伊賀市(三重県)の不動産売却査定・相場情報
伊賀市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,105万円
平均専有面積
443㎡
平均築年数
31年
平均延床面積
158㎡
土地
平均売却額
499万円
平均土地面積
599㎡
平均平米単価
1.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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伊賀市の物件種別ごとの売却相場と動向
伊賀市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,105万円
取引件数74件
平均専有面積443㎡
平均築年数31年
平均延床面積158㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸柱 | 100万円 | 34年 | 60㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小田町 | 500万円 | 28年 | 70㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小田町 | 200万円 | 48年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上神戸 | 350万円 | 34年 | 105㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上野茅町 | 50万円 | 43年 | 105㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上野徳居町 | 150万円 | 54年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上野田端町 | 350万円 | 72年 | 120㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上野寺町 | 100万円 | 69年 | 125㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上野丸之内 | 10万円 | 56年 | 140㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下友生 | 1,400万円 | 27年 | 145㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西高倉 | 320万円 | 31年 | 155㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上野新町 | 1,500万円 | 17年 | 155㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西高倉 | 100万円 | 28年 | 160㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千戸 | 1,700万円 | 20年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 円徳院 | 870万円 | 37年 | 170㎡ | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
| 服部町 | 2,800万円 | 4年 | 175㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上野田端町 | 3,500万円 | 2年 | 175㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 島ヶ原 | 200万円 | 58年 | 175㎡ | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
| 生琉里 | 1,400万円 | 24年 | 180㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 緑ケ丘南町 | 1,600万円 | 22年 | 185㎡ | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
| ゆめが丘 | 2,400万円 | 20年 | 190㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 平野東町 | 2,100万円 | 21年 | 190㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桐ケ丘 | 850万円 | 32年 | 190㎡ | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
| 桐ケ丘 | 150万円 | 31年 | 195㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 阿保 | 60万円 | 60年 | 195㎡ | 200㎡ | 2023年第1四半期 |
| 阿山ハイツ | 80万円 | 41年 | 200㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 久米町 | 680万円 | 39年 | 200㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 川西 | 230万円 | 39年 | 200㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 平野樋之口 | 680万円 | 36年 | 200㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桐ケ丘 | 590万円 | 24年 | 200㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
伊賀市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
桐ケ丘 | 13 |
 2位 |
ゆめが丘 | 9 |
 3位 |
阿保 | 7 |
| 3位 |
柘植町 | 7 |
| 5位 | 希望ヶ丘東 | 6 |
| 5位 | 下友生 | 6 |
| 5位 | 上野愛宕町 | 6 |
| 8位 | 西高倉 | 4 |
| 8位 | 西明寺 | 4 |
| 10位 | 緑ケ丘中町 | 3 |
| 10位 | 四十九町 | 3 |
| 10位 | 上野田端町 | 3 |
| 10位 | 希望ヶ丘西 | 3 |
| 10位 | 千戸 | 3 |
| 10位 | 上野西大手町 | 3 |
| 10位 | 真泥 | 3 |
| 10位 | 北山 | 3 |
| 10位 | 島ヶ原 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
伊賀市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 42件 | 32件 | -10件 |
| 売却価格 | 1,068万円 | 1,155万円 | 86万円 |
| 築年数 | 31年 | 31年 | 0年 |
| 専有面積 | 511㎡ | 354㎡ | -157㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
伊賀市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,635万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,433万円 |
| 築21～30年 | - | - | 500万円 | - | 953万円 |
| 築31年以上 | - | - | 100万円 | 200万円 | 969万円 |
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伊賀市の土地売却相場と動向
平均売却額499万円
取引件数80件
平均土地面積599㎡
平均平米単価1.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸柱 | 100万円 | 1.6万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 川西 | 5万円 | 0.0万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 才良 | 10万円 | 0.1万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 柘植町 | 30万円 | 0.3万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 平野樋之口 | 29万円 | 0.2万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 千歳 | 91万円 | 0.8万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上神戸 | 38万円 | 0.3万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上野丸之内 | 430万円 | 3.3万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 猪田 | 16万円 | 0.1万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 千歳 | 35万円 | 0.3万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上神戸 | 1万円 | 0.0万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東高倉 | 5万円 | 0.0万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 川西 | 22万円 | 0.2万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| ゆめが丘 | 590万円 | 3.9万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上野田端町 | 310万円 | 2.1万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上野桑町 | 370万円 | 2.4万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 甲野 | 22万円 | 0.1万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西高倉 | 5万円 | 0.0万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上野桑町 | 150万円 | 0.9万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 緑ケ丘西町 | 800万円 | 4.5万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上野車坂町 | 880万円 | 4.8万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 緑ケ丘西町 | 930万円 | 5.2万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 千歳 | 330万円 | 1.8万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桐ケ丘 | 150万円 | 0.8万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 桐ケ丘 | 190万円 | 1.0万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 千歳 | 280万円 | 1.5万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 緑ケ丘南町 | 880万円 | 4.8万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桐ケ丘 | 50万円 | 0.3万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 市部 | 100万円 | 0.5万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桐ケ丘 | 30万円 | 0.2万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 |
伊賀市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
桐ケ丘 | 9 |
| 1位 |
千歳 | 9 |
| 3位 |
千戸 | 8 |
| 3位 |
柘植町 | 8 |
| 5位 | 治田 | 7 |
| 6位 | ゆめが丘 | 6 |
| 6位 | 希望ヶ丘西 | 6 |
| 8位 | 市部 | 5 |
| 8位 | 東高倉 | 5 |
| 8位 | 服部町 | 5 |
| 8位 | 上野車坂町 | 5 |
| 8位 | 西明寺 | 5 |
| 8位 | 希望ヶ丘東 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
伊賀市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 42件 | 38件 | -4件 |
| 土地面積 | 512㎡ | 694㎡ | 182㎡ |
| 売却価格 | 436万円 | 568万円 | 132万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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