大津市(滋賀県)の不動産売却査定・相場情報
大津市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,129万円
平均専有面積
70㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
2,686万円
平均専有面積
234㎡
平均築年数
29年
平均延床面積
119㎡
土地
平均売却額
2,139万円
平均土地面積
589㎡
平均平米単価
7.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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大津市の物件種別ごとの売却相場と動向
大津市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,129万円
取引件数180件
平均専有面積70㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大物 | 250万円 | 31年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 荒川 | 490万円 | 30年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 荒川 | 680万円 | 30年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大物 | 200万円 | 36年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大物 | 360万円 | 31年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北小松 | 430万円 | 33年 | 55㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北小松 | 480万円 | 33年 | 55㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北小松 | 500万円 | 33年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大物 | 250万円 | 31年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| におの浜 | 1,600万円 | 48年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大萱 | 1,800万円 | 37年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 京町 | 3,600万円 | 3年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 春日町 | 4,200万円 | 5年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大萱 | 950万円 | 37年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| におの浜 | 1,400万円 | 48年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 荒川 | 500万円 | 30年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 荒川 | 500万円 | 30年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 南郷 | 1,200万円 | 31年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| におの浜 | 1,400万円 | 45年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 馬場 | 1,900万円 | 47年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 萱野浦 | 2,900万円 | 3年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 2,900万円 | 5年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 末広町 | 3,900万円 | 5年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 南郷 | 780万円 | 31年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 今堅田 | 1,000万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 皇子が丘 | 1,000万円 | 34年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南郷 | 1,200万円 | 31年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本宮 | 1,600万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| におの浜 | 1,600万円 | 48年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 逢坂 | 2,900万円 | 18年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
大津市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
におの浜 | 50 |
 2位 |
皇子が丘 | 26 |
 3位 |
浜大津 | 17 |
| 4位 | 大物 | 16 |
| 5位 | 中央 | 14 |
| 6位 | 大萱 | 12 |
| 7位 | 茶が崎 | 11 |
| 7位 | 瀬田 | 11 |
| 7位 | 柳が崎 | 11 |
| 10位 | 真野 | 10 |
| 10位 | 唐橋町 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大津市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 74件 | 106件 | 32件 |
| 築年数 | 26年 | 22年 | -4年 |
| 専有面積 | 71㎡ | 69㎡ | -2㎡ |
| 売却価格 | 2,021万円 | 2,203万円 | 182万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
大津市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,336万円 | 3,970万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,013万円 | 3,326万円 | 6,800万円 |
| 築21～30年 | - | 585万円 | 1,346万円 | 2,044万円 | 3,240万円 |
| 築31年以上 | 250万円 | 280万円 | 1,172万円 | 1,540万円 | 2,100万円 |
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大津市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,686万円
取引件数394件
平均専有面積234㎡
平均築年数29年
平均延床面積119㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島の関 | 500万円 | 44年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 馬場 | 300万円 | 57年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 稲津 | 170万円 | 51年 | 45㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 稲津 | 25万円 | 48年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 神領 | 150万円 | 50年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 国分 | 400万円 | 53年 | 55㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 坂本 | 150万円 | 51年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 唐橋町 | 350万円 | 24年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下阪本 | 1,200万円 | 24年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中央 | 2,000万円 | 51年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 稲津 | 240万円 | 50年 | 60㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 坂本 | 550万円 | 49年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南郷 | 300万円 | 53年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 馬場 | 1,500万円 | 54年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 浜大津 | 1,700万円 | 51年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 石場 | 1,000万円 | 48年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 螢谷 | 380万円 | 54年 | 65㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 富士見台 | 380万円 | 50年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 際川 | 400万円 | 51年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栄町 | 2,000万円 | 12年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 見世 | 1,400万円 | 37年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神領 | 400万円 | 55年 | 70㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高砂町 | 500万円 | 56年 | 70㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 見世 | 380万円 | 50年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 坂本 | 550万円 | 49年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 国分 | 300万円 | 54年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 野郷原 | 1,200万円 | 43年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 石山寺 | 1,600万円 | 11年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本堅田 | 650万円 | 51年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 1,600万円 | 48年 | 75㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
大津市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
坂本 | 61 |
| 2位 |
大江 | 41 |
| 3位 |
下阪本 | 27 |
| 3位 |
本堅田 | 27 |
| 5位 | 国分 | 24 |
| 6位 | 瀬田 | 22 |
| 7位 | 大萱 | 19 |
| 7位 | 仰木の里 | 19 |
| 9位 | 一里山 | 18 |
| 10位 | 日吉台 | 16 |
| 10位 | 石山寺 | 16 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大津市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,846万円 | 2,478万円 | -369万円 |
| 取引件数 | 223件 | 171件 | -52件 |
| 築年数 | 29年 | 28年 | -1年 |
| 専有面積 | 246㎡ | 219㎡ | -27㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
大津市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,275万円 | 3,891万円 |
| 築11～20年 | - | - | 1,800万円 | 2,100万円 | 2,560万円 |
| 築21～30年 | - | - | 775万円 | 2,533万円 | 2,764万円 |
| 築31年以上 | - | 229万円 | 712万円 | 818万円 | 2,435万円 |
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大津市の土地売却相場と動向
平均売却額2,139万円
取引件数255件
平均土地面積589㎡
平均平米単価7.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 200万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長等 | 200万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 際川 | 290万円 | 8.5万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中庄 | 400万円 | 11.8万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 坂本 | 350万円 | 8.8万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 膳所 | 250万円 | 5.5万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大萱 | 410万円 | 8.8万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 際川 | 580万円 | 11.2万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 馬場 | 80万円 | 1.3万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 柳川 | 780万円 | 12.1万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 神領 | 730万円 | 10.3万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 月輪 | 1,100万円 | 16.1万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 瀬田 | 820万円 | 10.3万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 野郷原 | 50万円 | 0.6万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 湖城が丘 | 780万円 | 9.1万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 膳所 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 坂本 | 800万円 | 8.8万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 神領 | 850万円 | 9.4万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大江 | 280万円 | 2.7万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 富士見台 | 480万円 | 4.5万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 比叡辻 | 800万円 | 8.2万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富士見台 | 1,000万円 | 10.3万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 皇子が丘 | 2,400万円 | 23.9万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 丸の内町 | 2,600万円 | 27.0万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 里 | 250万円 | 2.4万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 坂本 | 750万円 | 7.3万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 瀬田 | 1,300万円 | 12.1万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 富士見台 | 480万円 | 4.2万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| あかね町 | 950万円 | 8.5万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
大津市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
坂本 | 62 |
| 2位 |
下阪本 | 48 |
| 3位 |
大江 | 29 |
| 4位 | 本堅田 | 27 |
| 5位 | 今堅田 | 16 |
| 6位 | 真野 | 15 |
| 6位 | 雄琴 | 15 |
| 8位 | 北比良 | 14 |
| 9位 | 唐崎 | 13 |
| 9位 | 南小松 | 13 |
| 9位 | 瀬田 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大津市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,186万円 | 2,094万円 | -92万円 |
| 土地面積 | 656㎡ | 524㎡ | -132㎡ |
| 取引件数 | 125件 | 130件 | 5件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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