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京都市上京区(京都府)の不動産売却査定・相場情報

京都市上京区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,813万円

平均専有面積
45㎡

平均築年数
27年

一戸建

平均売却額
7,378万円

平均専有面積
127㎡

平均築年数
32年

平均延床面積
300㎡

土地

平均売却額
6,254万円

平均土地面積
136㎡

平均平米単価
40.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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京都市上京区の物件種別ごとの売却相場と動向

京都市上京区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,813万円

取引件数114件

平均専有面積45㎡

平均築年数27年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
室町学区 450万円 38年 15㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
桃薗学区 410万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
春日学区 430万円 31年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
出水学区 510万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
室町学区 520万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
聚楽学区 630万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
聚楽学区 820万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
室町学区 830万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
桃薗学区 850万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
春日学区 1,400万円 22年 20㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
桃薗学区 450万円 36年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
乾隆学区 490万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
聚楽学区 490万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
嘉楽学区 550万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
嘉楽学区 550万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
嘉楽学区 580万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
嘉楽学区 630万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
嘉楽学区 650万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
嘉楽学区 680万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
乾隆学区 830万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
小川学区 1,100万円 26年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
仁和学区 1,200万円 24年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
出水学区 1,600万円 16年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
出水学区 1,600万円 18年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
待賢学区 600万円 39年 25㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
嘉楽学区 480万円 34年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
嘉楽学区 820万円 34年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
室町学区 1,400万円 13年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
小川学区 1,400万円 17年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1京都市上京区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 嘉楽学区 41
Area rank 22位 桃薗学区 30
Area rank 33位 中立学区 20
4位 出水学区 19
5位 小川学区 18
6位 室町学区 16
7位 待賢学区 13
8位 仁和学区 9
8位 春日学区 9
10位 京極学区 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市上京区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 56件 58件 2件
売却価格 2,480万円 3,134万円 653万円
専有面積 41㎡ 49㎡ 8㎡
築年数 27年 28年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市上京区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,957万円 - 6,400万円 18,000万円 13,000万円
築11～20年 1,230万円 2,600万円 4,900万円 3,850万円 -
築21～30年 1,233万円 2,525万円 3,825万円 2,500万円 -
築31年以上 577万円 1,880万円 2,526万円 3,500万円 21,000万円
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京都市上京区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,378万円

取引件数87件

平均専有面積127㎡

平均築年数32年

平均延床面積300㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
仁和学区 50万円 36年 35㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
翔鸞学区 1,100万円 25年 35㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
聚楽学区 1,800万円 51年 40㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
正親学区 950万円 47年 40㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
仁和学区 1,800万円 48年 50㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
翔鸞学区 750万円 50年 50㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
出水学区 650万円 34年 55㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
乾隆学区 2,800万円 69年 60㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
聚楽学区 2,900万円 29年 60㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
正親学区 2,700万円 41年 60㎡ 165㎡ 2023年第3四半期
仁和学区 4,200万円 1年 60㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
仁和学区 1,000万円 33年 65㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
乾隆学区 2,000万円 32年 65㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
仁和学区 2,600万円 56年 65㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
京極学区 1,400万円 29年 80㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
乾隆学区 2,900万円 20年 80㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
室町学区 6,300万円 42年 85㎡ 230㎡ 2023年第3四半期
室町学区 3,700万円 48年 85㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
仁和学区 5,000万円 1年 95㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
翔鸞学区 3,000万円 32年 95㎡ 170㎡ 2023年第3四半期
翔鸞学区 600万円 54年 95㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
室町学区 3,700万円 46年 95㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
翔鸞学区 5,000万円 1年 105㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
出水学区 3,100万円 53年 105㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
仁和学区 8,500万円 20年 110㎡ 490㎡ 2023年第2四半期
成逸学区 9,300万円 35年 125㎡ 310㎡ 2023年第1四半期
春日学区 30,000万円 11年 125㎡ 310㎡ 2023年第4四半期
室町学区 5,500万円 44年 130㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
翔鸞学区 4,400万円 2年 130㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
仁和学区 6,300万円 26年 135㎡ 280㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1京都市上京区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 仁和学区 34
Area rank 22位 翔鸞学区 32
Area rank 33位 室町学区 25
4位 出水学区 22
5位 正親学区 11
6位 中立学区 10
7位 滋野学区 9
7位 乾隆学区 9
9位 嘉楽学区 7
9位 待賢学区 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 京都市上京区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 33年 30年 -3年
専有面積 130㎡ 123㎡ -7㎡
売却価格 7,516万円 7,173万円 -344万円
取引件数 52件 35件 -17件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市上京区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 4,200万円 5,000万円 32,733万円
築11～20年 - - - 2,900万円 19,250万円
築21～30年 - 1,100万円 2,900万円 1,400万円 9,766万円
築31年以上 - 1,070万円 1,958万円 3,460万円 17,340万円
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京都市上京区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,254万円

