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上越市(新潟県)の不動産売却査定・相場情報

上越市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
446万円

平均専有面積
40㎡

平均築年数
32年

一戸建

平均売却額
1,955万円

平均専有面積
552㎡

平均築年数
31年

平均延床面積
312㎡

土地

平均売却額
858万円

平均土地面積
658㎡

平均平米単価
2.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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上越市の物件種別ごとの売却相場と動向

上越市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額446万円

取引件数3件

平均専有面積40㎡

平均築年数32年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
250万円 32年 25㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期 本町
30㎡ 2023年第3四半期 ２ＤＫ 32年 320万円 本町
本町 770万円 32年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1上越市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 本町 5
Area rank 22位 木田 2
Area rank 22位 仲町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2上越市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 2件 1件 -1件
専有面積 27㎡ 65㎡ 38㎡
築年数 32年 32年 0年
売却価格 285万円 770万円 485万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3上越市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - - - -
築31年以上 285万円 - 770万円 - -
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上越市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,955万円

取引件数154件

平均専有面積552㎡

平均築年数31年

平均延床面積312㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大町 120万円 59年 65㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
安塚区信濃坂 100万円 29年 80㎡ 180㎡ 2023年第1四半期
仲町 1,400万円 28年 95㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
中央 260万円 62年 100㎡ 190㎡ 2023年第4四半期
大町 480万円 64年 110㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
石橋 900万円 19年 115㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
大字南田屋新田 400万円 28年 125㎡ 140㎡ 2023年第1四半期
富岡 90万円 49年 130㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
浦川原区虫川 160万円 48年 135㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
大字土橋 550万円 33年 135㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
住吉町 10万円 62年 140㎡ 155㎡ 2023年第2四半期
西本町 300万円 67年 140㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
東城町 430万円 58年 140㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
港町 230万円 45年 145㎡ 130㎡ 2023年第1四半期
北本町 80万円 50年 145㎡ 155㎡ 2023年第3四半期
寺町 400万円 37年 160㎡ 180㎡ 2023年第4四半期
南城町 800万円 28年 165㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
春日新田 3,000万円 2年 165㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
藤新田 1,600万円 49年 165㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
昭和町 1,400万円 20年 165㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
稲田 120万円 38年 170㎡ 170㎡ 2023年第2四半期
五智 2,600万円 2年 175㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
五智 2,300万円 7年 175㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
柿崎区柿崎 50万円 48年 175㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
幸町 420万円 67年 180㎡ 145㎡ 2023年第3四半期
東城町 2,500万円 4年 180㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
昭和町 570万円 51年 185㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
北城町 300万円 70年 190㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
東城町 2,200万円 7年 190㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
石橋 3,400万円 2年 190㎡ 140㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1上越市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 春日山町 15
Area rank 22位 大字土橋 14
Area rank 33位 南城町 11
Area rank 33位 寺町 11
5位 東城町 10
5位 石橋 10
7位 国府 8
7位 北城町 8
9位 五智 7
9位 北本町 7
9位 柿崎区柿崎 7
9位 昭和町 7
9位 春日新田 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 上越市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,629万円 2,256万円 626万円
築年数 30年 32年 2年
専有面積 504㎡ 596㎡ 92㎡
取引件数 74件 80件 6件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3上越市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,935万円
築11～20年 - - - - 1,890万円
築21～30年 - - - 750万円 3,307万円
築31年以上 - - 120万円 260万円 938万円
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上越市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額858万円

取引件数238件

平均土地面積658㎡

平均平米単価2.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
三和区下中 19万円 0.6万円 30㎡ 2023年第3四半期
頸城区松橋 18万円 0.5万円 40㎡ 2023年第3四半期
南城町 75万円 1.9万円 40㎡ 2023年第1四半期
大字福橋 92万円 2.2万円 40㎡ 2023年第4四半期
大字下真砂 94万円 2.4万円 40㎡ 2023年第4四半期
板倉区吉増 29万円 0.5万円 50㎡ 2023年第4四半期
頸城区松橋 32万円 0.6万円 50㎡ 2023年第2四半期
寺町 50万円 1.0万円 50㎡ 2023年第3四半期
中央 100万円 2.0万円 50㎡ 2023年第4四半期
浦川原区有島 18万円 0.3万円 60㎡ 2023年第4四半期
大字下新田 98万円 1.2万円 60㎡ 2023年第4四半期
大和 200万円 3.0万円 65㎡ 2023年第1四半期
大字長浜 30万円 0.4万円 70㎡ 2023年第3四半期
大貫 150万円 2.1万円 70㎡ 2023年第4四半期
中央 200万円 2.8万円 70㎡ 2023年第3四半期
大字福橋 170万円 2.3万円 75㎡ 2023年第3四半期
板倉区吉増 51万円 0.6万円 80㎡ 2023年第4四半期
名立区名立大町 100万円 1.2万円 80㎡ 2023年第3四半期
大字下真砂 170万円 2.1万円 80㎡ 2023年第3四半期
大字中田原 170万円 2.2万円 80㎡ 2023年第2四半期
頸城区百間町 100万円 1.2万円 85㎡ 2023年第3四半期
大字福橋 190万円 2.3万円 85㎡ 2023年第3四半期
頸城区手島 48万円 0.5万円 90㎡ 2023年第1四半期
三和区下中 59万円 0.6万円 95㎡ 2023年第3四半期
鴨島 330万円 3.3万円 95㎡ 2023年第1四半期
南新町 350万円 3.6万円 95㎡ 2023年第3四半期
頸城区上吉 12万円 0.1万円 100㎡ 2023年第3四半期
中央 100万円 1.0万円 100㎡ 2023年第3四半期
西本町 180万円 1.7万円 110㎡ 2023年第3四半期
稲田 50万円 0.4万円 115㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1上越市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大字土橋 37
Area rank 22位 大和 28
Area rank 33位 三ツ橋 24
4位 新光町 19
5位 柿崎区柿崎 17
6位 木田 14
6位 稲田 14
8位 大字下荒浜 13
9位 春日新田 12
10位 大貫 11
10位 東城町 11
10位 北城町 11
10位 大字福橋 11
10位 大字三田新田 11

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2上越市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 129件 109件 -20件
土地面積 677㎡ 636㎡ -41㎡
売却価格 808万円 918万円 109万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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