富山市(富山県)の不動産売却査定・相場情報
富山市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,864万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
22年
一戸建
平均売却額
2,522万円
平均専有面積
689㎡
平均築年数
32年
平均延床面積
369㎡
土地
平均売却額
1,584万円
平均土地面積
432㎡
平均平米単価
4.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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富山市の物件種別ごとの売却相場と動向
富山市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,864万円
取引件数61件
平均専有面積66㎡
平均築年数22年
エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
安野屋町 | 330万円 | 35年 | 20㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
神通町 | 97万円 | 33年 | 25㎡ | 1DK | 2023年第4四半期 |
五福 | 600万円 | 18年 | 25㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
五福 | 670万円 | 18年 | 25㎡ | 1R | 2023年第4四半期 |
石倉町 | 460万円 | 34年 | 30㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
総曲輪 | 1,400万円 | 8年 | 35㎡ | 1LDK | 2023年第4四半期 |
南田町 | 1,400万円 | 29年 | 45㎡ | 2LDK | 2023年第3四半期 |
黒瀬北町 | 800万円 | 34年 | 50㎡ | 2DK | 2023年第1四半期 |
東田地方町 | 1,300万円 | 24年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年第4四半期 |
掛尾町 | 800万円 | 35年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年第2四半期 |
五番町 | 1,000万円 | 33年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年第1四半期 |
黒瀬北町 | 1,300万円 | 31年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年第4四半期 |
明輪町 | 2,400万円 | 25年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年第3四半期 |
中央通り | 2,500万円 | 12年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年第4四半期 |
総曲輪 | 2,600万円 | 8年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年第4四半期 |
東田地方町 | 2,900万円 | 15年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年第3四半期 |
城北町 | 1,400万円 | 34年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年第3四半期 |
城北町 | 1,500万円 | 34年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年第3四半期 |
五福 | 2,300万円 | 17年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年第3四半期 |
堤町通り | 2,300万円 | 17年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年第2四半期 |
桜町 | 2,700万円 | 10年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年第3四半期 |
久方町 | 410万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年第2四半期 |
千代田町 | 900万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年第4四半期 |
窪新町 | 1,500万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年第1四半期 |
堀川小泉町 | 1,600万円 | 22年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年第3四半期 |
石金 | 1,600万円 | 23年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年第1四半期 |
明輪町 | 1,600万円 | 25年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年第2四半期 |
大泉本町 | 1,800万円 | 23年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年第3四半期 |
下新町 | 2,600万円 | 17年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年第2四半期 |
総曲輪 | 2,900万円 | 5年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年第4四半期 |
富山市のマンション取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
1位 | 総曲輪 | 8 |
2位 | 五福 | 7 |
3位 | 明輪町 | 6 |
3位 | 堀川町 | 6 |
5位 | 黒瀬北町 | 5 |
5位 | 安野屋町 | 5 |
5位 | 城北町 | 5 |
5位 | 向川原町 | 5 |
5位 | 今泉 | 5 |
10位 | 磯部町 | 4 |
10位 | 掛尾町 | 4 |
10位 | 窪本町 | 4 |
10位 | 桜町 | 4 |
10位 | 東田地方町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
富山市の最新マンション売却動向
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,980万円 | 1,744万円 | -236万円 |
築年数 | 20年 | 25年 | 5年 |
専有面積 | 62㎡ | 71㎡ | 9㎡ |
取引件数 | 31件 | 30件 | -1件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
富山市のマンション売却価格
30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 1,400万円 | 3,100万円 | 4,000万円 | - |
築11~20年 | 643万円 | - | 2,060万円 | 2,614万円 | 3,100万円 |
築21~30年 | - | 1,350万円 | 1,563万円 | 2,000万円 | 2,900万円 |
築31年以上 | 295万円 | 800万円 | 1,325万円 | 1,000万円 | - |
富山市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,522万円
取引件数324件
平均専有面積689㎡
平均築年数32年
平均延床面積369㎡
エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
田中町 | 40万円 | 39年 | 40㎡ | 30㎡ | 2023年第1四半期 |
新富町 | 1,600万円 | 25年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
八尾町下新町 | 250万円 | 64年 | 65㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
稲荷町 | 220万円 | 38年 | 70㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
蛯町 | 450万円 | 46年 | 70㎡ | 180㎡ | 2023年第4四半期 |
宝町 | 1,300万円 | 39年 | 75㎡ | 175㎡ | 2023年第4四半期 |
八尾町諏訪町 | 140万円 | 64年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
八尾町諏訪町 | 320万円 | 54年 | 80㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
鵯島 | 800万円 | 40年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
千歳町 | 1,900万円 | 10年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
西長江 | 340万円 | 49年 | 90㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
向新庄 | 270万円 | 43年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
水橋町 | 100万円 | 73年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
柳町 | 230万円 | 57年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