取引件数31件

平均土地面積136㎡

平均平米単価40.3万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
出水学区 1,700万円 42.4万円 40㎡ 2023年第2四半期
翔鸞学区 900万円 17.6万円 50㎡ 2023年第4四半期
正親学区 1,500万円 30.0万円 50㎡ 2023年第3四半期
成逸学区 1,800万円 36.4万円 50㎡ 2023年第1四半期
聚楽学区 1,800万円 30.3万円 55㎡ 2023年第1四半期
仁和学区 1,800万円 29.7万円 60㎡ 2023年第1四半期
翔鸞学区 1,800万円 30.3万円 60㎡ 2023年第3四半期
成逸学区 2,500万円 39.4万円 60㎡ 2023年第1四半期
小川学区 3,600万円 57.6万円 60㎡ 2023年第1四半期
成逸学区 2,500万円 36.4万円 65㎡ 2023年第1四半期
小川学区 3,800万円 57.6万円 65㎡ 2023年第2四半期
春日学区 5,000万円 75.8万円 65㎡ 2023年第4四半期
仁和学区 2,100万円 26.7万円 75㎡ 2023年第2四半期
正親学区 2,800万円 36.4万円 75㎡ 2023年第4四半期
成逸学区 2,700万円 33.3万円 80㎡ 2023年第4四半期
聚楽学区 3,400万円 33.3万円 100㎡ 2023年第3四半期
西陣学区 4,300万円 39.4万円 105㎡ 2023年第3四半期
正親学区 1,800万円 16.1万円 115㎡ 2023年第3四半期
翔鸞学区 4,400万円 33.3万円 135㎡ 2023年第3四半期
正親学区 4,600万円 33.3万円 140㎡ 2023年第3四半期
仁和学区 3,800万円 25.2万円 150㎡ 2023年第4四半期
出水学区 3,900万円 24.8万円 155㎡ 2023年第3四半期
京極学区 9,400万円 60.6万円 155㎡ 2023年第2四半期
乾隆学区 6,500万円 39.4万円 165㎡ 2023年第2四半期
嘉楽学区 9,100万円 51.5万円 175㎡ 2023年第2四半期
室町学区 13,000万円 57.6万円 220㎡ 2023年第1四半期
出水学区 8,200万円 36.4万円 230㎡ 2023年第2四半期
出水学区 8,200万円 36.4万円 230㎡ 2023年第1四半期
京極学区 21,000万円 60.6万円 340㎡ 2023年第4四半期
滋野学区 28,000万円 66.7万円 400㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1京都市上京区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 出水学区 10
Area rank 22位 翔鸞学区 8
Area rank 33位 正親学区 7
4位 仁和学区 6
5位 成逸学区 4
5位 聚楽学区 4
5位 中立学区 4
8位 室町学区 3
8位 滋野学区 3
8位 京極学区 3
8位 待賢学区 3
8位 小川学区 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市上京区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 15件 16件 1件
売却価格 5,993万円 6,500万円 506万円
土地面積 134㎡ 138㎡ 4㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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