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富山市(富山県)の不動産売却査定・相場情報

富山市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,864万円

平均専有面積
66

平均築年数
22

一戸建

平均売却額
2,522万円

平均専有面積
689

平均築年数
32

平均延床面積
369

土地

平均売却額
1,584万円

平均土地面積
432

平均平米単価
4.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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富山市の物件種別ごとの売却相場と動向

富山市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,864万円

取引件数61件

平均専有面積66㎡

平均築年数22年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
安野屋町 330万円 35年 20㎡ 1K 2023年第2四半期
神通町 97万円 33年 25㎡ 1DK 2023年第4四半期
五福 600万円 18年 25㎡ 1K 2023年第4四半期
五福 670万円 18年 25㎡ 1R 2023年第4四半期
石倉町 460万円 34年 30㎡ 1K 2023年第3四半期
総曲輪 1,400万円 8年 35㎡ 1LDK 2023年第4四半期
南田町 1,400万円 29年 45㎡ 2LDK 2023年第3四半期
黒瀬北町 800万円 34年 50㎡ 2DK 2023年第1四半期
東田地方町 1,300万円 24年 50㎡ 2LDK 2023年第4四半期
掛尾町 800万円 35年 55㎡ 3LDK 2023年第2四半期
五番町 1,000万円 33年 60㎡ 2LDK 2023年第1四半期
黒瀬北町 1,300万円 31年 60㎡ 2LDK 2023年第4四半期
明輪町 2,400万円 25年 60㎡ 2LDK 2023年第3四半期
中央通り 2,500万円 12年 60㎡ 2LDK 2023年第4四半期
総曲輪 2,600万円 8年 60㎡ 2LDK 2023年第4四半期
東田地方町 2,900万円 15年 60㎡ 2LDK 2023年第3四半期
城北町 1,400万円 34年 60㎡ 3LDK 2023年第3四半期
城北町 1,500万円 34年 60㎡ 3LDK 2023年第3四半期
五福 2,300万円 17年 65㎡ 2LDK 2023年第3四半期
堤町通り 2,300万円 17年 65㎡ 2LDK 2023年第2四半期
桜町 2,700万円 10年 65㎡ 2LDK 2023年第3四半期
久方町 410万円 30年 65㎡ 3LDK 2023年第2四半期
千代田町 900万円 29年 65㎡ 3LDK 2023年第4四半期
窪新町 1,500万円 32年 65㎡ 3LDK 2023年第1四半期
堀川小泉町 1,600万円 22年 65㎡ 3LDK 2023年第3四半期
石金 1,600万円 23年 65㎡ 3LDK 2023年第1四半期
明輪町 1,600万円 25年 65㎡ 3LDK 2023年第2四半期
大泉本町 1,800万円 23年 65㎡ 3LDK 2023年第3四半期
下新町 2,600万円 17年 65㎡ 3LDK 2023年第2四半期
総曲輪 2,900万円 5年 65㎡ 3LDK 2023年第4四半期

Area tab ttl 1富山市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 総曲輪 8
Area rank 22位 五福 7
Area rank 33位 明輪町 6
Area rank 33位 堀川町 6
5位 黒瀬北町 5
5位 安野屋町 5
5位 城北町 5
5位 向川原町 5
5位 今泉 5
10位 磯部町 4
10位 掛尾町 4
10位 窪本町 4
10位 桜町 4
10位 東田地方町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2富山市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,980万円 1,744万円 -236万円
築年数 20年 25年 5年
専有面積 62㎡ 71㎡ 9㎡
取引件数 31件 30件 -1件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3富山市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 1,400万円 3,100万円 4,000万円 -
築11~20年 643万円 - 2,060万円 2,614万円 3,100万円
築21~30年 - 1,350万円 1,563万円 2,000万円 2,900万円
築31年以上 295万円 800万円 1,325万円 1,000万円 -
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富山市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,522万円

