四日市市(三重県)の不動産売却査定・相場情報
四日市市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,044万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
2,776万円
平均専有面積
308㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
206㎡
土地
平均売却額
1,650万円
平均土地面積
562㎡
平均平米単価
4.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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四日市市の物件種別ごとの売却相場と動向
四日市市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,044万円
取引件数34件
平均専有面積71㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪町 | 1,700万円 | 16年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 安島 | 560万円 | 51年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 三栄町 | 1,300万円 | 40年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 芝田 | 1,400万円 | 25年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西新地 | 2,700万円 | 4年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西浦 | 2,600万円 | 10年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 松原町 | 1,100万円 | 40年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西浦 | 3,000万円 | 6年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 平町 | 1,300万円 | 35年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北浜田町 | 1,400万円 | 33年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 富田栄町 | 3,100万円 | 8年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鵜の森 | 3,700万円 | 3年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 下之宮町 | 850万円 | 34年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西松本町 | 1,500万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| ときわ | 1,700万円 | 23年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 天カ須賀 | 1,800万円 | 25年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北浜田町 | 1,900万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 諏訪町 | 2,400万円 | 23年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 住吉町 | 1,300万円 | 33年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 諏訪町 | 2,200万円 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 諏訪町 | 2,900万円 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 三栄町 | 3,300万円 | 19年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 川原町 | 1,800万円 | 36年 | 75㎡ | ４ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 元新町 | 1,400万円 | 34年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北浜田町 | 1,700万円 | 36年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 幸町 | 3,000万円 | 11年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 諏訪栄町 | 3,900万円 | 10年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西浦 | 1,500万円 | 26年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鵜の森 | 2,400万円 | 25年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 安島 | 2,900万円 | 23年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
四日市市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
鵜の森 | 9 |
| 1位 |
諏訪町 | 9 |
 3位 |
北浜田町 | 6 |
| 4位 | 芝田 | 4 |
| 4位 | 安島 | 4 |
| 6位 | 西浦 | 3 |
| 6位 | 沖の島町 | 3 |
| 6位 | 富田 | 3 |
| 6位 | 前田町 | 3 |
| 6位 | 三栄町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
四日市市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 17件 | 17件 | 0件 |
| 売却価格 | 2,241万円 | 1,847万円 | -394万円 |
| 専有面積 | 72㎡ | 71㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 22年 | 26年 | 4年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
四日市市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,020万円 | 3,900万円 | - |
| 築11～20年 | - | 1,700万円 | - | 2,920万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,825万円 | 1,950万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 1,238万円 | 1,540万円 | - |
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四日市市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,776万円
取引件数293件
平均専有面積308㎡
平均築年数25年
平均延床面積206㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字西阿倉川 | 450万円 | 34年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南浜田町 | 4,000万円 | 2年 | 70㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 尾平町 | 1,100万円 | 38年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東富田町 | 50万円 | 63年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東富田町 | 150万円 | 63年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 楠町本郷 | 20万円 | 52年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 石塚町 | 200万円 | 57年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富州原町 | 1,100万円 | 27年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 城西町 | 660万円 | 47年 | 85㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西松本町 | 1,100万円 | 44年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東富田町 | 350万円 | 50年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東富田町 | 520万円 | 46年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 諏訪栄町 | 1,900万円 | 68年 | 100㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 茂福町 | 1,700万円 | 1年 | 100㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 清水町 | 530万円 | 51年 | 105㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西松本町 | 1,400万円 | 44年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 羽津中 | 580万円 | 47年 | 110㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平津町 | 1,700万円 | 24年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日永西 | 30万円 | 48年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小古曽東 | 1,700万円 | 6年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字西阿倉川 | 2,900万円 | 2年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字茂福 | 200万円 | 56年 | 125㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西富田町 | 2,800万円 | 2年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字塩浜 | 1,200万円 | 39年 | 130㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 天カ須賀 | 2,100万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八千代台 | 2,200万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南納屋町 | 10万円 | 55年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西富田町 | 2,500万円 | 1年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 陶栄町 | 2,900万円 | 1年 | 150㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 朝日町 | 550万円 | 34年 | 150㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
四日市市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
小古曽 | 34 |
 2位 |
日永西 | 15 |
| 3位 |
生桑町 | 14 |
| 3位 |
笹川 | 14 |
| 5位 | 釆女町 | 12 |
| 5位 | 天カ須賀 | 12 |
| 5位 | 大字泊村 | 12 |
| 8位 | 小杉町 | 11 |
| 8位 | 河原田町 | 11 |
| 10位 | 上海老町 | 10 |
| 10位 | ときわ | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
四日市市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 283㎡ | 337㎡ | 54㎡ |
| 築年数 | 26年 | 23年 | -3年 |
| 売却価格 | 2,956万円 | 2,571万円 | -385万円 |
| 取引件数 | 156件 | 137件 | -19件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
四日市市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,000万円 | 1,700万円 | 3,822万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,171万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 1,100万円 | 3,405万円 |
| 築31年以上 | - | - | 437万円 | 678万円 | 1,612万円 |
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四日市市の土地売却相場と動向
平均売却額1,650万円
取引件数308件
平均土地面積562㎡
平均平米単価4.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小古曽東 | 75万円 | 1.8万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 垂坂町 | 480万円 | 11.5万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富田一色町 | 81万円 | 1.8万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 御薗町 | 350万円 | 6.4万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八幡町 | 260万円 | 4.2万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大宮町 | 5万円 | 0.1万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 楠町南五味塚 | 60万円 | 0.8万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東富田町 | 100万円 | 1.4万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松本 | 550万円 | 7.6万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 川原町 | 270万円 | 3.3万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北浜田町 | 390万円 | 4.8万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中川原 | 650万円 | 8.2万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 元新町 | 620万円 | 7.0万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 富田浜元町 | 310万円 | 3.3万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北条町 | 440万円 | 4.5万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 諏訪町 | 840万円 | 9.1万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字東阿倉川 | 30万円 | 0.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 生桑町 | 50万円 | 0.5万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小牧町 | 70万円 | 0.7万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富田一色町 | 150万円 | 1.5万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 天カ須賀 | 420万円 | 4.2万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北浜田町 | 470万円 | 4.8万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 幸町 | 840万円 | 7.6万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新浜町 | 220万円 | 1.9万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 波木町 | 300万円 | 2.6万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字西阿倉川 | 500万円 | 4.2万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新浜町 | 580万円 | 4.8万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北浜町 | 730万円 | 6.1万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 羽津山町 | 800万円 | 6.7万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
四日市市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
小古曽 | 46 |
| 2位 |
尾平町 | 17 |
| 2位 |
広永町 | 17 |
| 4位 | 大字羽津 | 16 |
| 5位 | 釆女町 | 14 |
| 6位 | 桜町 | 13 |
| 6位 | 天カ須賀 | 13 |
| 8位 | 西富田 | 12 |
| 9位 | 楠町北五味塚 | 11 |
| 9位 | 河原田町 | 11 |
| 9位 | 小林町 | 11 |
| 9位 | 笹川 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
四日市市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 143件 | 165件 | 22件 |
| 売却価格 | 1,771万円 | 1,546万円 | -225万円 |
| 土地面積 | 756㎡ | 394㎡ | -362㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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