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京都市中京区(京都府)の不動産売却査定・相場情報

京都市中京区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,716万円

平均専有面積
45㎡

平均築年数
22年

一戸建

平均売却額
10,577万円

平均専有面積
119㎡

平均築年数
28年

平均延床面積
225㎡

土地

平均売却額
11,123万円

平均土地面積
148㎡

平均平米単価
60.5万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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京都市中京区の物件種別ごとの売却相場と動向

京都市中京区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,716万円

取引件数204件

平均専有面積45㎡

平均築年数22年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
壬生東大竹町 400万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
竹間学区 620万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
竹間学区 640万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
竹間学区 700万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
明倫学区 760万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
壬生馬場町 970万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
初音学区 1,000万円 21年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
初音学区 1,100万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
龍池学区 1,200万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
龍池学区 1,300万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
龍池学区 1,300万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
壬生森前町 580万円 35年 20㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
聚楽廻東町 790万円 33年 20㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
壬生朱雀町 500万円 31年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
壬生馬場町 650万円 36年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
壬生森前町 800万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
生祥学区 930万円 22年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
壬生朱雀町 950万円 31年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
壬生森前町 970万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
壬生馬場町 1,000万円 36年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
初音学区 1,100万円 18年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
生祥学区 1,200万円 22年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
初音学区 1,200万円 24年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
竹間学区 1,200万円 26年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
龍池学区 1,200万円 38年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
西ノ京南上合町 1,300万円 12年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
西ノ京職司町 1,300万円 24年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
本能学区 1,400万円 13年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
本能学区 1,400万円 16年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1京都市中京区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 本能学区 48
Area rank 22位 城巽学区 41
Area rank 33位 初音学区 38
4位 龍池学区 28
5位 柳池学区 24
6位 乾学区 19
7位 銅駝学区 17
8位 日彰学区 16
9位 竹間学区 13
10位 明倫学区 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市中京区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 102件 102件 0件
売却価格 3,948万円 3,484万円 -465万円
専有面積 47㎡ 44㎡ -3㎡
築年数 22年 23年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市中京区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,308万円 3,633万円 7,807万円 12,100万円 -
築11～20年 1,400万円 3,680万円 6,292万円 8,642万円 -
築21～30年 1,253万円 3,050万円 4,286万円 7,209万円 -
築31年以上 832万円 2,280万円 2,000万円 6,100万円 -
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京都市中京区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額10,577万円

取引件数133件

平均専有面積119㎡

平均築年数28年

平均延床面積225㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
西ノ京原町 940万円 16年 35㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
西ノ京池ノ内町 420万円 39年 35㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
西ノ京樋ノ口町 930万円 52年 40㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
壬生花井町 2,000万円 33年 40㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
西ノ京馬代町 700万円 51年 40㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
聚楽廻松下町 3,200万円 8年 40㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
西ノ京塚本町 2,800万円 27年 40㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
壬生賀陽御所町 3,600万円 6年 45㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
壬生下溝町 800万円 36年 45㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
西ノ京平町 3,000万円 34年 50㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
銅駝学区 12,000万円 48年 50㎡ 185㎡ 2023年第4四半期
西ノ京原町 2,100万円 42年 50㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
西ノ京笠殿町 2,600万円 50年 55㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
西ノ京永本町 3,500万円 32年 55㎡ 120㎡ 2023年第1四半期
銅駝学区 11,000万円 50年 55㎡ 220㎡ 2023年第1四半期
壬生高樋町 3,700万円 7年 55㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
西ノ京中御門西町 1,800万円 39年 55㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
西ノ京平町 2,200万円 32年 55㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
西ノ京中御門東町 3,200万円 30年 60㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
生祥学区 13,000万円 46年 60㎡ 210㎡ 2023年第4四半期
西ノ京右馬寮町 3,200万円 17年 60㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
西ノ京平町 3,200万円 14年 65㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
壬生下溝町 4,500万円 2年 65㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
西ノ京御輿岡町 2,000万円 37年 65㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
壬生花井町 3,300万円 44年 65㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
壬生森前町 2,100万円 53年 65㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
壬生花井町 2,200万円 52年 65㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
壬生馬場町 4,300万円 5年 65㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
聚楽廻南町 2,100万円 50年 65㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
西ノ京池ノ内町 3,300万円 43年 65㎡ 80㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1京都市中京区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 城巽学区 11
Area rank 22位 竹間学区 10
Area rank 22位 富有学区 10
4位 梅屋学区 9
4位 日彰学区 9
4位 壬生下溝町 9
7位 西ノ京内畑町 8
7位 本能学区 8
7位 銅駝学区 8
10位 西ノ京池ノ内町 7
10位 龍池学区 7
10位 壬生高樋町 7
10位 明倫学区 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 京都市中京区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 128㎡ 110㎡ -18㎡
築年数 28年 28年 0年
売却価格 10,202万円 10,958万円 755万円
取引件数 67件 66件 -1件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市中京区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,750万円 5,483万円 5,700万円 58,714万円
築11～20年 - 940万円 4,525万円 3,000万円 -
築21～30年 - 2,800万円 6,100万円 - 9,966万円
築31年以上 - 2,743万円 3,942万円 5,325万円 26,050万円
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京都市中京区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額11,123万円

