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京都市北区(京都府)の不動産売却査定・相場情報

京都市北区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,887万円

平均専有面積
50㎡

平均築年数
32年

一戸建

平均売却額
5,290万円

平均専有面積
142㎡

平均築年数
25年

平均延床面積
139㎡

土地

平均売却額
4,923万円

平均土地面積
391㎡

平均平米単価
25.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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京都市北区の物件種別ごとの売却相場と動向

京都市北区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,887万円

取引件数38件

平均専有面積50㎡

平均築年数32年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
紫竹上緑町 350万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
紫竹上緑町 350万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
紫竹上緑町 360万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
紫竹上緑町 360万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
衣笠東開キ町 450万円 30年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
衣笠東開キ町 600万円 30年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
衣笠東開キ町 490万円 30年 25㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
衣笠東開キ町 580万円 30年 25㎡ ２Ｋ 2023年第4四半期
衣笠高橋町 1,700万円 53年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
衣笠北天神森町 2,700万円 25年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
上賀茂朝露ケ原町 1,800万円 35年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
紫竹西南町 3,000万円 29年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
鷹峯土天井町 1,800万円 46年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
衣笠高橋町 2,400万円 30年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
鷹峯土天井町 870万円 46年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
大宮開町 2,000万円 50年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
大宮中林町 2,500万円 29年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
紫野西野町 2,600万円 25年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
紫竹西南町 2,800万円 29年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小山下内河原町 4,000万円 24年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
紫野雲林院町 4,500万円 22年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
紫野西蓮台野町 1,400万円 49年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
大宮東脇台町 1,700万円 38年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
上賀茂朝露ケ原町 1,800万円 35年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
上賀茂朝露ケ原町 2,000万円 35年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
紫野北舟岡町 2,400万円 21年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
紫野雲林院町 4,700万円 22年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
鷹峯土天井町 1,200万円 46年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
衣笠北天神森町 3,100万円 21年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1京都市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 衣笠東開キ町 8
Area rank 11位 紫竹上緑町 8
Area rank 33位 上賀茂朝露ケ原町 7
4位 大宮中林町 6
4位 衣笠高橋町 6
6位 大宮南林町 3
6位 大北山原谷乾町 3
6位 鷹峯土天井町 3
6位 大宮東脇台町 3
6位 平野鳥居前町 3
6位 衣笠北天神森町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市北区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 18件 20件 2件
売却価格 1,853万円 1,917万円 63万円
築年数 33年 32年 -1年
専有面積 48㎡ 51㎡ 3㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市北区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - 4,600万円 -
築11～20年 - - - 3,300万円 -
築21～30年 502万円 2,700万円 3,211万円 3,550万円 -
築31年以上 224万円 1,700万円 1,674万円 1,200万円 -
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京都市北区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,290万円

取引件数174件

平均専有面積142㎡

平均築年数25年

平均延床面積139㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大宮北箱ノ井町 1,200万円 48年 35㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
衣笠開キ町 410万円 53年 40㎡ 30㎡ 2023年第4四半期
上賀茂北大路町 650万円 60年 40㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
紫野西蓮台野町 1,500万円 47年 40㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
紫竹西野山東町 2,000万円 30年 40㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
紫野西野町 3,200万円 20年 45㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
大宮南箱ノ井町 800万円 46年 45㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
大宮中林町 1,100万円 58年 45㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
紫野宮西町 1,100万円 63年 50㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
紫野宮西町 3,400万円 1年 50㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
紫野南舟岡町 3,500万円 31年 50㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
西賀茂蟹ケ坂町 1,600万円 26年 55㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
紫野大徳寺町 1,100万円 62年 55㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
大宮西総門口町 1,000万円 49年 55㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
紫野南花ノ坊町 1,400万円 64年 55㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
上御霊上江町 2,200万円 47年 55㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
大北山原谷乾町 180万円 37年 55㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
上賀茂馬ノ目町 3,100万円 1年 55㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
紫野上門前町 5,000万円 1年 60㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
紫野南舟岡町 3,800万円 2年 60㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
大北山原谷乾町 500万円 36年 60㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
上賀茂馬ノ目町 880万円 54年 60㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
大宮西小野堀町 1,600万円 46年 60㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
紫野東御所田町 2,100万円 55年 60㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
紫野南舟岡町 3,500万円 1年 60㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
紫野上門前町 4,000万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
上御霊上江町 2,700万円 50年 65㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
紫野上門前町 2,400万円 31年 65㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
大宮西小野堀町 2,100万円 41年 65㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
紫野北舟岡町 3,600万円 1年 65㎡ 90㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1京都市北区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 紫野南舟岡町 14
Area rank 22位 大北山原谷乾町 12
Area rank 33位 紫野上門前町 8
4位 上賀茂馬ノ目町 6
4位 紫竹上緑町 6
4位 紫野大徳寺町 6
7位 衣笠開キ町 5
7位 鷹峯藤林町 5
7位 上賀茂東後藤町 5
7位 紫野下鳥田町 5
7位 小山元町 5
7位 紫野十二坊町 5
7位 紫竹西高縄町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 京都市北区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 129㎡ 154㎡ 25㎡
築年数 25年 26年 1年
取引件数 83件 91件 8件
売却価格 4,768万円 5,766万円 998万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3京都市北区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,400万円 3,971万円 4,687万円 9,596万円
築11～20年 - 3,200万円 - 3,133万円 27,125万円
築21～30年 - 2,000万円 1,600万円 2,300万円 3,433万円
築31年以上 - 1,282万円 1,460万円 2,550万円 6,483万円
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京都市北区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,923万円

