近江八幡市(滋賀県)の不動産売却査定・相場情報
近江八幡市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
3,185万円
平均専有面積
390㎡
平均築年数
24年
平均延床面積
389㎡
土地
平均売却額
2,032万円
平均土地面積
538㎡
平均平米単価
5.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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近江八幡市の物件種別ごとの売却相場と動向
近江八幡市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,185万円
取引件数83件
平均専有面積390㎡
平均築年数24年
平均延床面積389㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南本郷町 | 410万円 | 51年 | 70㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 柳町 | 220万円 | 51年 | 85㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 若葉町 | 450万円 | 48年 | 95㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 池田本町 | 380万円 | 49年 | 95㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 安養寺町 | 2,100万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 多賀町 | 300万円 | 48年 | 130㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中村町 | 3,500万円 | 2年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上田町 | 2,900万円 | 1年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 丸の内町 | 1,600万円 | 33年 | 145㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 若葉町 | 2,400万円 | 35年 | 145㎡ | 145㎡ | 2023年第3四半期 |
| 牧町 | 160万円 | 44年 | 145㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大工町 | 2,400万円 | 1年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 堀上町 | 2,400万円 | 20年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 堀上町 | 1,500万円 | 25年 | 150㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中小森町 | 2,900万円 | 8年 | 150㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西庄町 | 4,200万円 | 48年 | 150㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中小森町 | 3,300万円 | 4年 | 150㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西庄町 | 2,000万円 | 20年 | 155㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 丸の内町 | 2,600万円 | 1年 | 160㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 安土町常楽寺 | 2,700万円 | 6年 | 160㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西庄町 | 1,100万円 | 49年 | 160㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 安土町西老蘇 | 1,900万円 | 26年 | 160㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北之庄町 | 2,500万円 | 1年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 江頭町 | 4,800万円 | 1年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 安土町西老蘇 | 2,000万円 | 10年 | 165㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中村町 | 2,100万円 | 24年 | 165㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日吉野町 | 1,200万円 | 47年 | 165㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北之庄町 | 2,600万円 | 1年 | 170㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日吉野町 | 2,600万円 | 16年 | 170㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 馬淵町 | 1,000万円 | 32年 | 170㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
近江八幡市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
中小森町 | 12 |
 2位 |
若宮町 | 9 |
| 2位 |
十王町 | 9 |
| 2位 |
北之庄町 | 9 |
| 5位 | 安土町下豊浦 | 8 |
| 5位 | 土田町 | 8 |
| 7位 | 堀上町 | 7 |
| 8位 | 安土町常楽寺 | 6 |
| 9位 | 馬淵町 | 5 |
| 9位 | 加茂町 | 5 |
| 9位 | 出町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
近江八幡市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 54件 | 29件 | -25件 |
| 売却価格 | 3,669万円 | 2,283万円 | -1,386万円 |
| 専有面積 | 446㎡ | 284㎡ | -162㎡ |
| 築年数 | 24年 | 25年 | 1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
近江八幡市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,212万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 5,937万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 3,700万円 |
| 築31年以上 | - | - | 410万円 | 350万円 | 2,820万円 |
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近江八幡市の土地売却相場と動向
平均売却額2,032万円
取引件数85件
平均土地面積538㎡
平均平米単価5.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野町 | 0万円 | 0.0万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鷹飼町 | 620万円 | 7.3万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 出町 | 550万円 | 5.8万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 馬淵町 | 150万円 | 1.4万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 安土町常楽寺 | 7万円 | 0.1万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上田町 | 800万円 | 6.4万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 丸の内町 | 700万円 | 4.5万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 土田町 | 770万円 | 4.5万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 十王町 | 1,100万円 | 6.7万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 十王町 | 1,100万円 | 7.0万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 十王町 | 1,100万円 | 7.0万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 安土町下豊浦 | 1,200万円 | 7.3万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 緑町 | 950万円 | 5.8万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 安土町下豊浦 | 1,200万円 | 7.0万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 安土町小中 | 1,300万円 | 7.9万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 江頭町 | 1,200万円 | 6.7万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 十王町 | 1,300万円 | 7.0万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 安土町下豊浦 | 1,300万円 | 7.3万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 安土町下豊浦 | 1,400万円 | 7.9万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 安土町下豊浦 | 1,100万円 | 6.1万円 | 185㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西庄町 | 1,200万円 | 6.7万円 | 185㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 安土町常楽寺 | 1,500万円 | 8.2万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 安土町上豊浦 | 1,300万円 | 7.0万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 安土町宮津 | 1,100万円 | 5.5万円 | 195㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 若宮町 | 1,100万円 | 5.5万円 | 195㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 堀上町 | 1,400万円 | 7.0万円 | 195㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新町 | 1,300万円 | 6.4万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 池田本町 | 1,400万円 | 6.7万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 若宮町 | 1,400万円 | 7.0万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中小森町 | 1,400万円 | 7.3万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 |
近江八幡市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
若宮町 | 13 |
| 2位 |
鷹飼町 | 9 |
| 2位 |
十王町 | 9 |
| 2位 |
安土町下豊浦 | 9 |
| 5位 | 安土町上豊浦 | 8 |
| 5位 | 中小森町 | 8 |
| 7位 | 安土町西老蘇 | 7 |
| 7位 | 西庄町 | 7 |
| 9位 | 上田町 | 6 |
| 9位 | 安土町東老蘇 | 6 |
| 9位 | 出町 | 6 |
| 9位 | 土田町 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
近江八幡市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,396万円 | 1,676万円 | -720万円 |
| 取引件数 | 42件 | 43件 | 1件 |
| 土地面積 | 676㎡ | 404㎡ | -272㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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