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京都市東山区(京都府)の不動産売却査定・相場情報

京都市東山区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,466万円

平均専有面積
39㎡

平均築年数
30年

一戸建

平均売却額
8,396万円

平均専有面積
107㎡

平均築年数
33年

平均延床面積
145㎡

土地

平均売却額
8,123万円

平均土地面積
133㎡

平均平米単価
62.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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京都市東山区の物件種別ごとの売却相場と動向

京都市東山区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,466万円

取引件数19件

平均専有面積39㎡

平均築年数30年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
本町 320万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
本町 390万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
清水学区 1,100万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
六原学区 680万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
粟田学区 1,400万円 22年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
有済学区 1,600万円 12年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
清水学区 1,300万円 34年 25㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
六原学区 1,500万円 18年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
粟田学区 1,800万円 17年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
六原学区 1,400万円 34年 30㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
清水学区 900万円 34年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
清水学区 1,600万円 34年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
一橋学区 2,300万円 43年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
清水学区 2,900万円 39年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
一橋学区 2,500万円 40年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
粟田学区 10,000万円 20年 85㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
粟田学区 13,000万円 20年 130㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1京都市東山区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 粟田学区 11
Area rank 22位 清水学区 10
Area rank 33位 新道学区 9
4位 有済学区 5
4位 六原学区 5
6位 一橋学区 4
7位 貞教学区 3
7位 本町 3
9位 福稲御所ノ内町 1
9位 修道学区 1
9位 弥栄学区 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市東山区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 7件 12件 5件
築年数 31年 29年 -2年
専有面積 45㎡ 36㎡ -9㎡
売却価格 2,758万円 2,295万円 -463万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市東山区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 1,633万円 - - 10,000万円 13,000万円
築21～30年 1,400万円 - - - -
築31年以上 865万円 1,333万円 2,600万円 2,500万円 -
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京都市東山区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額8,396万円

取引件数78件

平均専有面積107㎡

平均築年数33年

平均延床面積145㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
今熊野宝蔵町 730万円 40年 30㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
弥栄学区 15,000万円 37年 35㎡ 145㎡ 2023年第2四半期
貞教学区 3,500万円 32年 40㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
今熊野日吉町 1,500万円 32年 45㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
今熊野日吉町 980万円 45年 45㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
泉涌寺東林町 2,400万円 54年 45㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
一橋学区 1,400万円 45年 45㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
泉涌寺東林町 2,000万円 32年 55㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
清水学区 5,000万円 33年 55㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
清水学区 5,200万円 41年 55㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
六原学区 440万円 41年 55㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
今熊野宝蔵町 900万円 58年 55㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
清水学区 12,000万円 41年 65㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
一橋学区 2,300万円 35年 65㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
泉涌寺東林町 1,000万円 55年 70㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
新道学区 8,300万円 46年 70㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
清水学区 2,000万円 58年 75㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
清水学区 2,200万円 58年 80㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
新道学区 4,100万円 36年 85㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
六原学区 12,000万円 6年 85㎡ 140㎡ 2023年第2四半期
泉涌寺東林町 3,600万円 1年 90㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
本町 2,300万円 51年 95㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
本町 3,000万円 47年 110㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
六原学区 7,000万円 18年 110㎡ 135㎡ 2023年第4四半期
弥栄学区 35,000万円 21年 110㎡ 175㎡ 2023年第2四半期
今熊野南日吉町 2,000万円 2年 125㎡ 160㎡ 2023年第4四半期
粟田学区 15,000万円 7年 130㎡ 350㎡ 2023年第1四半期
新道学区 18,000万円 36年 135㎡ 125㎡ 2023年第3四半期
新道学区 8,600万円 12年 135㎡ 195㎡ 2023年第2四半期
六原学区 8,000万円 49年 140㎡ 230㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1京都市東山区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 一橋学区 17
Area rank 22位 六原学区 16
Area rank 33位 新道学区 15
4位 本町 13
5位 泉涌寺東林町 12
6位 清水学区 11
6位 修道学区 11
8位 弥栄学区 10
9位 今熊野南日吉町 9
10位 貞教学区 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 京都市東山区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,155万円 11,346万円 7,190万円
取引件数 32件 46件 14件
築年数 36年 31年 -5年
専有面積 96㎡ 115㎡ 19㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市東山区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - 7,800万円 22,600万円
築11～20年 - - - - 7,800万円
築21～30年 - - - - 29,500万円
築31年以上 730万円 3,587万円 4,126万円 2,650万円 8,683万円
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京都市東山区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額8,123万円

取引件数17件

平均土地面積133㎡

平均平米単価62.3万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
4,200万円 弥栄学区 2023年第1四半期 100.0万円 40㎡
4,700万円 97.0万円 50㎡ 2023年第3四半期 新道学区
60㎡ 2023年第2四半期 142.4万円 8,300万円 有済学区
本町 2,700万円 42.4万円 65㎡ 2023年第3四半期
2023年第4四半期 70㎡ 1,100万円 本町 16.7万円
泉涌寺東林町 3,000万円 36.4万円 80㎡ 2023年第2四半期
69.7万円 2023年第1四半期 85㎡ 6,000万円 粟田学区
貞教学区 4,800万円 54.5万円 90㎡ 2023年第1四半期
2023年第4四半期 100㎡ 60.6万円 六原学区 5,900万円
泉涌寺東林町 2,400万円 21.8万円 110㎡ 2023年第1四半期
22.1万円 2023年第1四半期 110㎡ 2,400万円 泉涌寺東林町
新道学区 11,000万円 97.0万円 115㎡ 2023年第1四半期
2023年第2四半期 160㎡ 2,600万円 今熊野南日吉町 16.4万円
粟田学区 22,000万円 109.1万円 200㎡ 2023年第1四半期
210㎡ 2023年第3四半期 48.5万円 10,000万円 六原学区
貞教学区 15,000万円 45.5万円 320㎡ 2023年第4四半期
貞教学区 32,000万円 78.8万円 410㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1京都市東山区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 貞教学区 5
Area rank 22位 泉涌寺東林町 4
Area rank 22位 本町 4
4位 粟田学区 3
4位 一橋学区 3
4位 六原学区 3
7位 新道学区 2
7位 今熊野南日吉町 2
9位 弥栄学区 1
9位 有済学区 1
9位 今熊野椥ノ森町 1
9位 清水学区 1
9位 今熊野日吉町 1
9位 福稲下高松町 1
9位 福稲川原町 1
9位 今熊野剣宮町 1
9位 今熊野宝蔵町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市東山区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 10,200万円 6,670万円 -3,530万円
土地面積 175㎡ 105㎡ -70㎡
取引件数 7件 10件 3件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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