佐渡市(新潟県)の不動産売却査定・相場情報
佐渡市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,234万円
平均専有面積
1074㎡
平均築年数
35年
平均延床面積
199㎡
土地
平均売却額
258万円
平均土地面積
783㎡
平均平米単価
0.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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佐渡市の物件種別ごとの売却相場と動向
佐渡市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,234万円
取引件数45件
平均専有面積1074㎡
平均築年数35年
平均延床面積199㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相川石扣町 | 30万円 | 35年 | 95㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小木町 | 30万円 | 14年 | 110㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 羽茂本郷 | 70万円 | 47年 | 135㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 真野新町 | 100万円 | 56年 | 150㎡ | 190㎡ | 2023年第4四半期 |
| 石田 | 1,000万円 | 29年 | 155㎡ | 210㎡ | 2023年第4四半期 |
| 住吉 | 840万円 | 24年 | 160㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 吉岡 | 40万円 | 42年 | 165㎡ | 30㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小木町 | 200万円 | 63年 | 185㎡ | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
| 羽吉 | 75万円 | 47年 | 190㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中原 | 100万円 | 57年 | 190㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 沢根町 | 1,200万円 | 14年 | 195㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 八幡 | 1,300万円 | 25年 | 200㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相川大間町 | 150万円 | 51年 | 230㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 八幡 | 50万円 | 30年 | 240㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 沢根五十里 | 410万円 | 40年 | 240㎡ | 160㎡ | 2023年第2四半期 |
| 梅津 | 75万円 | 54年 | 250㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千種 | 250万円 | 52年 | 250㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 四日町 | 2,300万円 | 5年 | 260㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 青野 | 2,500万円 | 1年 | 270㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小木町 | 45万円 | 47年 | 270㎡ | 180㎡ | 2023年第3四半期 |
| 梅津 | 1万円 | 45年 | 290㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相川一町目浜町 | 300万円 | 52年 | 310㎡ | 220㎡ | 2023年第2四半期 |
| 加茂歌代 | 690万円 | 43年 | 330㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千種 | 2,000万円 | 23年 | 330㎡ | 260㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小川 | 310万円 | 45年 | 340㎡ | 260㎡ | 2023年第2四半期 |
| 河原田本町 | 460万円 | 22年 | 490㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 金丸 | 250万円 | 54年 | 490㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 赤泊 | 140万円 | 35年 | 540㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 吉岡 | 1,300万円 | 15年 | 560㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千種 | 2,000万円 | 47年 | 810㎡ | 155㎡ | 2023年第1四半期 |
佐渡市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
小木町 | 9 |
 2位 |
千種 | 5 |
 3位 |
吉岡 | 4 |
| 4位 | 真野新町 | 3 |
| 4位 | 八幡 | 3 |
| 4位 | 石田 | 3 |
| 4位 | 加茂歌代 | 3 |
| 4位 | 河原田本町 | 3 |
| 9位 | 金井新保 | 2 |
| 9位 | 下新穂 | 2 |
| 9位 | 両津夷 | 2 |
| 9位 | 羽吉 | 2 |
| 9位 | 中原 | 2 |
| 9位 | 窪田 | 2 |
| 9位 | 春日 | 2 |
| 9位 | 梅津 | 2 |
| 9位 | 宮川 | 2 |
| 9位 | 相川大間町 | 2 |
| 9位 | 河原田諏訪町 | 2 |
| 9位 | 浜田 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐渡市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,995万円 | 437万円 | -1,559万円 |
| 築年数 | 33年 | 38年 | 5年 |
| 専有面積 | 1623㎡ | 500㎡ | -1123㎡ |
| 取引件数 | 23件 | 22件 | -1件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
佐渡市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,400万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 3,126万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,050万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 30万円 | 291万円 |
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佐渡市の土地売却相場と動向
平均売却額258万円
取引件数28件
平均土地面積783㎡
平均平米単価0.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 加茂歌代 | 60万円 | 0.9万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 相川二町目浜町 | 150万円 | 1.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 金井新保 | 56万円 | 0.5万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 多田 | 43万円 | 0.4万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 泉 | 30万円 | 0.2万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石田 | 170万円 | 1.3万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 梅津 | 150万円 | 1.1万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 吉井本郷 | 30万円 | 0.2万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 両津夷 | 190万円 | 1.2万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八幡 | 390万円 | 2.4万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 河原田本町 | 300万円 | 1.5万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 金井新保 | 360万円 | 1.7万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 金井新保 | 380万円 | 1.8万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 河原田本町 | 230万円 | 0.8万円 | 280㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 吉井本郷 | 500万円 | 1.8万円 | 280㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上新穂 | 40万円 | 0.1万円 | 290㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石田 | 100万円 | 0.3万円 | 300㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 羽茂三瀬 | 6万円 | 0.0万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 栗野江 | 160万円 | 0.5万円 | 350㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新穂大野 | 20万円 | 0.0万円 | 440㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 千種 | 450万円 | 1.0万円 | 470㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 両津福浦 | 1万円 | 0.0万円 | 670㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八幡 | 340万円 | 0.5万円 | 780㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 千種 | 1,500万円 | 1.6万円 | 940㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下横山 | 4万円 | 0.0万円 | 1400㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下横山 | 15万円 | 0.0万円 | 1700㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 千種 | 1,500万円 | 0.9万円 | 1800㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上横山 | 70万円 | 0.0万円 | 9999㎡ | 2023年第4四半期 |
佐渡市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
千種 | 4 |
| 1位 |
梅津 | 4 |
| 3位 |
八幡 | 3 |
| 3位 |
加茂歌代 | 3 |
| 3位 |
金井新保 | 3 |
| 3位 |
両津夷 | 3 |
| 3位 |
泉 | 3 |
| 3位 |
中原 | 3 |
| 9位 | 上新穂 | 2 |
| 9位 | 青野 | 2 |
| 9位 | 下横山 | 2 |
| 9位 | 小木町 | 2 |
| 9位 | 河原田本町 | 2 |
| 9位 | 多田 | 2 |
| 9位 | 吉井本郷 | 2 |
| 9位 | 石田 | 2 |
| 9位 | 両津福浦 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐渡市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 17件 | 11件 | -6件 |
| 土地面積 | 1090㎡ | 309㎡ | -781㎡ |
| 売却価格 | 288万円 | 212万円 | -76万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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