甲賀市(滋賀県)の不動産売却査定・相場情報
甲賀市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,480万円
平均専有面積
451㎡
平均築年数
32年
平均延床面積
126㎡
土地
平均売却額
638万円
平均土地面積
787㎡
平均平米単価
1.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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甲賀市の物件種別ごとの売却相場と動向
甲賀市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,480万円
取引件数76件
平均専有面積451㎡
平均築年数32年
平均延床面積126㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水口町貴生川 | 2,500万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 水口町山 | 300万円 | 33年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 土山町北土山 | 240万円 | 43年 | 140㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水口町名坂 | 2,500万円 | 6年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 水口町下山 | 500万円 | 34年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 土山町北土山 | 620万円 | 33年 | 150㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 甲南町深川 | 2,400万円 | 1年 | 160㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水口町古城が丘 | 2,600万円 | 9年 | 160㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 甲南町希望ケ丘本町 | 1,300万円 | 29年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 水口町下山 | 780万円 | 33年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 水口町山 | 480万円 | 47年 | 165㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 甲南町寺庄 | 3,200万円 | 1年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水口町虫生野 | 350万円 | 53年 | 170㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 甲南町希望ケ丘 | 150万円 | 43年 | 180㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 甲南町希望ケ丘 | 540万円 | 43年 | 180㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水口町宇田 | 1,300万円 | 34年 | 185㎡ | 300㎡ | 2023年第4四半期 |
| 水口町山 | 450万円 | 38年 | 185㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 甲南町希望ケ丘 | 130万円 | 40年 | 190㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 甲南町希望ケ丘 | 980万円 | 29年 | 190㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 信楽町長野 | 100万円 | 54年 | 190㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水口町山 | 1,900万円 | 2年 | 190㎡ | 210㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水口町下山 | 280万円 | 30年 | 190㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 水口町古城が丘 | 250万円 | 43年 | 195㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 土山町北土山 | 100万円 | 49年 | 195㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 甲南町野田 | 2,800万円 | 1年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 水口町松尾 | 2,600万円 | 30年 | 200㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 甲南町深川 | 300万円 | 29年 | 200㎡ | 35㎡ | 2023年第3四半期 |
| 水口町中邸 | 3,400万円 | 2年 | 210㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水口町松尾 | 1,400万円 | 30年 | 210㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 水口町山 | 450万円 | 33年 | 210㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
甲賀市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
水口町山 | 12 |
 2位 |
甲南町希望ケ丘 | 9 |
 3位 |
水口町下山 | 8 |
| 4位 | 甲南町寺庄 | 7 |
| 4位 | 信楽町長野 | 7 |
| 6位 | 土山町北土山 | 6 |
| 6位 | 水口町貴生川 | 6 |
| 6位 | 甲南町希望ケ丘本町 | 6 |
| 9位 | 甲南町野田 | 5 |
| 9位 | 甲南町深川 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
甲賀市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 41件 | 35件 | -6件 |
| 売却価格 | 1,673万円 | 1,255万円 | -418万円 |
| 築年数 | 30年 | 33年 | 3年 |
| 専有面積 | 325㎡ | 597㎡ | 272㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
甲賀市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,025万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 5,300万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,590万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 788万円 |
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甲賀市の土地売却相場と動向
平均売却額638万円
取引件数76件
平均土地面積787㎡
平均平米単価1.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲南町寺庄 | 140万円 | 1.7万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 水口町山 | 10万円 | 0.1万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 甲賀町相模 | 140万円 | 1.3万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 甲南町深川 | 210万円 | 1.8万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 水口町虫生野 | 570万円 | 4.2万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 土山町野上野 | 51万円 | 0.4万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 水口町八光 | 910万円 | 6.7万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 甲南町野尻 | 110万円 | 0.8万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 信楽町長野 | 150万円 | 1.1万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 水口町松栄 | 250万円 | 1.8万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 甲南町森尻 | 150万円 | 1.0万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 甲南町深川 | 320万円 | 2.1万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 甲南町市原 | 34万円 | 0.2万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 水口町下山 | 35万円 | 0.2万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 甲南町深川 | 140万円 | 0.9万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 甲南町希望ケ丘本町 | 150万円 | 0.9万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 水口町東林口 | 180万円 | 1.1万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 水口町山 | 500万円 | 3.0万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 信楽町中野 | 30万円 | 0.2万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 水口町山 | 250万円 | 1.5万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 甲南町葛木 | 250万円 | 1.5万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 甲南町深川 | 900万円 | 5.5万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 水口町東林口 | 150万円 | 0.8万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 甲南町希望ケ丘 | 120万円 | 0.6万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 水口町北泉 | 600万円 | 3.3万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 水口町水口 | 940万円 | 5.2万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 水口町山 | 420万円 | 2.2万円 | 190㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 水口町山 | 540万円 | 2.8万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 土山町北土山 | 1万円 | 0.0万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 信楽町小川 | 2万円 | 0.0万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 |
甲賀市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
甲賀町鳥居野 | 25 |
| 2位 |
水口町山 | 19 |
| 3位 |
甲南町希望ケ丘本町 | 15 |
| 4位 | 甲南町深川 | 11 |
| 4位 | 甲南町野田 | 11 |
| 6位 | 土山町北土山 | 9 |
| 7位 | 信楽町長野 | 6 |
| 8位 | 甲南町稗谷 | 5 |
| 8位 | 甲南町寺庄 | 5 |
| 8位 | 水口町下山 | 5 |
| 8位 | 信楽町黄瀬 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
甲賀市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 42件 | 34件 | -8件 |
| 土地面積 | 676㎡ | 925㎡ | 249㎡ |
| 売却価格 | 533万円 | 767万円 | 234万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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