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東近江市(滋賀県)の不動産売却査定・相場情報

東近江市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,500万円

平均専有面積
80㎡

平均築年数
14年

一戸建

平均売却額
2,191万円

平均専有面積
408㎡

平均築年数
28年

平均延床面積
258㎡

土地

平均売却額
2,189万円

平均土地面積
875㎡

平均平米単価
3.6万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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東近江市の物件種別ごとの売却相場と動向

東近江市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,500万円

取引件数1件

平均専有面積80㎡

平均築年数14年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
垣見町 2,500万円 14年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1東近江市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 佐野町 4
Area rank 22位 八日市上之町 1
Area rank 22位 垣見町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 3東近江市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - - 2,500万円 -
築21～30年 - - - - -
築31年以上 - - - - -
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東近江市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,191万円

取引件数82件

平均専有面積408㎡

平均築年数28年

平均延床面積258㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
八日市上之町 600万円 47年 55㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
三津屋町 100万円 51年 70㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
三津屋町 370万円 51年 70㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
種町 250万円 47年 115㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
五個荘小幡町 1,700万円 1年 120㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
建部堺町 2,300万円 2年 120㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
佐野町 600万円 34年 125㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
種町 460万円 48年 130㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
種町 550万円 42年 135㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
一式町 1,100万円 34年 135㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
佐野町 2,600万円 1年 145㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
八日市東本町 700万円 46年 145㎡ 155㎡ 2023年第1四半期
八日市東浜町 2,200万円 6年 145㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
躰光寺町 600万円 45年 150㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
小脇町 1,600万円 15年 150㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
沖野 300万円 44年 155㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
佐野町 3,100万円 1年 155㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
佐野町 2,200万円 16年 155㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
佐野町 1,000万円 31年 155㎡ 120㎡ 2023年第1四半期
沖野 1,900万円 18年 155㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
上平木町 1,200万円 47年 160㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
五個荘三俣町 2,800万円 7年 160㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
大森町 2,700万円 2年 165㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
長勝寺町 2,200万円 1年 170㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
八日市金屋 2,800万円 2年 170㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
五個荘中町 2,200万円 1年 175㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
五個荘小幡町 2,500万円 1年 175㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
小脇町 2,500万円 12年 175㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
建部瓦屋寺町 550万円 48年 180㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
林田町 4,100万円 1年 180㎡ 110㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1東近江市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 佐野町 8
Area rank 22位 東沖野 6
Area rank 22位 聖徳町 6
Area rank 22位 種町 6
5位 沖野 5
5位 蒲生堂町 5
5位 小脇町 5
8位 八日市金屋 4
9位 躰光寺町 3
9位 猪子町 3
9位 長勝寺町 3
9位 三津屋町 3
9位 中小路町 3
9位 山上町 3
9位 宮川町 3
9位 妙法寺町 3
9位 垣見町 3
9位 林町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 東近江市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,969万円 2,473万円 504万円
取引件数 46件 36件 -10件
専有面積 474㎡ 324㎡ -150㎡
築年数 31年 26年 -5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3東近江市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 2,588万円
築11～20年 - - - - 2,050万円
築21～30年 - - - - 5,650万円
築31年以上 - - 356万円 - 1,606万円
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東近江市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,189万円

取引件数105件

平均土地面積875㎡

平均平米単価3.6万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
中小路町 160万円 4.8万円 35㎡ 2023年第2四半期
中小路町 180万円 5.2万円 35㎡ 2023年第4四半期
躰光寺町 290万円 7.0万円 40㎡ 2023年第3四半期
市子川原町 100万円 2.3万円 45㎡ 2023年第4四半期
春日町 230万円 4.2万円 55㎡ 2023年第4四半期
中小路町 260万円 4.8万円 55㎡ 2023年第2四半期
佐野町 150万円 2.3万円 65㎡ 2023年第3四半期
八日市町 320万円 5.2万円 65㎡ 2023年第2四半期
外町 30万円 0.4万円 75㎡ 2023年第4四半期
五個荘塚本町 30万円 0.4万円 75㎡ 2023年第1四半期
上平木町 110万円 0.9万円 120㎡ 2023年第2四半期
長勝寺町 400万円 3.3万円 125㎡ 2023年第4四半期
種町 540万円 4.5万円 125㎡ 2023年第2四半期
佐野町 750万円 5.8万円 130㎡ 2023年第3四半期
今崎町 610万円 4.5万円 135㎡ 2023年第2四半期
市子川原町 40万円 0.3万円 140㎡ 2023年第1四半期
聖徳町 720万円 5.2万円 140㎡ 2023年第4四半期
沖野 160万円 1.0万円 150㎡ 2023年第2四半期
今崎町 550万円 3.6万円 150㎡ 2023年第2四半期
昭和町 1,000万円 7.0万円 150㎡ 2023年第3四半期
建部上中町 75万円 0.5万円 160㎡ 2023年第4四半期
建部上中町 75万円 0.5万円 160㎡ 2023年第4四半期
佐野町 880万円 5.5万円 160㎡ 2023年第1四半期
佐野町 1,200万円 7.3万円 160㎡ 2023年第4四半期
東沖野 750万円 4.5万円 165㎡ 2023年第4四半期
妙法寺町 1,000万円 6.1万円 165㎡ 2023年第2四半期
佐生町 1,100万円 7.0万円 165㎡ 2023年第2四半期
八日市金屋 1,600万円 9.4万円 165㎡ 2023年第1四半期
五個荘北町屋町 840万円 4.8万円 170㎡ 2023年第4四半期
五個荘北町屋町 890万円 5.2万円 170㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1東近江市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 佐野町 18
Area rank 22位 中小路町 15
Area rank 33位 聖徳町 10
4位 長勝寺町 8
5位 能登川町 6
5位 沖野 6
5位 五個荘小幡町 6
5位 小今町 6
5位 林町 6
10位 八日市金屋 5
10位 佐生町 5
10位 宮荘町 5
10位 五個荘石塚町 5
10位 八日市東本町 5
10位 蒲生堂町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2東近江市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 51件 54件 3件
売却価格 2,599万円 1,802万円 -797万円
土地面積 878㎡ 872㎡ -6㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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