糸魚川市(新潟県)の不動産売却査定・相場情報
糸魚川市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
770万円
平均専有面積
538㎡
平均築年数
39年
平均延床面積
157㎡
土地
平均売却額
754万円
平均土地面積
473㎡
平均平米単価
2.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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糸魚川市の物件種別ごとの売却相場と動向
糸魚川市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額770万円
取引件数37件
平均専有面積538㎡
平均築年数39年
平均延床面積157㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字市振 | 400万円 | 30年 | 85㎡ | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南寺町 | 400万円 | 4年 | 105㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上刈 | 70万円 | 56年 | 110㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字滝川原 | 30万円 | 51年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字日光寺 | 35万円 | 44年 | 125㎡ | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
| 一の宮 | 400万円 | 50年 | 135㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字竹ケ花 | 580万円 | 43年 | 155㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字須沢 | 280万円 | 49年 | 165㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字寺地 | 190万円 | 48年 | 165㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 横町 | 300万円 | 35年 | 170㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 蓮台寺 | 150万円 | 51年 | 170㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南寺町 | 110万円 | 58年 | 170㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上刈 | 410万円 | 58年 | 175㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 2,400万円 | 4年 | 185㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字中野 | 150万円 | 58年 | 200㎡ | 380㎡ | 2023年第3四半期 |
| 京ケ峰 | 210万円 | 35年 | 200㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字能生 | 3,800万円 | 1年 | 220㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 200万円 | 38年 | 220㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 横町 | 50万円 | 59年 | 240㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字市振 | 300万円 | 56年 | 240㎡ | 240㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字鬼舞 | 600万円 | 33年 | 280㎡ | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
| 横町 | 1,800万円 | 27年 | 280㎡ | 170㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字大和川 | 800万円 | 51年 | 290㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大町 | 1,100万円 | 40年 | 320㎡ | 180㎡ | 2023年第2四半期 |
| 横町 | 1,400万円 | 27年 | 330㎡ | 210㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字大和川 | 1,100万円 | 49年 | 430㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字田屋 | 450万円 | 54年 | 430㎡ | 220㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字上覚 | 400万円 | 40年 | 460㎡ | 190㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字木浦 | 80万円 | 50年 | 470㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
糸魚川市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
横町 | 7 |
 2位 |
南寺町 | 4 |
| 2位 |
大字須沢 | 4 |
| 4位 | 大字大和川 | 3 |
| 4位 | 大字能生 | 3 |
| 4位 | 東寺町 | 3 |
| 7位 | 上刈 | 2 |
| 7位 | 寺町 | 2 |
| 7位 | 蓮台寺 | 2 |
| 7位 | 中央 | 2 |
| 7位 | 一の宮 | 2 |
| 7位 | 押上 | 2 |
| 7位 | 大字平牛 | 2 |
| 7位 | 大字市振 | 2 |
| 7位 | 大字木浦 | 2 |
| 7位 | 大字中野 | 2 |
| 7位 | 大字鬼舞 | 2 |
| 7位 | 大字上覚 | 2 |
| 7位 | 南押上 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
糸魚川市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 16件 | 21件 | 5件 |
| 専有面積 | 286㎡ | 730㎡ | 444㎡ |
| 築年数 | 37年 | 41年 | 4年 |
| 売却価格 | 603万円 | 897万円 | 294万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
糸魚川市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,325万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,400万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 400万円 | 1,600万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 510万円 |
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糸魚川市の土地売却相場と動向
平均売却額754万円
取引件数27件
平均土地面積473㎡
平均平米単価2.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 寺町 | 85万円 | 1.1万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字能生 | 110万円 | 1.2万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中央 | 400万円 | 2.8万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南押上 | 500万円 | 3.3万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字藤崎 | 250万円 | 1.2万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 横町 | 510万円 | 3.0万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南押上 | 620万円 | 3.6万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字田海 | 1,300万円 | 7.6万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 横町 | 540万円 | 2.9万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字平牛 | 340万円 | 1.7万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 一の宮 | 640万円 | 2.9万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字須沢 | 560万円 | 2.4万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字平牛 | 510万円 | 2.1万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字田海 | 560万円 | 2.4万円 | 240㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南寺町 | 120万円 | 0.4万円 | 280㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桜木 | 660万円 | 2.4万円 | 280㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字田海 | 1,000万円 | 3.3万円 | 290㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字堀切 | 160万円 | 0.5万円 | 310㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上刈 | 300万円 | 0.7万円 | 450㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字田屋 | 300万円 | 0.5万円 | 610㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中央 | 2,100万円 | 3.0万円 | 710㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 横町 | 910万円 | 1.2万円 | 760㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南寺島 | 1,100万円 | 1.2万円 | 950㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南寺島 | 1,700万円 | 1.5万円 | 1100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字四ツ屋 | 1,600万円 | 1.4万円 | 1200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字須沢 | 1,600万円 | 1.1万円 | 1500㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南押上 | 1,900万円 | 1.0万円 | 1900㎡ | 2023年第1四半期 |
糸魚川市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
南押上 | 12 |
| 2位 |
大字能生 | 7 |
 3位 |
横町 | 6 |
| 4位 | 一の宮 | 5 |
| 4位 | 大字田海 | 5 |
| 6位 | 大字平牛 | 4 |
| 6位 | 上刈 | 4 |
| 8位 | 大字大野 | 3 |
| 8位 | 南寺島 | 3 |
| 8位 | 東寺町 | 3 |
| 8位 | 中央 | 3 |
| 8位 | 寺町 | 3 |
| 8位 | 南寺町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
糸魚川市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 860万円 | 622万円 | -239万円 |
| 土地面積 | 485㎡ | 458㎡ | -27㎡ |
| 取引件数 | 15件 | 12件 | -3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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