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京都市南区(京都府)の不動産売却査定・相場情報

京都市南区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,034万円

平均専有面積
40㎡

平均築年数
19年

一戸建

平均売却額
5,457万円

平均専有面積
241㎡

平均築年数
29年

平均延床面積
166㎡

土地

平均売却額
14,258万円

平均土地面積
821㎡

平均平米単価
27.7万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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京都市南区の物件種別ごとの売却相場と動向

京都市南区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,034万円

取引件数124件

平均専有面積40㎡

平均築年数19年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
東九条北松ノ木町 260万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東九条北松ノ木町 380万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東九条北松ノ木町 550万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東九条南河辺町 2,100万円 1年 20㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
唐橋平垣町 500万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
九条町 1,400万円 14年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
西九条東島町 1,400万円 15年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
吉祥院西ノ庄東屋敷町 1,800万円 5年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東九条南河辺町 1,900万円 1年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東九条南河辺町 2,000万円 1年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東九条南河辺町 2,000万円 1年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東九条南河辺町 2,100万円 1年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東九条南河辺町 2,100万円 1年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東九条南河辺町 2,100万円 1年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
吉祥院西浦町 1,700万円 5年 25㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
吉祥院西浦町 1,900万円 5年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
東九条南河辺町 2,100万円 1年 25㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
東九条南河辺町 2,200万円 1年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
東九条南河辺町 2,200万円 1年 25㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
東九条南河辺町 2,300万円 1年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1京都市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東九条南河辺町 45
Area rank 22位 東九条西明田町 17
Area rank 33位 久世上久世町 14
4位 久世高田町 11
5位 吉祥院石原長田町 10
6位 吉祥院西ノ庄向田町 8
7位 吉祥院蒔絵町 7
8位 唐橋芦辺町 6
8位 久世大藪町 6
8位 西九条大国町 6
8位 東九条西札辻町 6
8位 吉祥院御池町 6
8位 東九条南山王町 6
8位 西九条蔵王町 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市南区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 63件 61件 -2件
築年数 18年 19年 1年
専有面積 39㎡ 42㎡ 3㎡
売却価格 1,976万円 2,094万円 118万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市南区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 737万円 - 3,500万円 5,975万円 -
築11～20年 1,270万円 2,700万円 2,900万円 3,200万円 -
築21～30年 - - 2,925万円 - -
築31年以上 465万円 1,001万円 1,384万円 - -
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京都市南区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,457万円

取引件数122件

平均専有面積241㎡

平均築年数29年

平均延床面積166㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
西九条豊田町 610万円 55年 35㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
唐橋南琵琶町 480万円 50年 40㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
久世中久世町 1,200万円 38年 40㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
吉祥院砂ノ町 450万円 27年 40㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
吉祥院流作町 1,000万円 26年 40㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
西九条大国町 2,500万円 53年 45㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
久世殿城町 350万円 55年 45㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
西九条開ケ町 2,200万円 20年 45㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
西九条東柳ノ内町 2,300万円 3年 45㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
久世高田町 3,000万円 9年 45㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
吉祥院井ノ口町 3,300万円 1年 45㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
西九条東御幸田町 2,000万円 26年 45㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
久世大藪町 1,200万円 26年 45㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
西九条東島町 3,500万円 16年 50㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
西九条針小路町 430万円 64年 50㎡ 25㎡ 2023年第1四半期
久世東土川町 1,000万円 43年 50㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
東九条石田町 1,300万円 52年 50㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
東九条中札辻町 1,600万円 24年 50㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
東九条南河辺町 800万円 44年 50㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
東九条中殿田町 3,000万円 30年 50㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
西九条南田町 1,500万円 35年 55㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
吉祥院清水町 3,200万円 24年 55㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
上鳥羽八王神町 1,100万円 41年 55㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
唐橋井園町 1,800万円 35年 55㎡ 125㎡ 2023年第2四半期
西九条戒光寺町 730万円 44年 55㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
久世中久世町 1,300万円 44年 55㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
吉祥院西ノ庄西中町 2,100万円 21年 55㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
西九条針小路町 1,900万円 32年 55㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
西九条東御幸田町 2,400万円 26年 55㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
久世大藪町 2,700万円 1年 55㎡ 90㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1京都市南区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 久世大藪町 11
Area rank 22位 東九条西山町 7
Area rank 33位 西九条東柳ノ内町 6
Area rank 33位 吉祥院東前田町 6
5位 吉祥院西ノ内町 5
5位 東九条南松ノ木町 5
5位 久世殿城町 5
5位 西九条唐橋町 5
5位 久世中久世町 5
5位 久世東土川町 5
5位 西九条島町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 京都市南区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 5,381万円 5,583万円 201万円
取引件数 76件 46件 -30件
築年数 31年 25年 -6年
専有面積 264㎡ 204㎡ -60㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市南区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 2,866万円 3,040万円 3,650万円 6,685万円
築11～20年 - 2,850万円 3,100万円 3,100万円 8,300万円
築21～30年 - 1,541万円 2,300万円 3,300万円 6,360万円
築31年以上 - 963万円 1,301万円 2,285万円 14,509万円
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京都市南区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額14,258万円

