燕市(新潟県)の不動産売却査定・相場情報
燕市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,408万円
平均専有面積
852㎡
平均築年数
33年
平均延床面積
199㎡
土地
平均売却額
1,609万円
平均土地面積
1005㎡
平均平米単価
2.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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燕市の物件種別ごとの売却相場と動向
燕市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,408万円
取引件数50件
平均専有面積852㎡
平均築年数33年
平均延床面積199㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 穀町 | 4万円 | 41年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 分水旭町 | 200万円 | 65年 | 95㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| 分水旭町 | 20万円 | 60年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 吉田新町 | 2,000万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 吉田栄町 | 1,900万円 | 26年 | 160㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下粟生津 | 900万円 | 32年 | 160㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松橋 | 980万円 | 52年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 杉柳 | 1,300万円 | 50年 | 165㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 杉柳 | 50万円 | 50年 | 165㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桜町 | 300万円 | 54年 | 165㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 吉田弥生町 | 320万円 | 37年 | 165㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 花園町 | 1,500万円 | 35年 | 165㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 水道町 | 2,500万円 | 1年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 吉田弥生町 | 500万円 | 49年 | 170㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笈ケ島 | 2,500万円 | 1年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下粟生津 | 80万円 | 33年 | 190㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 野中才 | 900万円 | 19年 | 195㎡ | 150㎡ | 2023年第1四半期 |
| 吉田旭町 | 3,300万円 | 1年 | 200㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 佐渡 | 1,800万円 | 16年 | 210㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 五千石 | 2,500万円 | 10年 | 210㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小池新町 | 660万円 | 34年 | 220㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 分水東学校町 | 1,100万円 | 47年 | 220㎡ | 195㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水道町 | 2,700万円 | 1年 | 220㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 分水東学校町 | 850万円 | 31年 | 230㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 三王渕 | 290万円 | 42年 | 230㎡ | 165㎡ | 2023年第4四半期 |
| 花園町 | 430万円 | 49年 | 230㎡ | 185㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小高 | 1,100万円 | 32年 | 240㎡ | 190㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富永 | 2,400万円 | 1年 | 250㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 花見 | 1,400万円 | 46年 | 260㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 水道町 | 420万円 | 58年 | 290㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
燕市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
水道町 | 9 |
 2位 |
東太田 | 5 |
 3位 |
桜町 | 4 |
| 3位 |
南 | 4 |
| 5位 | 三王渕 | 3 |
| 5位 | 野中才 | 3 |
| 5位 | 花見 | 3 |
| 5位 | 花園町 | 3 |
| 5位 | 分水東学校町 | 3 |
| 5位 | 笈ケ島 | 3 |
| 5位 | 吉田東栄町 | 3 |
| 5位 | 秋葉町 | 3 |
| 5位 | 吉田栄町 | 3 |
| 5位 | 吉田法花堂 | 3 |
| 5位 | 吉田西太田 | 3 |
| 5位 | 富永 | 3 |
| 5位 | 小高 | 3 |
| 5位 | 杣木 | 3 |
| 5位 | 熊森 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
燕市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 23件 | 27件 | 4件 |
| 専有面積 | 1105㎡ | 637㎡ | -468㎡ |
| 築年数 | 31年 | 35年 | 4年 |
| 売却価格 | 1,670万円 | 1,184万円 | -486万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
燕市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,557万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,233万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,800万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 102万円 | 949万円 |
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燕市の土地売却相場と動向
平均売却額1,609万円
取引件数78件
平均土地面積1005㎡
平均平米単価2.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 分水栄町 | 100万円 | 1.3万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 吉田旭町 | 150万円 | 1.7万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 殿島 | 250万円 | 2.5万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 分水新町 | 200万円 | 1.9万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新栄町 | 330万円 | 3.0万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 分水文京町 | 270万円 | 2.4万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 吉田法花堂 | 100万円 | 0.8万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 白山町 | 400万円 | 3.0万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南 | 430万円 | 3.3万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 吉田神明町 | 360万円 | 2.6万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 吉田学校町 | 450万円 | 3.0万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 水道町 | 630万円 | 4.2万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小高 | 450万円 | 2.8万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 吉田下中野 | 650万円 | 3.9万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 泉新 | 80万円 | 0.5万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 日之出町 | 430万円 | 2.6万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 吉田旭町 | 500万円 | 3.0万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大曲 | 600万円 | 3.6万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 秋葉町 | 680万円 | 3.9万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 秋葉町 | 680万円 | 3.9万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東太田 | 710万円 | 4.2万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 吉田西太田 | 870万円 | 5.2万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 灰方 | 520万円 | 2.8万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新興野 | 290万円 | 1.5万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 富永 | 530万円 | 2.8万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 吉田浜首町 | 650万円 | 3.3万円 | 190㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 吉田浜首町 | 670万円 | 3.3万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富永 | 670万円 | 3.6万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 吉田西太田 | 920万円 | 4.8万円 | 190㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桜町 | 420万円 | 2.1万円 | 195㎡ | 2023年第1四半期 |
燕市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
吉田西太田 | 18 |
| 2位 |
東太田 | 11 |
| 3位 |
水道町 | 10 |
| 3位 |
秋葉町 | 10 |
| 5位 | 杣木 | 8 |
| 6位 | 井土巻 | 7 |
| 6位 | 白山町 | 7 |
| 6位 | 吉田 | 7 |
| 9位 | 小高 | 6 |
| 10位 | 吉田本所 | 5 |
| 10位 | 大曲 | 5 |
| 10位 | 吉田法花堂 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
燕市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,067万円 | 1,195万円 | -872万円 |
| 土地面積 | 684㎡ | 1295㎡ | 611㎡ |
| 取引件数 | 37件 | 41件 | 4件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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