秦面影町 2
10位 梅津北浦町 2
10位 花園猪ノ毛町 2
10位 御室小松野町 2
10位 西院西寿町 2
10位 太秦井戸ケ尻町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市右京区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 50件 36件 -14件
売却価格 3,729万円 5,333万円 1,604万円
土地面積 470㎡ 561㎡ 91㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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