津市(三重県)の不動産売却査定・相場情報
津市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,848万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
23年
一戸建
平均売却額
2,226万円
平均専有面積
472㎡
平均築年数
30年
平均延床面積
176㎡
土地
平均売却額
2,006万円
平均土地面積
722㎡
平均平米単価
3.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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津市の物件種別ごとの売却相場と動向
津市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,848万円
取引件数19件
平均専有面積71㎡
平均築年数23年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八町 | 340万円 | 40年 | 30㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 一身田上津部田 | 1,300万円 | 24年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 一身田上津部田 | 1,300万円 | 24年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大谷町 | 1,300万円 | 13年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 一身田上津部田 | 990万円 | 24年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 高茶屋小森町 | 1,000万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東丸之内 | 1,100万円 | 27年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 久居新町 | 1,700万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南が丘 | 1,900万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 南が丘 | 2,200万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 上浜町 | 2,300万円 | 18年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 一身田上津部田 | 2,900万円 | 18年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 島崎町 | 2,000万円 | 15年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 八町 | 1,700万円 | 35年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 一身田上津部田 | 2,000万円 | 26年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 一身田上津部田 | 2,100万円 | 24年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新町 | 4,000万円 | 18年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西丸之内 | 2,000万円 | 17年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西丸之内 | 3,000万円 | 16年 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
津市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
一身田上津部田 | 12 |
 2位 |
八町 | 6 |
 3位 |
南が丘 | 4 |
| 4位 | 桜橋 | 3 |
| 4位 | 久居新町 | 3 |
| 4位 | 上浜町 | 3 |
| 7位 | 東丸之内 | 2 |
| 7位 | 西丸之内 | 2 |
| 9位 | 大里睦合町 | 1 |
| 9位 | 大谷町 | 1 |
| 9位 | 島崎町 | 1 |
| 9位 | 岩田 | 1 |
| 9位 | 高茶屋小森町 | 1 |
| 9位 | 南丸之内 | 1 |
| 9位 | 新町 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
津市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 12件 | 7件 | -5件 |
| 売却価格 | 1,835万円 | 1,871万円 | 35万円 |
| 築年数 | 23年 | 24年 | 1年 |
| 専有面積 | 70㎡ | 74㎡ | 4㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
津市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,300万円 | 2,700万円 | - |
| 築21～30年 | - | 650万円 | 1,578万円 | 2,050万円 | - |
| 築31年以上 | 340万円 | - | 1,000万円 | 1,700万円 | - |
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津市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,226万円
取引件数308件
平均専有面積472㎡
平均築年数30年
平均延床面積176㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜橋 | 800万円 | 66年 | 70㎡ | 30㎡ | 2023年第3四半期 |
| 久居東鷹跡町 | 420万円 | 53年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南丸之内 | 410万円 | 41年 | 95㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 一志町田尻 | 110万円 | 52年 | 95㎡ | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
| 藤枝町 | 3万円 | 65年 | 95㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八町 | 200万円 | 49年 | 100㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 阿漕町津興 | 300万円 | 26年 | 105㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高茶屋 | 80万円 | 51年 | 105㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高茶屋小森町 | 2,800万円 | 1年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 垂水 | 430万円 | 43年 | 110㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高茶屋 | 350万円 | 39年 | 115㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 阿漕町津興 | 220万円 | 59年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 末広町 | 230万円 | 26年 | 120㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高茶屋 | 1,400万円 | 42年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 半田 | 1,100万円 | 53年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 港町 | 80万円 | 40年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 美杉町川上 | 100万円 | 34年 | 130㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 久居東鷹跡町 | 10万円 | 63年 | 130㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 半田 | 2,300万円 | 1年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大門 | 2,000万円 | 47年 | 135㎡ | 270㎡ | 2023年第1四半期 |
| 半田 | 200万円 | 42年 | 140㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高茶屋小森町 | 100万円 | 32年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高茶屋 | 400万円 | 64年 | 155㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上浜町 | 3,200万円 | 2年 | 155㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 岩田 | 160万円 | 64年 | 155㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 久居野村町 | 410万円 | 34年 | 155㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 白塚町 | 2,100万円 | 1年 | 160㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南新町 | 1,100万円 | 55年 | 160㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高茶屋小森町 | 4,400万円 | 2年 | 160㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桜橋 | 400万円 | 63年 | 160㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
津市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
高茶屋小森町 | 24 |
| 2位 |
半田 | 21 |
| 3位 |
白塚町 | 20 |
| 3位 |
豊が丘 | 20 |
| 5位 | 垂水 | 18 |
| 6位 | 河辺町 | 15 |
| 7位 | 香良洲町 | 14 |
| 7位 | 上浜町 | 14 |
| 9位 | 高茶屋 | 13 |
| 9位 | 柳山津興 | 13 |
| 9位 | 長岡町 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
津市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 29年 | 31年 | 2年 |
| 専有面積 | 354㎡ | 584㎡ | 230㎡ |
| 取引件数 | 149件 | 159件 | 10件 |
| 売却価格 | 2,249万円 | 2,204万円 | -46万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
津市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,222万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,997万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,054万円 |
| 築31年以上 | - | - | 800万円 | 228万円 | 1,866万円 |
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津市の土地売却相場と動向
平均売却額2,006万円
取引件数286件
平均土地面積722㎡
平均平米単価3.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 安濃町内多 | 48万円 | 1.6万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 一志町波瀬 | 7万円 | 0.2万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大谷町 | 430万円 | 7.0万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 半田 | 200万円 | 2.8万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 海岸町 | 200万円 | 2.8万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 久居寺町 | 260万円 | 3.3万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 白塚町 | 180万円 | 2.0万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上浜町 | 400万円 | 3.9万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 戸木町 | 55万円 | 0.5万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 片田町 | 80万円 | 0.7万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 牧町 | 28万円 | 0.2万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 安濃町曽根 | 120万円 | 1.1万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 久居新町 | 200万円 | 1.8万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桜田町 | 960万円 | 7.9万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 安濃町内多 | 100万円 | 0.8万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 阿漕町津興 | 190万円 | 1.4万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 久居北口町 | 570万円 | 4.5万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大門 | 650万円 | 5.2万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 垂水 | 30万円 | 0.2万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 阿漕町津興 | 200万円 | 1.4万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 柳山津興 | 330万円 | 2.4万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上浜町 | 710万円 | 5.2万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 栄町 | 1,000万円 | 7.3万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 久居新町 | 870万円 | 6.1万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 久居明神町 | 90万円 | 0.6万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 河芸町一色 | 140万円 | 0.9万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南中央 | 600万円 | 3.9万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 半田 | 21万円 | 0.1万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新家町 | 24万円 | 0.2万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 安濃町太田 | 440万円 | 2.7万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
津市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
芸濃町椋本 | 32 |
| 2位 |
戸木町 | 26 |
| 3位 |
久居元町 | 19 |
| 4位 | 高茶屋小森町 | 17 |
| 4位 | 垂水 | 17 |
| 6位 | 河芸町南黒田 | 15 |
| 7位 | 久居新町 | 13 |
| 7位 | 高茶屋 | 13 |
| 7位 | 半田 | 13 |
| 7位 | 河辺町 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
津市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,837万円 | 1,379万円 | -1,458万円 |
| 土地面積 | 668㎡ | 763㎡ | 95㎡ |
| 取引件数 | 123件 | 163件 | 40件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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