桑名市(三重県)の不動産売却査定・相場情報
桑名市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,153万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
22年
一戸建
平均売却額
2,611万円
平均専有面積
319㎡
平均築年数
21年
平均延床面積
125㎡
土地
平均売却額
1,403万円
平均土地面積
618㎡
平均平米単価
4.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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桑名市の物件種別ごとの売却相場と動向
桑名市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,153万円
取引件数16件
平均専有面積74㎡
平均築年数22年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 5年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 | 有楽町 |
| ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 | 60㎡ | 5年 | 3,400万円 | 有楽町 |
| 中央町 | 1,700万円 | 35年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 850万円 | 2023年第3四半期 | ３ＬＤＫ | 40年 | 中央町 | 65㎡ |
| 中央町 | 2,100万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字桑名 | 2023年第1四半期 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 9年 | 3,800万円 |
| 大字福島 | 2023年第3四半期 | ３ＬＤＫ | 17年 | 2,400万円 | 75㎡ |
| 駅元町 | 2,700万円 | 12年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中央町 | 2023年第4四半期 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 37年 | 700万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,800万円 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 18年 | 桑栄町 |
| 新西方 | 2,600万円 | 18年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大字東方 | 3,100万円 | 17年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
桑名市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
中央町 | 8 |
 2位 |
大字福島 | 7 |
 3位 |
有楽町 | 5 |
| 4位 | 大字東方 | 4 |
| 4位 | 蓮見町 | 4 |
| 6位 | 長島町又木 | 3 |
| 7位 | 新西方 | 2 |
| 7位 | 大字桑名 | 2 |
| 9位 | 三ツ矢橋 | 1 |
| 9位 | 駅元町 | 1 |
| 9位 | 大字江場 | 1 |
| 9位 | 末広町 | 1 |
| 9位 | 桑栄町 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
桑名市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 11件 | 5件 | -6件 |
| 専有面積 | 77㎡ | 67㎡ | -10㎡ |
| 築年数 | 22年 | 22年 | 0年 |
| 売却価格 | 1,986万円 | 2,520万円 | 533万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
桑名市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,400万円 | - | - |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,720万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | - |
| 築31年以上 | - | - | 1,287万円 | 700万円 | - |
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桑名市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,611万円
取引件数122件
平均専有面積319㎡
平均築年数21年
平均延床面積125㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 350万円 | 44年 | 50㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字矢田 | 470万円 | 44年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字赤須賀 | 250万円 | 53年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 多度町小山 | 150万円 | 30年 | 80㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字播磨 | 1万円 | 57年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 三栄町 | 1,400万円 | 43年 | 105㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 馬道 | 750万円 | 63年 | 110㎡ | 170㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字下深谷部 | 1,700万円 | 1年 | 115㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字矢田 | 3,100万円 | 1年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字矢田 | 3,200万円 | 1年 | 120㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字芳ケ崎 | 55万円 | 62年 | 120㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新地 | 3,400万円 | 2年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字東方 | 2,800万円 | 2年 | 130㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字額田 | 430万円 | 44年 | 130㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新屋敷 | 3,300万円 | 1年 | 135㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 立花町 | 4,200万円 | 1年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字安永 | 3,800万円 | 1年 | 140㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松ノ木 | 3,500万円 | 2年 | 150㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字太夫 | 1,200万円 | 41年 | 150㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字江場 | 2,800万円 | 1年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字矢田 | 1,000万円 | 51年 | 155㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新西方 | 4,000万円 | 1年 | 155㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新西方 | 4,100万円 | 1年 | 155㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字桑部 | 1,800万円 | 28年 | 155㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 星見ヶ丘 | 2,700万円 | 18年 | 160㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字北別所 | 3,700万円 | 1年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字芳ケ崎 | 3,200万円 | 1年 | 165㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字芳ケ崎 | 100万円 | 48年 | 165㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字東方 | 3,600万円 | 1年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 松ノ木 | 1,200万円 | 23年 | 170㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
桑名市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字和泉 | 13 |
| 1位 |
陽だまりの丘 | 13 |
| 3位 |
新西方 | 12 |
| 4位 | 筒尾 | 11 |
| 4位 | 大字東方 | 11 |
| 4位 | 長島町大倉 | 11 |
| 7位 | 松ノ木 | 8 |
| 7位 | 大字安永 | 8 |
| 7位 | 大字芳ケ崎 | 8 |
| 10位 | 多度町小山 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
桑名市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,459万円 | 2,823万円 | 363万円 |
| 取引件数 | 71件 | 51件 | -20件 |
| 築年数 | 23年 | 19年 | -4年 |
| 専有面積 | 236㎡ | 434㎡ | 198㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
桑名市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,884万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 3,333万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 150万円 | 2,246万円 |
| 築31年以上 | - | 350万円 | 470万円 | 125万円 | 1,871万円 |
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桑名市の土地売却相場と動向
平均売却額1,403万円
取引件数178件
平均土地面積618㎡
平均平米単価4.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字赤須賀 | 80万円 | 1.6万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字増田 | 100万円 | 2.0万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字小貝須 | 120万円 | 2.2万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 矢田磧 | 500万円 | 8.5万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三之丸 | 540万円 | 6.1万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字安永 | 220万円 | 2.4万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字蓮花寺 | 400万円 | 4.2万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 入江葭町 | 550万円 | 5.8万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長島町西外面 | 200万円 | 2.0万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字森忠 | 290万円 | 2.9万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字森忠 | 290万円 | 2.8万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 高塚町 | 580万円 | 5.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字矢田 | 350万円 | 3.0万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 今中町 | 700万円 | 5.8万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 一色町 | 860万円 | 7.3万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 多度町小山 | 20万円 | 0.2万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字江場 | 450万円 | 3.6万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 多度町柚井 | 130万円 | 1.0万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 常盤町 | 1,700万円 | 12.7万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 多度町多度 | 6万円 | 0.0万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東矢田町 | 830万円 | 6.1万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 多度町小山 | 1,000万円 | 7.6万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字森忠 | 350万円 | 2.5万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 矢田磧 | 1,300万円 | 9.1万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 立花町 | 2,200万円 | 15.5万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神楽町 | 1,800万円 | 12.4万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字下深谷部 | 14万円 | 0.1万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字星川 | 590万円 | 3.9万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字福島 | 800万円 | 5.5万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 高塚町 | 1,300万円 | 8.5万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
桑名市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
多度町多度 | 18 |
| 2位 |
大字東方 | 16 |
| 3位 |
大字西別所 | 14 |
| 4位 | 大字和泉 | 13 |
| 4位 | 大字江場 | 13 |
| 6位 | 大字矢田 | 11 |
| 7位 | 大字安永 | 10 |
| 8位 | 星見ヶ丘 | 9 |
| 9位 | 大字小泉 | 8 |
| 10位 | 大字蓮花寺 | 7 |
| 10位 | 高塚町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
桑名市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,587万円 | 1,191万円 | -397万円 |
| 土地面積 | 594㎡ | 646㎡ | 52㎡ |
| 取引件数 | 95件 | 83件 | -12件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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