取引件数23件

平均土地面積148㎡

平均平米単価60.5万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
西ノ京職司町 1,600万円 36.4万円 45㎡ 2023年第2四半期
壬生檜町 2,200万円 45.5万円 50㎡ 2023年第3四半期
西ノ京笠殿町 2,800万円 54.5万円 50㎡ 2023年第4四半期
壬生森町 2,000万円 36.4万円 55㎡ 2023年第1四半期
西ノ京円町 2,000万円 36.4万円 55㎡ 2023年第2四半期
西ノ京星池町 3,400万円 60.6万円 55㎡ 2023年第3四半期
梅屋学区 5,300万円 90.9万円 55㎡ 2023年第1四半期
壬生坊城町 4,400万円 66.7万円 65㎡ 2023年第4四半期
壬生森前町 2,400万円 33.3万円 70㎡ 2023年第4四半期
壬生森前町 3,000万円 33.3万円 85㎡ 2023年第2四半期
本能学区 6,000万円 63.6万円 95㎡ 2023年第3四半期
西ノ京御輿岡町 3,800万円 33.3万円 115㎡ 2023年第3四半期
西ノ京両町 5,500万円 45.5万円 120㎡ 2023年第1四半期
壬生辻町 50万円 0.4万円 140㎡ 2023年第1四半期
壬生東大竹町 4,800万円 33.3万円 140㎡ 2023年第2四半期
城巽学区 7,600万円 45.5万円 170㎡ 2023年第1四半期
西ノ京車坂町 7,000万円 39.4万円 175㎡ 2023年第4四半期
梅屋学区 14,000万円 63.6万円 210㎡ 2023年第1四半期
龍池学区 44,000万円 157.6万円 270㎡ 2023年第2四半期
初音学区 33,000万円 112.1万円 290㎡ 2023年第2四半期
生祥学区 73,000万円 230.3万円 320㎡ 2023年第2四半期
西ノ京冷泉町 13,000万円 36.4万円 360㎡ 2023年第4四半期
西ノ京池ノ内町 15,000万円 36.4万円 420㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1京都市中京区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 梅屋学区 5
Area rank 22位 壬生森町 3
Area rank 22位 西ノ京南円町 3
Area rank 22位 壬生森前町 3
Area rank 22位 乾学区 3
Area rank 22位 壬生下溝町 3
Area rank 22位 西ノ京笠殿町 3
Area rank 22位 城巽学区 3
9位 本能学区 2
9位 西ノ京池ノ内町 2
9位 西ノ京円町 2
9位 壬生相合町 2
9位 西ノ京勧学院町 2
9位 西ノ京御輿岡町 2
9位 壬生東大竹町 2
9位 生祥学区 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市中京区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 9件 14件 5件
売却価格 5,000万円 15,060万円 10,060万円
土地面積 115㎡ 169㎡ 54㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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