取引件数61件

平均土地面積391㎡

平均平米単価25.3万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
紫竹牛若町 880万円 17.3万円 50㎡ 2023年第4四半期
紫野上石龍町 2,200万円 36.4万円 60㎡ 2023年第2四半期
小山西花池町 3,600万円 60.6万円 60㎡ 2023年第2四半期
紫野郷ノ上町 1,700万円 23.6万円 70㎡ 2023年第4四半期
衣笠開キ町 1,300万円 16.7万円 75㎡ 2023年第3四半期
紫野上築山町 2,000万円 25.8万円 75㎡ 2023年第2四半期
紫竹東高縄町 2,600万円 33.3万円 75㎡ 2023年第3四半期
紫野下若草町 2,200万円 27.0万円 80㎡ 2023年第4四半期
小山北大野町 3,400万円 42.4万円 80㎡ 2023年第3四半期
大将軍東鷹司町 3,200万円 36.4万円 85㎡ 2023年第4四半期
平野上柳町 2,900万円 30.3万円 90㎡ 2023年第4四半期
小山東元町 3,100万円 33.3万円 90㎡ 2023年第1四半期
紫竹栗栖町 2,200万円 23.0万円 95㎡ 2023年第2四半期
紫野下鳥田町 1,100万円 11.2万円 100㎡ 2023年第4四半期
西賀茂柿ノ木町 2,900万円 29.1万円 100㎡ 2023年第3四半期
大宮北林町 4,000万円 39.4万円 100㎡ 2023年第2四半期
上賀茂北ノ原町 320万円 3.0万円 105㎡ 2023年第1四半期
紫竹東大門町 2,900万円 27.9万円 105㎡ 2023年第4四半期
西賀茂北鎮守菴町 2,600万円 22.7万円 110㎡ 2023年第2四半期
紫竹栗栖町 2,900万円 25.8万円 110㎡ 2023年第1四半期
紫野西泉堂町 3,400万円 30.3万円 110㎡ 2023年第1四半期
紫竹下竹殿町 3,400万円 29.4万円 115㎡ 2023年第3四半期
紫野南花ノ坊町 2,500万円 21.2万円 120㎡ 2023年第3四半期
紫竹牛若町 3,100万円 24.5万円 125㎡ 2023年第2四半期
紫野北舟岡町 3,200万円 25.8万円 125㎡ 2023年第2四半期
紫野上石龍町 3,900万円 30.3万円 125㎡ 2023年第2四半期
西賀茂丸川町 3,300万円 25.2万円 135㎡ 2023年第4四半期
紫竹上芝本町 4,000万円 30.0万円 135㎡ 2023年第3四半期
上賀茂高縄手町 6,100万円 45.5万円 135㎡ 2023年第3四半期
上賀茂中ノ坂町 300万円 2.2万円 140㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1京都市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 平野上柳町 5
Area rank 22位 小山西大野町 4
Area rank 22位 上賀茂中ノ坂町 4
Area rank 22位 西賀茂下庄田町 4
5位 大宮北林町 3
5位 上賀茂池端町 3
5位 紫竹上高才町 3
5位 紫竹牛若町 3
5位 紫野上石龍町 3
10位 紫野下若草町 2
10位 紫野西泉堂町 2
10位 上賀茂本山 2
10位 小山堀池町 2
10位 小山東元町 2
10位 紫竹栗栖町 2
10位 紫竹東大門町 2
10位 紫竹下芝本町 2
10位 平野上八丁柳町 2
10位 紫竹上竹殿町 2
10位 等持院南町 2
10位 小山下総町 2
10位 大宮西小野堀町 2
10位 紫野北舟岡町 2
10位 上賀茂畔勝町 2
10位 紫野南舟岡町 2
10位 紫野東藤ノ森町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2京都市北区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,961万円 4,890万円 -72万円
土地面積 571㎡ 228㎡ -343㎡
取引件数 29件 32件 3件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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