郡上市(岐阜県)の不動産売却査定・相場情報
郡上市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
723万円
平均専有面積
584㎡
平均築年数
33年
平均延床面積
128㎡
土地
平均売却額
507万円
平均土地面積
1352㎡
平均平米単価
1.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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郡上市の物件種別ごとの売却相場と動向
郡上市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額723万円
取引件数54件
平均専有面積584㎡
平均築年数33年
平均延床面積128㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八幡町島谷 | 280万円 | 50年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 八幡町島谷 | 2,800万円 | 27年 | 95㎡ | 260㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八幡町島谷 | 500万円 | 55年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八幡町殿町 | 530万円 | 45年 | 110㎡ | 160㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八幡町旭 | 100万円 | 37年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大和町名皿部 | 190万円 | 61年 | 175㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八幡町市島 | 850万円 | 34年 | 175㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 白鳥町為真 | 50万円 | 48年 | 180㎡ | 200㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八幡町中坪 | 1,200万円 | 20年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高鷲町大鷲 | 580万円 | 26年 | 200㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高鷲町ひるがの | 370万円 | 26年 | 210㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高鷲町鷲見 | 120万円 | 30年 | 210㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八幡町旭 | 330万円 | 58年 | 220㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高鷲町大鷲 | 50万円 | 29年 | 220㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高鷲町大鷲 | 350万円 | 26年 | 220㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八幡町小野 | 830万円 | 41年 | 230㎡ | 200㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高鷲町鷲見 | 1,700万円 | 26年 | 250㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 八幡町島谷 | 700万円 | 20年 | 310㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高鷲町ひるがの | 1,700万円 | 14年 | 330㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 白鳥町為真 | 320万円 | 45年 | 350㎡ | 175㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高鷲町大鷲 | 110万円 | 30年 | 360㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高鷲町大鷲 | 270万円 | 31年 | 370㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 美並町山田 | 720万円 | 18年 | 380㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高鷲町ひるがの | 150万円 | 34年 | 410㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高鷲町鷲見 | 200万円 | 38年 | 500㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高鷲町鷲見 | 850万円 | 23年 | 500㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白鳥町向小駄良 | 500万円 | 33年 | 500㎡ | 540㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高鷲町鮎立 | 900万円 | 26年 | 500㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八幡町安久田 | 500万円 | 59年 | 510㎡ | 230㎡ | 2023年第3四半期 |
| 八幡町小野 | 1,700万円 | 34年 | 630㎡ | 450㎡ | 2023年第2四半期 |
郡上市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
高鷲町大鷲 | 18 |
 2位 |
高鷲町ひるがの | 15 |
 3位 |
八幡町島谷 | 13 |
| 4位 | 高鷲町鮎立 | 6 |
| 5位 | 白鳥町為真 | 5 |
| 6位 | 八幡町小野 | 4 |
| 6位 | 八幡町旭 | 4 |
| 6位 | 高鷲町鷲見 | 4 |
| 9位 | 八幡町初納 | 3 |
| 9位 | 白鳥町白鳥 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
郡上市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 34件 | 20件 | -14件 |
| 売却価格 | 596万円 | 938万円 | 341万円 |
| 専有面積 | 659㎡ | 455㎡ | -204㎡ |
| 築年数 | 34年 | 31年 | -3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
郡上市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,200万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,110万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 2,800万円 | 613万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 390万円 | 637万円 |
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郡上市の土地売却相場と動向
平均売却額507万円
取引件数48件
平均土地面積1352㎡
平均平米単価1.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白鳥町為真 | 110万円 | 1.5万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八幡町小野 | 10万円 | 0.1万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大和町小間見 | 27万円 | 0.2万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高鷲町鮎立 | 100万円 | 0.7万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 白鳥町白鳥 | 170万円 | 1.0万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高鷲町大鷲 | 20万円 | 0.1万円 | 185㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八幡町稲成 | 400万円 | 2.2万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 白鳥町向小駄良 | 200万円 | 1.0万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八幡町小野 | 1,100万円 | 4.5万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八幡町中坪 | 350万円 | 1.5万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 白鳥町大島 | 86万円 | 0.4万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 八幡町小野 | 860万円 | 3.0万円 | 270㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高鷲町大鷲 | 5万円 | 0.0万円 | 280㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八幡町小野 | 1,200万円 | 3.9万円 | 300㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 明宝奥住 | 1万円 | 0.0万円 | 310㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八幡町初納 | 820万円 | 2.6万円 | 320㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高鷲町ひるがの | 10万円 | 0.0万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 白鳥町白鳥 | 250万円 | 0.7万円 | 340㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 白鳥町阿多岐 | 100万円 | 0.3万円 | 370㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高鷲町鮎立 | 300万円 | 0.7万円 | 420㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八幡町柳町 | 2,100万円 | 4.8万円 | 440㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高鷲町ひるがの | 200万円 | 0.4万円 | 490㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高鷲町鷲見 | 300万円 | 0.6万円 | 500㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高鷲町ひるがの | 380万円 | 0.8万円 | 500㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大和町剣 | 790万円 | 1.6万円 | 500㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 白鳥町白鳥 | 450万円 | 0.9万円 | 510㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八幡町城南町 | 2,200万円 | 4.2万円 | 510㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大和町島 | 280万円 | 0.5万円 | 520㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高鷲町ひるがの | 650万円 | 1.2万円 | 540㎡ | 2023年第3四半期 |
郡上市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
高鷲町ひるがの | 20 |
| 2位 |
八幡町小野 | 12 |
| 3位 |
白鳥町大島 | 10 |
| 4位 | 高鷲町鮎立 | 8 |
| 5位 | 白鳥町為真 | 6 |
| 6位 | 高鷲町大鷲 | 5 |
| 6位 | 白鳥町白鳥 | 5 |
| 8位 | 八幡町初納 | 4 |
| 9位 | 和良町横野 | 3 |
| 9位 | 高鷲町鷲見 | 3 |
| 9位 | 大和町剣 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
郡上市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 27件 | 21件 | -6件 |
| 土地面積 | 879㎡ | 1959㎡ | 1080㎡ |
| 売却価格 | 580万円 | 412万円 | -168万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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