取引件数324件

平均専有面積689㎡

平均築年数32年

平均延床面積369㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
田中町 40万円 39年 40㎡ 30㎡ 2023年第1四半期
新富町 1,600万円 25年 55㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
八尾町下新町 250万円 64年 65㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
稲荷町 220万円 38年 70㎡ 125㎡ 2023年第3四半期
蛯町 450万円 46年 70㎡ 180㎡ 2023年第4四半期
宝町 1,300万円 39年 75㎡ 175㎡ 2023年第4四半期
八尾町諏訪町 140万円 64年 75㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
八尾町諏訪町 320万円 54年 80㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
鵯島 800万円 40年 80㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
千歳町 1,900万円 10年 80㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
西長江 340万円 49年 90㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
向新庄 270万円 43年 95㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
水橋町 100万円 73年 100㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
柳町 230万円 57年 100㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
五福 1,200万円 33年 100㎡ 155㎡ 2023年第3四半期
北新町 2,500万円 1年 100㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
東石金町 220万円 50年 100㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
海岸通 20万円 39年 105㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
住吉町 1,200万円 38年 105㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
婦中町砂子田 960万円 15年 105㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
奥田本町 2,600万円 1年 105㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
千石町 400万円 64年 110㎡ 175㎡ 2023年第3四半期
常盤台 2,200万円 1年 110㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
上袋 2,500万円 1年 110㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
東中野町 3,200万円 1年 115㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
大町 300万円 22年 120㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
長柄町 3,200万円 5年 120㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
堀川町 400万円 50年 125㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
大江干新町 1,100万円 27年 125㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
根塚町 2,000万円 16年 130㎡ 130㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1富山市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 本郷町 15
Area rank 22位 五福 14
Area rank 33位 呉羽町 13
4位 新庄町 12
5位 山室 10
5位 大町 10
7位 藤木 9
7位 小杉 9
7位 町村 9
10位 下大久保 8
10位 中川原 8
10位 下赤江町 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 富山市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 152件 172件 20件
築年数 33年 32年 -1年
専有面積 655㎡ 720㎡ 65㎡
売却価格 2,109万円 2,887万円 778万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3富山市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - 2,200万円 4,598万円
築11~20年 - - - - 4,323万円
築21~30年 - - 1,600万円 - 2,209万円
築31年以上 - 40万円 306万円 492万円 1,955万円
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富山市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,584万円

取引件数335件

平均土地面積432㎡

平均平米単価4.3万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
水橋田伏 18万円 0.6万円 30㎡ 2023年第1四半期
上滝 55万円 1.8万円 30㎡ 2023年第1四半期
荒川 66万円 1.8万円 35㎡ 2023年第3四半期
水橋開発 66万円 2.0万円 35㎡ 2023年第1四半期
高木西 200万円 5.2万円 35㎡ 2023年第2四半期
上滝 25万円 0.5万円 45㎡ 2023年第2四半期
西押川 95万円 1.5万円 50㎡ 2023年第3四半期
芝園町 490万円 9.1万円 55㎡ 2023年第2四半期
八人町 520万円 9.1万円 55㎡ 2023年第2四半期
芝園町 520万円 9.1万円 55㎡ 2023年第2四半期
上滝 27万円 0.5万円 60㎡ 2023年第1四半期
駒見 280万円 4.2万円 65㎡ 2023年第3四半期
清水町 300万円 4.5万円 65㎡ 2023年第2四半期
中市 400万円 6.1万円 65㎡ 2023年第3四半期
芝園町 590万円 9.1万円 65㎡ 2023年第2四半期
城北町 680万円 10.6万円 65㎡ 2023年第1四半期
呉羽町 1,000万円 15.2万円 65㎡ 2023年第2四半期
小黒 21万円 0.3万円 70㎡ 2023年第4四半期
上滝 110万円 1.5万円 70㎡ 2023年第1四半期
清水町 350万円 4.5万円 75㎡ 2023年第2四半期
上二杉 2,000万円 2.5万円 75㎡ 2023年第2四半期
高園町 4,100万円 3.6万円 75㎡ 2023年第3四半期
中市 280万円 3.3万円 85㎡ 2023年第3四半期
磯部町 500万円 5.8万円 85㎡ 2023年第1四半期
住友町 170万円 1.8万円 90㎡ 2023年第1四半期
大島 340万円 3.9万円 90㎡ 2023年第2四半期
花園町 510万円 5.8万円 90㎡ 2023年第1四半期
布目 60万円 0.6万円 95㎡ 2023年第2四半期
住友町 84万円 0.9万円 95㎡ 2023年第2四半期
高園町 350万円 3.6万円 95㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1富山市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 呉羽町 24
Area rank 22位 上飯野 18
Area rank 33位 本郷町 15
Area rank 33位 新庄町 15
5位 下大久保 14
5位 寺町 14
5位 藤木 14
5位 山室 14
9位 北代 13
9位 下飯野 13

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2富山市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,151万円 1,883万円 731万円
土地面積 294㎡ 527㎡ 233㎡
取引件数 137件 198件 61件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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