取引件数40件

平均土地面積821㎡

平均平米単価27.7万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
上鳥羽北中ノ坪町 160万円 4.8万円 30㎡ 2023年第4四半期
大黒町 170万円 5.2万円 35㎡ 2023年第4四半期
東九条西山町 710万円 17.3万円 40㎡ 2023年第4四半期
八条内田町 1,000万円 17.6万円 60㎡ 2023年第4四半期
東九条南石田町 900万円 13.9万円 65㎡ 2023年第4四半期
八条内田町 1,300万円 20.3万円 65㎡ 2023年第4四半期
唐橋赤金町 1,600万円 25.2万円 65㎡ 2023年第3四半期
唐橋赤金町 2,000万円 30.3万円 65㎡ 2023年第4四半期
東九条南石田町 2,100万円 33.3万円 65㎡ 2023年第4四半期
唐橋花園町 2,000万円 27.3万円 75㎡ 2023年第2四半期
久世築山町 2,400万円 26.4万円 90㎡ 2023年第3四半期
久世上久世町 2,700万円 28.8万円 95㎡ 2023年第4四半期
東九条宇賀辺町 2,200万円 22.1万円 100㎡ 2023年第3四半期
東九条中御霊町 4,900万円 42.4万円 120㎡ 2023年第2四半期
吉祥院池ノ内町 2,700万円 21.5万円 125㎡ 2023年第3四半期
四ツ塚町 3,900万円 30.3万円 130㎡ 2023年第3四半期
唐橋堂ノ前町 7,000万円 51.5万円 135㎡ 2023年第1四半期
東九条中札辻町 5,300万円 33.3万円 155㎡ 2023年第3四半期
吉祥院西ノ庄西浦町 2,000万円 12.1万円 170㎡ 2023年第2四半期
吉祥院西浦町 3,000万円 17.0万円 180㎡ 2023年第4四半期
吉祥院砂ノ町 3,800万円 20.3万円 185㎡ 2023年第3四半期
上鳥羽北島田町 4,700万円 23.0万円 200㎡ 2023年第2四半期
西九条開ケ町 10,000万円 39.4万円 260㎡ 2023年第1四半期
久世中久世町 7,000万円 21.2万円 330㎡ 2023年第2四半期
吉祥院砂ノ町 8,600万円 26.4万円 330㎡ 2023年第3四半期
上鳥羽大物町 10,000万円 30.0万円 330㎡ 2023年第1四半期
久世中久世町 6,700万円 19.7万円 340㎡ 2023年第4四半期
唐橋経田町 12,000万円 29.7万円 390㎡ 2023年第2四半期
西九条開ケ町 14,000万円 36.4万円 390㎡ 2023年第2四半期
吉祥院東前田町 8,500万円 17.6万円 490㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1京都市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 八条内田町 4
Area rank 22位 吉祥院東前田町 3
Area rank 22位 久世築山町 3
Area rank 22位 東九条南石田町 3
Area rank 22位 西九条開ケ町 3
Area rank 22位 唐橋平垣町 3
7位 唐橋赤金町 2
7位 吉祥院西浦町 2
7位 吉祥院西定成町 2
7位 吉祥院高畑町 2
7位 吉祥院西ノ庄西浦町 2
7位 吉祥院新田弐ノ段町 2
7位 吉祥院砂ノ町 2
7位 吉祥院仁木ノ森町 2
7位 久世大藪町 2
7位 久世中久世町 2
7位 唐橋堂ノ前町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市南区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 16,249万円 10,940万円 -5,310万円
土地面積 1043㎡ 450㎡ -593㎡
取引件数 25件 15件 -10件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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