五福 | 1,200万円 | 33年 | 100㎡ | 155㎡ | 2023年第3四半期 |
北新町 | 2,500万円 | 1年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
東石金町 | 220万円 | 50年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
海岸通 | 20万円 | 39年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
住吉町 | 1,200万円 | 38年 | 105㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
婦中町砂子田 | 960万円 | 15年 | 105㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
奥田本町 | 2,600万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
千石町 | 400万円 | 64年 | 110㎡ | 175㎡ | 2023年第3四半期 |
常盤台 | 2,200万円 | 1年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
上袋 | 2,500万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
東中野町 | 3,200万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
大町 | 300万円 | 22年 | 120㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
長柄町 | 3,200万円 | 5年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
堀川町 | 400万円 | 50年 | 125㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
大江干新町 | 1,100万円 | 27年 | 125㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
根塚町 | 2,000万円 | 16年 | 130㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
富山市の一戸建て取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
1位 | 本郷町 | 15 |
2位 | 五福 | 14 |
3位 | 呉羽町 | 13 |
4位 | 新庄町 | 12 |
5位 | 山室 | 10 |
5位 | 大町 | 10 |
7位 | 藤木 | 9 |
7位 | 小杉 | 9 |
7位 | 町村 | 9 |
10位 | 下大久保 | 8 |
10位 | 中川原 | 8 |
10位 | 下赤江町 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
富山市の最新一戸建て売却動向
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 152件 | 172件 | 20件 |
築年数 | 33年 | 32年 | -1年 |
専有面積 | 655㎡ | 720㎡ | 65㎡ |
売却価格 | 2,109万円 | 2,887万円 | 778万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
富山市の一戸建て売却価格
100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | - | 2,200万円 | 4,598万円 |
築11~20年 | - | - | - | - | 4,323万円 |
築21~30年 | - | - | 1,600万円 | - | 2,209万円 |
築31年以上 | - | 40万円 | 306万円 | 492万円 | 1,955万円 |
富山市の土地売却相場と動向
平均売却額1,584万円
取引件数335件
平均土地面積432㎡
平均平米単価4.3万円/㎡
エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|
水橋田伏 | 18万円 | 0.6万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
上滝 | 55万円 | 1.8万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
荒川 | 66万円 | 1.8万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
水橋開発 | 66万円 | 2.0万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
高木西 | 200万円 | 5.2万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
上滝 | 25万円 | 0.5万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
西押川 | 95万円 | 1.5万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
芝園町 | 490万円 | 9.1万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
八人町 | 520万円 | 9.1万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
芝園町 | 520万円 | 9.1万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
上滝 | 27万円 | 0.5万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
駒見 | 280万円 | 4.2万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
清水町 | 300万円 | 4.5万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
中市 | 400万円 | 6.1万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
芝園町 | 590万円 | 9.1万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
城北町 | 680万円 | 10.6万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
呉羽町 | 1,000万円 | 15.2万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
小黒 | 21万円 | 0.3万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
上滝 | 110万円 | 1.5万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
清水町 | 350万円 | 4.5万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
上二杉 | 2,000万円 | 2.5万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
高園町 | 4,100万円 | 3.6万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
中市 | 280万円 | 3.3万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
磯部町 | 500万円 | 5.8万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
住友町 | 170万円 | 1.8万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
大島 | 340万円 | 3.9万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
花園町 | 510万円 | 5.8万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
布目 | 60万円 | 0.6万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
住友町 | 84万円 | 0.9万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
高園町 | 350万円 | 3.6万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
富山市のマンション取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
1位 | 呉羽町 | 24 |
2位 | 上飯野 | 18 |
3位 | 本郷町 | 15 |
3位 | 新庄町 | 15 |
5位 | 下大久保 | 14 |
5位 | 寺町 | 14 |
5位 | 藤木 | 14 |
5位 | 山室 | 14 |
9位 | 北代 | 13 |
9位 | 下飯野 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
富山市の最新土地売却動向
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,151万円 | 1,883万円 | 731万円 |
土地面積 | 294㎡ | 527㎡ | 233㎡ |
取引件数 | 137件 | 198件 | 61件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
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